Решение по делу № 2-1289/2017 ~ М-820/2017 от 16.03.2017

Дело №2- 1289/2017

                                                                   Р Е Ш Е Н И Е

                                        Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года                                         Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Малыгиной Е.И.,

с участием истца Иванова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Н. В. к Администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

                                                    У С Т А Н О В И Л:

Иванов Н.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж №, расположенный в г. Ачинске, гаражное общество №, мотивируя тем, что является владельцем указанного гаража на основании разрешения на строительство №728 от 20.11.1984г., открыто, добровольно и непрерывно пользуется и владеет гаражом более 30 лет, однако, государственная регистрация права не произведена (л.д.3).

            В судебном заседании истец Иванов Н.В. исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, суду пояснил, что построил гараж в 1984 году и до настоящего времени пользуется им, оплачивает членские взносы.

            Представитель ответчика Администрации г.Ачинска в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 20) в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, по исковым требованиям не возражает (л.д. 21).

Выслушав истца, исследовав материалы дел, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

           В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполкома горсовета №123 от 30.03.1982 г. об отводе земельного участка и разрешения на строительство гаража №728 от 20.11.1984 г. (л.д.8), Иванов Н.В. в 1984 году построил гараж в гаражном обществе № г.Ачинска, однако, право собственности на гараж надлежащим образом не оформил.

            Из справки консультанта-главного архитектора города Ачинска от 16.02.2017 г. следует, что гараж № в гаражном обществе № построен на основании разрешения №728 от 20.11.1984 г., выданного на имя Иванова Н.В., и является объектом завершенного строительства (л.д. 10).

            С 1984 года Иванов Н.В. открыто, добросовестно, непрерывно владеет гаражом как своим собственным, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, что подтверждается копией членской книжкой (л.д. 17-19).

            Согласно справке председателя гаражного общества № владельцем гаража № является Иванов Н.В., задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.11).

            В соответствии со справками, выданными Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация– Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю и Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д.7,24).

           Согласно техническому паспорту спорный гараж имеет площадь 21,4 кв.м., завершен строительством в 1984 году (л.д. 13).

           На основании вышеизложенного, учитывая, что строительство гаража истцом произведено с соблюдением установленного законом порядка, право собственности на гараж за иными лицами не зарегистрировано, суд считает возможным признать право собственности за Ивановым Н.В. на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л:

            Признать право собственности за Ивановым Н. В. на одноэтажный гараж № общей площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

                Мотивированное решение составлено 10 апреля 2017 года.

Судья:                                                                                                    Т.Н. Настенко