Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1123/2012 ~ М-347/2012 от 09.02.2012

Дело № 2-1123/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» апреля 2012 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд города Ижевска под председательством судьи Сентяковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Злобиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального автономного учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Матосову Алексею Викторовичу, Матосовой Ксении Федоровне, Никоноровой Анастасии Федоровне, Никоноровой Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, судебных расходов. Требования мотивировал тем, что квартира по адресу: ..., находится в собственности ответчиков. В указанной квартире зарегистрировано 6 человек. С 2010 года ответчики нерегулярно производят оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженность на -Дата- составила <данные изъяты>. В соответствие со ст.ст. 30-31, 153-158 ЖК РФ, ст.ст. 28, 309-310, 210, 292, 3321 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчиков солидарно долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков солидарно пени в размере <данные изъяты>. за период с -Дата- до -Дата-.

Ответчики Матосов А.В., Матосова К.Ф., Никонорова А.Ф., Никонорова Е.А. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом – по месту регистрации по постоянному месту жительства, судебные повестки возвращены в суд по истечении срока хранения, в связи с неоднократной неявкой ответчиков в почтовое отделение связи.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

В судебном заседании представитель истца МАУ «ГЖУ - УК в ЖКХ ...» - Ахматшина А.И., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, дополнительно пояснила, что с -Дата- жилой ... передан в управление другой управляющей компании.

Суд, исследовав обстоятельства дела, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Ответчики Матосова (Никонорова) К.Ф., Никонорова А.Ф., Никонорова Е.А. являются собственниками соответственно по 1/3, 1/3 и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: .... Данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным -Дата- нотариусом ... Касимовой Р.Ш., Свидетельством о государственной регистрации права ..., выданным -Дата- Регистрационной палатой Удмуртской Республики по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Свидетельством о государственной регистрации права ..., выданным -Дата- Регистрационной палатой Удмуртской Республики по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Свидетельством о государственной регистрации права ..., выданным -Дата- Регистрационной палатой Удмуртской Республики по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно поквартирной карточке на ..., в квартире зарегистрированы с -Дата- Никонорова Е.А., -Дата- года рождения, Матосова К.Ф., -Дата- года рождения, с -Дата- зарегистрированы Никонорова А.Ф., -Дата- года рождения, Никоноров Н.С., -Дата- года рождения, с -Дата- зарегистрированы Матосов А.В., -Дата- года рождения, Матосова В.А., -Дата- года рождения. При этом ответчик Матосов А.В. вселен в указанное помещение в качестве члена семьи собственника.

На основании решения Управления имущественных отношений Администрации ... от -Дата- № многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., принят в оперативное управление ответчика.

Письменный договор между ответчиками как собственниками жилого помещения и истцом как управляющей компанией на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключен не был.

В соответствии со ст. 10 п.п.1 6 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствие с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик Матосов А.В. является супругом собственника спорного жилого помещения Матосовой (Никоноровой) К.Ф., вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения, соглашение между Матосовым А.В. и собственниками квартиры по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не заключался.

В соответствие со ст. 39 ч. 1 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктами 35, 37 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от -Дата- №, плата за коммунальные услуги производится в кассу или на расчетный счет Управляющей организации ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Плата за содержание жилья и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых Управляющей организацией

В соответствии со ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуг рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемые по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъекте.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец как управляющая организация своевременно и надлежащим образом исполняла свои обязательства по содержанию общего имущества дома, жилого помещения, принадлежащего ответчикам и предоставлению коммунальных услуг, однако ответчики своих обязательств по оплате за оказанные услуги не исполняют.

Согласно представленного стороной истца расчета платы за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на -Дата- у ответчиков имелась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за период с -Дата- по -Дата-.

Представленные истцом расчеты задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги соответствуют требованиям действующего законодательства, тарифам, по которым истцом предоставляются услуги ответчикам, объему предоставленных услуг, периоду задолженности.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит к взысканию солидарно задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

В соответствие с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного истцом расчета, с учетом установленного размера задолженности размер пени за период с -Дата- по -Дата- включительно составляют <данные изъяты>.

Представленные истцом расчеты пеней соответствуют требованиям действующего законодательства, ставке рефинансирования, принятой истцом для расчета, размеру задолженности.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат к взысканию солидарно пени в размере <данные изъяты>.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. подтверждаются платежным поручением № от -Дата- на сумму <данные изъяты>., а также платежным поручением № от -Дата- на сумму <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>., уплаченной при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального автономного учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве ...» к Матосову Алексею Викторовичу, Матосовой Ксении Федоровне, Никоноровой Анастасии Федоровне, Никоноровой Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени – удовлетворить.

Взыскать с Матосова Алексея Викторовича, Матосовой Ксении Федоровны, Никоноровой Анастасии Федоровны, Никоноровой Елены Александровн в пользу Муниципального автономного учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Взыскать с Матосова Алексея Викторовича, Матосовой Ксении Федоровны, Никоноровой Анастасии Федоровны, Никоноровой Елены Александровн в пользу Муниципального автономного учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» солидарно пени в размере <данные изъяты>

Взыскать с Матосова Алексея Викторовича, Матосовой Ксении Федоровны, Никоноровой Анастасии Федоровны, Никоноровой Елены Александровн в пользу Муниципального автономного учреждения «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 16 апреля 2012 года.

Судья Сентякова Н.А.