Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-15567/2021 от 06.04.2021

Судья – Лебенко Н.М.         Дело <№...> (<№...>)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 мая 2021 года                             г. Краснодар

Краснодарский краевой суд в составе:

Председательствующего                    Таран А.О.,

при ведении протокола помощником судьи        Щербиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лабинского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц и администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района к Хулдееву Н.И, Негрышевой В.А., Редько В.Ф, Васьковой И.В., Ершову В.В., Вишневской Н.Н., Жалонкиной В.В., Бублий В.М., Бублий А.В., Лобову А.И., Чеснокову Ю.Н., Лобовой Н.Н. о признании сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки,

по частной жалобе представителя Лобовой Н.Н. по доверенности Барило В.В. на определение Лабинского районного суда Краснодарского края от 04 декабря 2020 года.

Проверив материалы дела, содержание обжалуемого определения, доводы частной жалобы, возражений,

установил:

Заместитель прокурора Лабинской межрайонной прокуратуры Караулов А.Б. обратился в суд с заявлением о разъяснении решения Лабинского районного суда от 10 апреля 2019 года, вступившее в законную силу 16 мая 2019 года, ссылаясь на то, что указанным решением исковые требования Лабинской межрайонной прокуратуры в интересах неопределенного круга лиц и администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района о признании сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки к Хулдееву Н.И., Негрышевой В.А., Редько В.Ф., Васьковой И.В., Ершову В.В., Вишневской Н.Н., Жалонкиной В.В., Бублий В.М., Бублий А.В., Лобову А.И., Чеснокову Ю.Н., Лобовой Н.Н. удовлетворены в полном объеме.

Суд признал недействительным и применил последствия недействительности сделки к договору купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№...> расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, Вознесенское сельское поселение, в границах бывших земель СПК колхоза «Родина» бригада № 5, поле 1, заключенному между Хулдеевым Н.И., Негрышевой В.А., Редько В.Ф., Васьковой И.В., Ершовым В.В., Вишневской Н.Н., Жалонкиной В.В., Бублий В.М., а также всех последовавших за нею сделок по переходу права на указанный земельный участок.

На управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю возложена обязанность погасить запись о правообладателях земельного участка с кадастровым номером <№...> расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, Вознесенское сельское поселение, в границах бывших земель СПК колхоза «Родина» бригада № 5, поле 1: Хулдееве Н.И., Негрышевой В.А., Редько В.Ф., Васьковой И.В., Ершове В.В., Вишневской Н.Н., Жалонкиной В.В., Бублий В.М., Бублий А.В., Лобове А.И., Чеснокове Ю.Н., Лобвой Н.Н.

В настоящее время по требованию межрайонной прокуратуры филиалом «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю и территориальными отделами управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю проводится работа по исполнению решения Лабинского районного суда от 10 апреля 2019 года, происходит погашение регистрационных записей о правообладателях земельного участка с кадастровым номером <№...>, однако заинтересованные лица, в том числе администрация Вознесенского сельского поселения Лабинского района не может воспользоваться правом на признание права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, входящие в состав указанного земельного участка, так как земельные доли, из которых был сформирован земельный участок с кадастровым номером <№...> в исходный земельный участок не возвращены.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (выписка от 25 ноября 2020 года <№...>) земельный участок с кадастровым номером <№...> образован в результате выдела земельных долей из земельного участка с кадастровым номером <№...>, в этой связи, с учетом информации межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от <Дата ...> <№...> в границах СПК колхоза «Родина» исходным земельным участком общедолевой собственности является земельный участок с кадастровым номером <№...>, соответственно возврат площади земельного участка с кадастровым номером <№...> необходимо осуществить в земельный участок с кадастровым номером <№...>.

Заместитель прокурора Лабинской межрайонной прокуратуры Караулов А.Б. просил суд разъяснить решение Лабинского районного суда Краснодарского края от 10 апреля 2019 года по иску Лабинской межрайонной прокуратуры в интересах неопределенного круга лиц и администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района о признании сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки к Хулдееву Н.И., Негрышевой В.А., Редько В.Ф., Васьковой И.В., Ершову В.В., Вишневской Н.Н., Жалонкиной В.В., Бублий В.М., Бублий А.В., Лобову А.И., Чеснокову Ю.Н., Лобовой Н.Н. указав: обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить записи о правообладателях земельного участка с кадастровым номером <№...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, Вознесенское сельское поселение, в границах бывших земель СПК колхоза «Родина» бригада № 5, поле 1: Хулдееве Н.И., Негрышевой В.А., Редько В.Ф., Васьковой И.В., Ершове В.В., Вишневской Н.Н., Жалонкиной В.В., Бублий В.М., Бублий А.В., Лобове А.И., Чеснокове Ю.Н., Лобовой Н.Н., аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером <№...> и возвратить доли, из которых он образован в исходный земельный участок с кадастровым номером <№...>.

Обжалуемым определением Лабинского районного суда Краснодарского края от 04 декабря 2020 года разъяснено решение Лабинского районного суда Краснодарского края от 10 апреля 2019 года по гражданскому делу по иску Лабинской межрайонной прокуратуры в интересах неопределенного круга лиц и администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района о признании сделки недействительной и применения последствий недействительности сделки к Хулдееву Н.И., Негрышевой В.А., Редько В.Ф., Васьковой И.В., Ершову В.В., Вишневской Н.Н., Жалонкиной В.В., Бублий В.М., Бублий А.В., Лобову А.И., Чеснокову Ю.Н., Лобовой Н.Н. указав:

«Обязать управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить записи о право обладателях земельного участка с кадастровым номером <№...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, Вознесенское сельское поселение, в границах бывших земель СПК колхоза «Родина» бригада № 5, поле 1: Хулдееве Н.И., Негрышевой В.А., Редько В.Ф., Васьковой И.В., Ершове В.В., Вишневской Н.Н., Жалонкиной В.В., Бублий В.М., Бублий А.В., Лобове А.И., Чеснокове Ю.Н., Лобовой Н.Н., аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером <№...> и возвратить доли из которых он образован в исходный земельный участок с кадастровым номером <№...>».

В частной жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, представитель Лобовой Н.Н. по доверенности Барило В.В. просит определение Лабинского районного суда Краснодарского края от 04 декабря 2020 года отменить, заявление о разъяснении решения суда оставить без удовлетворения. В обоснование доводов жалобы указано, что для оформления права собственности на данный земельный участок нет необходимости в снятии данного участка с кадастрового учета, а также в передаче такого участка в состав иного земельного участка, т.е. возвращение долей не препятствует администрации муниципального образования Вознесенского сельского поселения в регистрации права на земельный участок с кадастровым номером <№...>.

В возражениях на частную жалобу заместитель межрайонного прокурора Лабинской межрайонной прокуратуры Караулов А.Б. не согласился с доводами частной жалобы, просил определение суда оставить без изменения, частную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии со статьей 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, о рассмотрении частной жалобы не извещались.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, возражений, суд оснований для отмены определения суда первой инстанции не усматривает.

В соответствие с ч. 1 ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения, суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Разъяснение решения является одним из способов устранения его недостатков. Оно производится в случае неясности, противоречивости и нечеткости решения. Указанные обстоятельства затрудняют его исполнение на практике, что и влечет необходимость обращения к суду за разъяснением решения. Следовательно, разъяснение решения заключается в более полном и ясном изложении тех частей решения, уяснение которых вызывает трудности, при этом суд не вправе касаться тех вопросов, которые не были отражены в судебном акте.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Лабинского районного суда от 10 апреля 2019 года суд признал недействительным и применил последствия недействительности сделки к договору купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, Вознесенское сельское поселение, в границах бывших земель СПК колхоза «Родина» бригада № 5, поле 1, заключенному между Хулдеевым Н.И., Негрышевой В.А., Редько В.Ф., Васьковой И.В., Ершовым В.В., Вишневской Н.Н., Жалонкиной В.В., Бублий В.М., Бублий А.В., Лобовым А.И., Чесноковым Ю.Н., Лобовой Н.Н.

Одним из оснований вынесения названного решения являлся постановленный обвинительный приговор в отношении Сидоровой Н.Я., которая приговором Лабинского городского суда от 18 июня 2018 года признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ. Судом было установлено, что Сидоровой Н.Я., имеющей опыт работы в сфере земельных отношений, достоверно осведомленной о наличии невостребованных земельных долей площадью 475,65га. в составе земель СГПС «Колхоз «Родина» <Адрес...>, Краснодарского края, переданных в соответствии с ч. 9 Распоряжения Правительства РСФСР от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» членам агрофирмы «Родина»/ТОО агрофирма «Родина», СПК Колхоз «Родина»/ площадью 4,53 га. каждый, собственники которых не оформили свои права на земельные доли, зная, что в силу положений ч. ч. 1,2 ст. 12.1 Федерального закона от 27 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, возник преступный умысел, направленный на хищение невостребованных земельных долей путем хищения права на чужое имущество.

Для достижения своей преступной цели, Сидорова Н.Я., действуя умышлено и из корыстной заинтересованности, с целью обращения невостребованных земельных долей в собственность членов своей семьи Сидоровых, а также в собственность Бублий В.Н., Семенец С.Н. и Данчина В.Н., осознавая противоправность совершаемого ею деяния, предвидя неизбежность наступления общественно - опасных последствий и, желая наступления таковых, с целью совершения хищения права Вознесенского сельского поселения Лабинского района Краснодарского края на невостребованные земельные доли, оформления их в собственность своих детей - Сидорова С.С., Сидорова Е.С., Апанасенко Л.С., получения денежных средств от Семенец С.Н., Бублий В.Н. и Данчина В.Н. и других лиц за оформление похищенных земельных долей в собственность последних, в нарушение положений ч. 8 ст. 12.1 ФЗ от 27 июля 2002 года № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предусматривающей возможность органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, разработала план и способ совершения данного хищения, позволяющий осуществить хищение права собственности органа местного самоуправления - Вознесенского сельского поселения Лабинского района на данные невостребованные земельные доли, которые исключали возможность данного сельского поселения препятствовать как возможности изъятия этих земельных долей, так и приобретению права на данные земельные доли Сидоровым С.С., Сидоровым Е.С., Апанасенко Л.С., Семенец С.Н., Бублий В.Н. и Данчиным В.Н. и других лиц.

С целью реализации задуманной цели 19 января 2015 года Сидоровой Н.Я. изготовлен договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№...>, согласно которому Сидорова Н.Я. и Бублий И.В., действуя на основании доверенностей от имени Вишневской Н.Н., Редько В.Ф., Васьковой И.В., Негрышевой В.А., Жалонкиной В.В., Ершова В.В., имея в распоряжении подложные свидетельства о праве собственности указанных граждан на земельные доли продали указанный земельный участок Бублий В.М., который 02 февраля 2015 года подарил данный земельный участок своему сыну - Бублий А.В., а в последующем с целью придания сделки признаков добросовестности право собственности перешло к Лобовой Н.Н. и Чеснокову Ю.Н.

Указанные обстоятельства послужили основанием для инициирования межрайонной прокуратурой судебного понуждения признания сделки ничтожной и применения последствий ее ничтожности. В этой связи, решением Лабинского районного суда от 10 апреля 2019 года, вступившим в законную силу 16 мая 2019 года удовлетворены требования прокурора о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

В заявлении межрайонной прокуратуры о разъяснении судебного акта указано о том, что возможность воспользоваться своим законным правом на приобретение земельного участка в связи с возвратом земельных долей из которых образован земельный участок с кадастровым номером <№...> отсутствует не только у администрации Вознесенского сельского поселения, но и у неопределенного круга лиц, которые в соответствии с ч. 9 Распоряжения Правительства РСФСР от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» как членам агрофирмы «Родина»/ТОО агрофирма «Родина», СПК Колхоз «Родина»/ положены земельные доли площадью 4,53 га., которые и были похищены Сидоровой Н.Я., путем изготовления подложные свидетельства о праве собственности на землю лиц, которым она не предназначалась. В этой связи, изложенный в частной жалобе довод представителя Лобовой Н.Н. относительной признания органом местного самоуправления невостребованных земель в порядке положений Федерального закона от 24 апреля 2002 года № 101-ФЗ не может быть рассмотрен, ввиду того, межрайонной прокуратурой защищались, в том числе права неопределенного круга лиц.

После вступления решения суда в законную силу были приняты меры по его исполнению, судебный акт передан в уполномоченный орган - территориальный отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, однако фактически его исполнение без разъяснения суда невозможно.

Так, по требованию межрайонной прокуратуры филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю и территориальными отделами управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю проводилась работа по исполнению решения Лабинского районного суда от <Дата ...> по делу <№...>, погашение регистрационных записей о правообладателях земельного участка с кадастровым номером <№...> однако заинтересованные лица, в том числе неопределенный круг лиц, администрация Вознесенского сельского поселения Лабинского района не могли воспользоваться своими правами на приобретение земельных долей из которых был сформирован земельный участок с кадастровым номером <№...>, так как из содержания резолютивной части решения Лабинского районного суда от <Дата ...> не следовало, что должно происходить с земельными долями, из которых формировался земельный участок с кадастровым номером <№...>.

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 ст. 13 Закона № 101-ФЗ.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (выписка от 25 ноября 2020 года <№...>) земельный участок с кадастровым номером <№...> образован в результате выдела земельных долей из земельного участка с кадастровым номером <№...>, в этой связи межрайонной прокуратурой истребованы дополнительные сведения из уполномоченного органа - территориального отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о предоставлении информации о порядке возврата незаконно сформированного земельного участка с кадастровым номером <№...>, согласно информации которого от <Дата ...> <№...> в границах СПК колхоза «Родина» исходным земельным участком общедолевой собственности является земельный участок с кадастровым номером <№...> соответственно возврат площади земельного участка с кадастровым номером <№...> необходимо осуществить в земельный участок с кадастровым номером <№...>.

Таким образом, при исполнении решения Лабинского районного суда от 10 апреля 2019 года, вступившего в законную силу 16 мая 2019 года, не определена судьба площади земельного участка с кадастровым номером <№...> который образовывался путем выдела из земельного участка с кадастровым номером <№...>, что и послужило основанием для обращения за разъяснением суда.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о разъяснении решения суда.

Суд апелляционной инстанции соглашается с данным выводом суда, поскольку он является правильным и основанным на положениях ст. 202 ГПК РФ и разъяснениях по их применению.

Вопреки доводам жалобы произведенные судом разъяснения не влекут изменения содержания судебного акта.

Доводы жалобы не опровергают правильность выводов суда, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену определения, по делу не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 333, 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

определил:

Определение Лабинского районного суда Краснодарского края от 04 декабря 2020 года - оставить без изменения, частную жалобу представителя Лобовой Н.Н. по доверенности Барило В.В. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение 3-х месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Судья

Краснодарского краевого суда                         Таран А.О.