Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1442/2021 ~ М-1183/2021 от 12.08.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                     27 октября 2021 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Лебакиной Е.В., с участием истца – Назарова ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1442/21 по исковому заявлению Назарова ФИО9 к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

Назаров ФИО10 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец – Назаров В.В., исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что <Дата обезличена> умер отец истца - ФИО3, который являлся собственником гаража по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен> км., и земельного участка под ним, площадью 24 кв.м., назначение - для строительства гаража (Свидетельство о праве собственности на землю <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на основании Решения Исполкома Чапаевского <Адрес обезличен> народных депутатов <Номер обезличен> от <Дата обезличена>).

В 1988 году он с отцом на указанном земельном участке построил гараж, пользуется им, поддерживает в пригодном состоянии, является единственным наследником. По истечении шести месяцев после смерти отца он вступил в наследство, получил в собственность квартиру наследодателя. Он считает, что и гараж также является его собственностью. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Отец завещания не оставил, он продолжает пользоваться гаражом, осуществлял ремонт крыши и внутреннее помещение, хранит свое имущество: автомобиль, овощи в погребе, то есть фактически наследство принял, но не оформил прав.

В августе 2016 года он решил оформить гараж в собственность. На момент обращения подлинные документы были утрачены, получил рекомендации нотариуса обратиться в суд для включения вышеуказанного гаража в наследственную массу.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Он является единственным наследником первой очереди. Других наследников первой очереди нет. Никто на данный гараж не претендует

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о тактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Поскольку он принял часть наследства в виде квартиры, то в соответствии с законом считается, что он принял гараж с земельным участком. Поскольку нотариус ему отказал в оформлении права собственности в порядке наследования по закону, то он обратился в суд.

Ответчик - представитель администрации г.о.Чапаевск, в судебное заседания                             не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, уважительность причин неявки не известна. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Представитель муниципального органа – МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседания                             не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, уважительность причин неявки не известна. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Изучив представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление Назарова ФИО11 к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно Извещению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> нотариуса г.оЧапаевск ФИО6 Назарову В.В. известно, что согласно действующему законодательству на наследниках лежит обязанность доказывания состава наследственного имущества наследодателя. Поскольку не предоставлено подлинных правоустанавливающих документов на гараж по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>.053 км., принадлежащего ФИО3, умершему <Дата обезличена>, то заявителю предложено обратиться в суд для включения в наследственную массу имущества, состоящего из гаража, находящегося по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен>.053 км., принадлежавшего ФИО3. (л.д.5).

Согласно Свидетельству о смерти III-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, умер <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>. (л.д.6).

Согласно копии Свидетельства о рождении I-ШД <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что Назаров ФИО12 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и его родителями являются: отцом – ФИО3, матерью – ФИО4. (л.д. 7 – 8).

Согласно копии Решения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (выписка) Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов известно, что решено обязать Отдел архитектуры и градостроительства отвести для строительства гаража и дальнейшей эксплуатации ФИО3 земельный участок, размером 4,0 х 6,0 м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен>.053 км. (л.д.9). Указанный документ ответчик и представитель муниципального органа в судебном заседании не оспорили.

Согласно Решению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов известно, что разрешено дополнительно включить в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомашин личного пользования, организованных на предприятиях города гражданам: кооператив <Адрес обезличен> на 1.053 км., железнодорожные пути ФИО3, рабочему КПО «Полимер». Гараж, размером 4,0 х 6,0 м. (л.д.10).

    В соответствии со Свидетельством <Номер обезличен> от <Дата обезличена> от <Дата обезличена> о праве собственности на землю постоянно известно, что Постановлением администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО3, проживающему по адресу: <Адрес обезличен>, участок, расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен>.053 км., площадью 24 кв.м., для строительства гаража, Решение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Указанное Свидетельств <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в заверенной копии представлено истцу – Назарову В.В., Рос.реестр Чапаевский филиал <Номер обезличен>О-О от <Дата обезличена>. (л.д.12, 11).

Согласно дубликату Свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена> нотариуса г.о.Чапаевск ФИО6 известно, что ФИО2 вступил в наследство после смерти отца – ФИО3, умершего                  <Дата обезличена>. Наследственное имущество состоит из: квартиры в г.о.<Адрес обезличен>. (л.д. 14-15).

Согласно Решению от <Дата обезличена> по делу <Номер обезличен> известно, что за ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, признано право собственности в порядке наследования по закону на гараж, общей площадью 24 кв.м., который находится по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен>.053 км. Судебное решение вступило в законную силу                                   <Дата обезличена>.

По сведениям технического паспорта на гараж, инвентарный <Номер обезличен>, известно, что гараж, расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен>.053 км., имеет площадью по документам – 24,0 кв.м., фактическая – 26,2 кв.м.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их относимости, достоверности, допустимости и достаточности для принятия решения.

В соответствии ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а так же иных прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается законом

В соответствии со ст.1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний

третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно разъяснениям п.34 Постановления Пленума ВС РФ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента. Согласно разъяснению п.36 Постановления: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий могут выступать:                              вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление платы коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных                                ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены, как самим наследником, так и по его поручению другими лицам.

Согласно п.8 Постановления Пленума ВС РФ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <Дата обезличена> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В судебном заседании установлено, что Решением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов ФИО3 (отцу истца) был отведен для строительства гараж земельный участок, размером 4,0 х 6,0 м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен>.053 км. Кроме того, Решением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов ФИО3 был дополнительно включен в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомашин личного пользования по этому адресу. По Свидетельству <Номер обезличен> от                    <Дата обезличена> о праве собственности на землю (постоянно) (Постановлением администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>) ФИО3 был предоставлен земельный участок, площадью 24 кв.м., по адресу: г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен>.053 км., для строительства гаража. Согласно техническому паспорту площадь земельного участка под гаражом на                          <Дата обезличена> составляет 26,2 кв.м.

<Дата обезличена> умер отец истца - ФИО3, который являлся собственником гаража по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен> км.

Наследник – ФИО2, вступил в права наследования после смерти отца - ФИО3. Других наследников нет, спор о праве наследования также отсутствует. ФИО2 фактически принял наследство, принимает меры по его сохранности, поддержанию в надлежащем состоянии, несет бремя содержания имущества.

По Решению от <Дата обезличена> Чапаевского городского суда по делу <Номер обезличен> за ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, было признано право собственности в порядке наследования по закону на гараж, общей площадью                    24 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен>.053 км.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, то гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

С учётом изложенного, суд считает, что исковое заявление ФИО2 к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению. Надлежит признать право собственности ФИО2 на земельный участок под гаражом по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен> км., площадью 26,2 кв.м., в порядке наследования после смерти отца - ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена> в г.о.<Адрес обезличен>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Назарова ФИО13 к администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

      Признать право собственности Назарова ФИО14, <Дата обезличена> года рождения, на земельный участок под гаражом, расположенный по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен> км., площадью 26,2 кв.м., в порядке наследования после смерти отца - ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена> в г.о.<Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                      Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в гражданском деле <Номер обезличен>

УИД 63RS0<Номер обезличен>-71