Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1211/2012 ~ М-1240/2012 от 16.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                  (дело №2-1211/2012г.)     

8 августа 2012г.                                                                                               г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края

в составе: судьи Созаруковой Л.А.

с участием адвокатов Адвокат, Адвокат1

при секретаре Пашковой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шевченко О.В. к Шевченко О.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, взыскании убытков,

                                                        Установил:

    Согласно свидетельству о заключении брака - Шевченко О.В. и Шевченко О.В. состояли в зарегистрированном браке с 1991г.

     От брака, стороны имеют сына Шевченко О.В. О.О., 1992г. рождения.

     По договору приватизации жилой площади от 4 февраля 1993г. собственником <адрес> в г.Изобильном являлся Шевченко О.В. О.В.

     По решению мирового судьи судебного участка №2 Изобильненского района Ставропольского края от 23 июня 2008г. - брак, зарегистрированный 23 ноября 1991г. между Шевченко О.В. и Шевченко О.В., расторгнут.

    По договору дарения квартиры от 12 октября 2005г. - Шевченко О.В. О.В. подарил своей маме Шевченко О.В. В.А. <адрес> в г.Изобильном.

    По договору дарения квартиры от 15 марта 2007г. - Шевченко О.В. В.А. подарила своему сыну Шевченко О.В. О.В. <адрес> в г.Изобильном.

     По свидетельству о государственной регистрации права, выданному 13.03.2007г. - Шевченко О.В. является собственником <адрес> в г.Изобильном на основании договора дарения квартир от 15.03.2007г.

    По данным домовой книги на <адрес> в г.Изобильном - ответчик по делу Шевченко О.В. зарегистрирована в квартире с октября 1992г.

    В суд обратился Шевченко О.В. О.В. с иском к ответчику Шевченко О.В. О.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, взыскании убытков.

Шевченко О.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    В судебном заседании адвокат Адвокат в интересах Шевченко О.В. О.В. иск поддержал и пояснил, что собственником <адрес> в г.Изобильном является Шевченко О.В. О.В. на основании договора дарения квартиры. Действительно, указанная двухкомнатная квартира была предоставлена в 1992г. на состав семьи Шевченко О.В. О.В.: мужа, жену и их сына. В 1993г. жена Шевченко О.В. отказалась от приватизации квартиры в пользу Шевченко О.В.. Ответчик проживает в квартире со дня ее предоставления семье, с 1992г.. Акта и доказательств не проживания ответчика в квартире у Шевченко О.В. нет. На протяжении с января 2011г. по настоящее время ответчица не оплачивает квартплату и коммунальные платежи, поэтому Шевченко О.В. несет эти расходы самостоятельно. Ответчица участвовала в приватизации квартиры своей семьи в Азержайджане, до брака с Шевченко О.В.. Так как ответчица не участвовала в приватизации спорной квартиры, не оплачивает платежи, то Шевченко О.В. просит суд признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением в указанной квартире и взыскать с ответчицы убытки, причиненные неуплатой коммунальных платежей и квартплаты 20 442рубля 71копейка, с этим размером убытков Шевченко О.В. согласен.

Ответчик Шевченко О.В. О.В. в судебное заседание не явилась, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании адвокат Адвокат1 в интересах ответчика Шевченко О.В. О.В. иск не признала и пояснила, что спорная квартира была предоставлена Шевченко О.В. в 1992г. на состав семьи: жену Шевченко О.В. О.В. и их ребенка. Ответчица Шевченко О.В. О.В. отказалась от приватизации в пользу Шевченко О.В., но в соответствии с законом, не утратила в связи с этим право на проживание в данной квартире. Она действительно постоянно проживает в спорной квартире, и после расторжения брака из квартиры не выселялась. Шевченко О.В. О.В. не оплачивает коммунальные платежи и квартплату с 2011г. и ее задолженность составила 20 442 рубля 71 копейку, который ответчица согласна возместить Шевченко О.В.. Шевченко О.В. О.В. не участвовала в приватизации квартиры ее родителей в Азербайджане, таких документов нет, и Закон «О приватизации в РФ» не распространяется на правоотношения по приватизации в другой республике. Просит суд в иске о прекращении права пользования отказать, со взысканием убытков Шевченко О.В. согласна, просит суд взыскать в пользу ответчика судебные расходы за услуги представителя оплаченные по квитанции - 15 000 рублей.

Свидетель Шевченко О.В. В.А. пояснила в судебном заседании, что она мама Шевченко О.В. О.В.. Ее сын Шевченко О.В. О.В. и бывшая невестка Шевченко О.В. О.В., оба- инвалиды, глухонемые. Двухкомнатная <адрес> в г.Изобильном была предоставлена в 1992г. семьи сына: на него, жену и их ребенка. Отношения между сыном и его женой испортились и они развелись. После развода бывшая жена сына Шевченко О.В. О. проживает в квартире, но не оплачивает коммунальные платежи, квартплату. Со слов, бывшая жена сына, до брака с ним, участвовала в приватизации квартиры своих родителей в Азербайджане. От участия в приватизации квартир по <адрес> в г.Изобильном ответчик Шевченко О.В. отказалась в пользу своего мужа. Сын подарил ей эту квартиру, как матери, чтобы у нее была квартира. Свою квартиру она подарила другому сыну, а потом и <адрес> она подарила обратно сыну Олег.

    Свидетель Свидетель1 в судебном заседании пояснила, что она мама ответчицы Шевченко О.В. О.В. До 1990г. ее семья жила в г.Баку Азербайджана, имела 4-х комнатную квартиру, на 5-х членов семьи, которую приватизировала вся семья в 1994г. От продажи квартиры в г.Баку, смогли купить только холодильник, телевизор. Переехали в Изобильненскимй район к родственникам. В 1992г. мужу по месту работы в КРС дали земельный участок, на котором они по настоящее время строят дом, так как денег нет. Дочь вышла замуж в 1991г. за Шевченко О.В. О.В.. В 1992г. семье дочери дали квартиру по <адрес> в <адрес>, в которой она проживает по настоящее время.

    Свидетель Шевченко О.В. О.О. в судебном заседании пояснил, что он сын Шевченко О.В. и ответчика, родился в 1992г.. После развода родителей, его мама проживает в указанной квартире постоянно.

    Свидетель Свидетель в судебном заседании пояснил, что его семья до 1990г. проживала в г.Баку Азербайджана в 4х комнатной квартире. В 1990г. он и дети выписались из квартиры в г.Баку, выехали в Изобильненский район, устроился на работу, а жена приватизировала квартиру в г.Баку на себя. Считал, что они все были собственниками квартиры, так как имели эту квартиру и жили в ней. Документов на приватизацию и продажу квартиру в г.Баку у них теперь нет. Дочь Шевченко О.В. О.В. участия в приватизации квартиры в г.Баку не принимала. Отказалась от приватизации квартиры по <адрес> в г.Изобильном в пользу своего мужа, но имеет право жить в этой квартире.

Выслушав адвокатов в интересах сторон, свидетелей, исследуя материалы дела, суд находит исковые требования сторон подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

    Согласно Акту о проживании от 24 июля 2012г., заверенному печатью администрацией г.Изобильного - Шевченко О.В. В. постоянно проживает по адресу: кВ.30 <адрес> - с 28 октября 1992г. по настоящее время, квартира является ее единственным местом жительства; имущество каждого и личное имущество супругов находится в указанной квартире.

Шевченко О.В. не опроверг доказательств ответчика о проживании в спорной квартире.

    Согласно ст.69 ч.1 ЖК РФ - членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма являются лица, если они вселились нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

    В судебном заседании показаниями адвокатов в интересах сторон, свидетелей, материалами дела, установлено, что ответчик Шевченко О.В. О.В. вселилась одной семье со своим мужем Шевченко О.В. О.В. в предоставленную квартиру, являлась на момент вселения и приватизации квартиры членом его семьи.

    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991г., граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести в собственность.

    В судебном заседании установлено, что на момент приватизации спорной квартиры, ответчик Шевченко О.В. О.В. имела равное право с Шевченко О.В. О.В. приватизировать квартиру и на свое имя, однако отказалась от приватизации, дав согласие Шевченко О.В. О.В. на приватизацию квартиры на него одного.

Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Однако, в соответствии со ст.19 ФЗ №189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от 29 декабря 2004г. - положение ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Так, после расторжения брака с Шевченко О.В. В., являясь бывшим членом его семьи, ответчик Шевченко О.В. В., имеет равное с собственником приватизированной квартиры право пользования этим помещением, так как право пользования спорной квартирой у ответчика Шевченко О.В. носит бессрочный характер.

    При установленных обстоятельствах в иске Шевченко О.В. В. к ответчику Шевченко О.В. В. о прекращении права пользования жилым помещением в спорной квартире - следует отказать.

     Доводы адвоката Адвокат в интересах Шевченко О.В., что ответчик не имела право на приватизацию спорной квартиры, подтверждения в судебном заседании не нашли.

     Так, письменные доказательства приватизации ответчиком Шевченко О.В. квартиры в г.Баку Азербайджана отсутствуют.

    Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991г. - действие закона распространяется на территории и граждан Российской Федерации.

      По этим основаниям, утверждение адвоката истца об участии ответчика в приватизации жилья в г.Баку Азербайджана, как основание отсутствия права на приватизацию спорной квартиры, является необоснованным, поэтому не влечет прекращения ответчиком право пользования спорной квартирой.

     В судебном заседании установлено, что оплата истец производит оплату коммунальных услуг самостоятельно, без участия ответчика Шевченко О.В. О..

     Согласно ст.15 ч.2 ГК РФ возмещению подлежат убытки, то есть расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело для восстановления нарушенного права.

     Так как ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, то произведенная истцом оплата в размере обязательных платежей ответчика, подлежит взысканию в пользу истца в размере 20 442рубля 71 копейка с ответчика.

     Стоимость коммунальных услуг, подлежащих оплате и период, ответчик не оспаривает.

       Согласно ст.98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

       Поэтому в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в размере 713 рублей 28 копеек.

       Согласно ст.100 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Шевченко О.В. В. от оплаты услуг представителя в размере 25 000 рублей в судебном заседании воздержался, до предъявления отдельного заявления.

       Расходы ответчика на оплату услуг адвоката в судебном заседании, подлежат взысканию в размере, оплаченном по квитанции, с учетом сложности и обстоятельств дела - 15 000 рублей.

       Руководствуясь ст.194, ст.ст.196,198 ГПК РФ, суд

                                                           Решил:

Исковое заявление Шевченко О.В. к Шевченко О.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, взыскании убытков - удовлетворить частично.

Взыскать с Шевченко О.В. в пользу Шевченко О.В. расходы по оплате коммунальных услуг в размере 20 442 рубля 71 копейку.

В удовлетворении иска Шевченко О.В. к Шевченко О.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением в <адрес> в г.Изобильном Изобильненского района Ставропольского края - отказать.

Взыскать с Шевченко О.В. в пользу Шевченко О.В. госпошлину уплаченную при подаче иска в суд в размере 713 рублей 28 копеек.

Взыскать с Шевченко О.В. в пользу Шевченко О.В. расходы на оплату услуг адвоката в судебном заседании - 15 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в ГСК краевого суда в течение месяца через райсуд.

Судья                                                                                                                    Л.А.Созарукова