Решение по делу № 2-632/2016 ~ М-524/2016 от 25.04.2016

Дело № 2-632/2016

Поступило в суд 25.04.2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2016г. г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,

с участием:

истца Романовой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Стокоз О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовой А.Ю. к Попову В.А. о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Романова А.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Попову В.А., в котором просила выселить его из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признать его утратившим право пользования указанным домом.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части исковых требований о выселении ответчика, в связи с отказом истца от указанных требований.

В обосновании заявленных требований истец в исковом заявлении (л.д.4) указал, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчиком был заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ в период брака ею приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и Поповым В.А. расторгнут, с этого момента он перестал быть членом её семьи, выехал из жилого помещения, забрал свои вещи. Бремя содержания жилого дома он с указанного времени не несет.

Истец в судебном заседании требования иска поддержал, по основаниям указанным в нём.

Ответчик Попов В.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд установил:

Согласно статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу указанных норм, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, общим имуществом супругов, которым являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, чтоДД.ММ.ГГГГ между А.Ю. и Поповым В.А. заключен брак, о чем отделом ЗАГС Чистоозерного района Управления по делам ЗАГС Новосибирской области составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака ей присвоена фамилия Попова (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака между Поповой А.Ю. и Поповым В.А., между ФИО1 (продавцом) и Поповой А.Ю. (покупателем) заключен договор купли-продажи, согласно условиям которого продавец продала в собственность покупателя, а покупатель купил жилой дом <адрес> (л.д. ___).

При этом, при заключении вышеуказанного договора как покупатель, так и продавец сообщили, что уведомлены в соответствии с п.3 ст. 35 Семейного кодекса РФ, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Право собственности на указанный дом зарегистрировано за Поповой А.Ю., что подтверждается свидетельством серии № (л.д. 10), договором купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.____), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.____).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Поповым В.А. и Поповой А.Ю. прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи 3-го судебного участка Барабинского района Новосибирской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Сведений о том, что между Романовой (Поповой) А.Ю. и Поповым В.А. решен вопрос о разделе совместно нажитого имущества, в том числе спорного жилого дома, либо имеется брачный договор, которым стороны изменили законный режим имущества супругов, суду истцом не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ Попова А.Ю. заключила брак с ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака ей присвоена фамилия Романова (л.д. 8).

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), а также адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ Попов В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. ____).

Таким образом, ответчик Попов В.А. фактически является одним из сособственников спорного жилого помещения, которому в соответствии со ст. ст. 247, 288 Гражданского кодекса РФ принадлежит право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, и, следовательно, основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением отсутствуют.

Довод истца, что Попов В.А. добровольно отказался от реализации своего права на проживание в спорном жилом доме, не является основанием для признания его утратившим право пользования домом, поскольку он как сособственник имеет права на самостоятельное решение по реализации своего права пользования домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Романовой А.Ю. к Попову В.А. о признании утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области Е.В.Сафонова

Мотивированное решение изготовлено судом 07.06.2016 г.