Решение по делу № 2-65/2017 (2-1322/2016;) ~ М-2/1292/2016 от 17.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой А.С.,

с участием истца Гордеевой В.В.,

ответчика Гордеева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-65/2017 по исковому заявлению Гордеевой В.В.к Гордееву В.В., Гордееву А.В., Феногеновой Е.В., Гордеевой И.В. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Гордеева В.В. обратилась в суд с иском к Гордееву В.В., Гордееву А.В., Феногеновой Е.В., Гордеевой И.В. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в котором указано на следующие обстоятельства:

Согласно ордера на служебное жилое помещение №--- от 28 июня 1993 года Гордееву В.В. была выдана служебная квартира на семью из шести человек, расположенная по адресу: (адрес 1). 14 января 2008т года был заключен договор социального найма на жилое помещение №--- с Гордеевым В.В. о передаче в бессрочное владение квартиры, расположенной по адресу: (адрес 1), общей площадью --- кв.м. Согласно выписке из домовой книги №81 от 04.10.2016 года в доме №--- кв.--- ул. --- д. --- в квартире зарегистрировано 6 человек: Гордеев В.В. – наниматель жилое помещение; Гордеева В.В. – жена; Гордеев А.В. – сын; Феногенова Е.В. – дочь; Ф.Т.К. – внучка; Г.А.А. – внучка. В настоящее время истица фактически одна оплачивает коммунальные услуги, содержание и ремонт указанной квартиры. В августе 2015 года по решению мирового судьи истица погасила задолженность по коммунальным платежам на сумму --- рублей. В октябре 2016 года по решению суда вновь выплатила вместе с сыном Гордеевым А.В. --- рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 130-132 ГПК РФ, истица просит суд: определить доли по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения следующим образом: за Гордеевой В.В. – --- доля; за Гордеевым В.В. – --- доля; за Феногеновой Е.В. – --- доли; за Гордеевым А.В. – --- доля; за Гордеевой И.В. – --- доля.

В судебном заседании истец Гордеева В.В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Гордеев В.В. в судебном заседании не возражал против исковых требований.

Ответчик Гордеев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Феногенова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещение направлялось своевременно, сведения о надлежащем уведомлении отсутствуют.

Представитель третьего лица Администрации Зарайского муниципального Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица МУП «ЕСКХ Зарайского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав и юридически оценив в совокупности все представленные суду доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Ст.153 ч.1 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги граждан нанимателей по договору социального найма.

При этом в силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ч.ч. 3,4 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из разъяснений п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: (адрес 1), является Гордеев В.В.. Ранее Гордееву В.В. исполнительным комитетом Зарайского городского Совета народных депутатов 28 июня 1993 года был выдан ордер на служебное жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), на семью из 6 человек. Это подтверждается ордером №--- от 28.06.1993 года и договором социального найма жилого помещения от 14.01.2008 года (л.д.11-12).

Согласно договору социального найма жилого помещения от 14.01.2008 года №-- вместе с нанимателем жилого помещения Гордеевым В.В. в спорной квартире по адресу: (адрес 1) вселены 5 граждан: Гордеева В.В., Гордеев А.В., Феногенова Е.В., Ф.Т.К. и Гордеев А.В.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: (адрес 1), в спорной квартире зарегистрированы 6 граждан: Гордеев В.В., Гордеева В.В., Гордеев А.В., Феногенова Е.В., Ф.Т.К., Г.А.А. (л.д.14).

Законодатель, признавая за нанимателем жилого помещения право заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, не ставит обязательным условием для его заключения наличия спора по оплате, указывая при этом, что в случае отказа стороны заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть с Гордеева В.В., Гордеева А.В., Феногеновой Е.В., Гордеевой И.В.надлежит взыскать в пользу истца госпошлину в сумме --- рублей --- копеек с каждого.

Таким образом, исковые требования Гордеевой В.В. к Гордееву В.В., Гордееву А. В., Феногеновой Е.В., Гордеевой И.В. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Гордеевой В.В. к Гордееву В.В., Гордееву А.В., Феногеновой Е.В., Гордеевой И.В. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес 1), в соответствии с которым:

- оплату в размере --- доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет Гордеева В.В., --- доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет Гордеев В.В., --- доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет Гордеев А. В., --- доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет Гордеева И.В., --- доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет Феногенова Е.В..

Взыскать с Гордеева В.В., Гордеева А.В., Гордеевой И.В., Феногеновой Е.В. в пользу Гордеевой В.В. расходы по оплате госпошлины в размере --- (---) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 марта 2017 года.

Судья В.С. Муштаков