Решения по делу № 2-513/2021 (2-4069/2020;) ~ М-3759/2020 от 24.11.2020

                    Дело № 2-513/21

УИД: 50RS0015-01-2020-005486-90

          Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Катаевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клыковой Екатерины Ивановны, Клыковой Натальи Вячеславовны к Савельеву Александру Александровичу в своих интересах и интересах несовершеннолетней Савельевой Полины Александровны, Савельевой Любовь Александровне, третьи лица: МУП «Истринское ЖЭУ», МосОблЕИРЦ об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с названным иском. В обосновании своих требований указали, что истцы Клыкова Е.И., Клыкова Н.В. являются нанимателями жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>

Также в данном жилом помещении (квартире) зарегистрированы: Савельева Любовь Александровна, Савельев Александр Александрович и его несовершеннолетняя дочь, Савельева Полина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики не регулярно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Несмотря на неоднократные просьбы, ответчики по настоящее время не вносят плату за себя за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с тем, что в течение определенного периода ответчики не выполняют свои обязательства, истцы, во избежание появления общеквартирного долга оплачивали свою долю платежей, но, несмотря на вышеизложенное имеется долг за жилое помещение и коммунальные услуги.

В устной форме истцы неоднократно просили ответчиков оплатить коммунальные платежи, но ответчики отказывались.

В связи с вышеизложенным, истцы вынуждены обратиться в Истринский городской суд Московской области за защитой нарушенных прав.

В настоящее время стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, но ответчики зарегистрированы в спорной квартире.

Соглашение об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг достигнуть не удалось.

Плата расходов по жилью и коммунальным услугам начисляется с учетом регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

Истцы обратились в МУП «Истринское ЖЭУ» городского округа Истра и МосОблЕИРЦ с просьбой о начислении ответчикам отдельной платы за жилье и коммунальные услуги, но им ответили в устной форме, что это компетенция судебных органов.

Просят суд определить долю в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: <адрес>, Клыкова Екатерина Ивановна в размере 1/5 доли, Клыкова Наталья Вячеславовны – 1/5 доли, Савельева Любовь Александровна, Савельев Александр Александрович, Савельева Полина Александровна – 3/5 доли.

Представитель истцов Клыковой Е.И., Клыковой Н.В. по доверенности Поздникина О.Н. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Савельева Л.А. в судебном заседании просила определить долю по оплате 3/5.

Ответчик Савельев А.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Савельевой П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо: МУП «Истринское ЖЭУ» представитель Макаева М.Ч. не возражала против удовлетворения иска.

3-е лицо: МособлИЕРЦ представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ст. 155 п. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Клыкова Е.И., Клыкова Н.В. являются нанимателями жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги, и финансового лицевого счета, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Клыкова Екатерина Ивановна, Клыкова Наталья Вячеславовна, Савельева Любовь Александровна, Савельев Александр Александрович и его несовершеннолетняя дочь, Савельева Полина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 37,38-39).

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела (л.д. 15-31-квитанции по оплате за ЖКХ, л.д. 32-33 – судебные приказы о взыскании задолженности за ЖКХ ), ответчики по настоящее время не вносят плату за себя за жилое помещение и коммунальные услуги.

В настоящее время стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут. Соглашение об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг достигнуть не удалось.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

На основании изложенного суд находит исковые требования Клыковой Е.И., Клыковой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Клыковой Екатерины Ивановны, Клыковой Натальи Вячеславовны к Савельеву Александру Александровичу в своих интересах и интересах несовершеннолетней Савельевой Полины Александровны, Савельевой Любовь Александровне, третьи лица: МУП «Истринское ЖЭУ», МосОблЕИРЦ об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес> следующих долях: Клыкова Екатерина Ивановна в размере 1/5 доли, Клыкова Наталья Вячеславовна – 1/5 доли, Савельева Любовь Александровна, Савельев Александр Александрович, Савельева Полина Александровна – 3/5 доли.

Решение является основанием для ООО МосОблЕИРЦ производить расчет по оплате за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги в указанных долях с выдачей отдельных платежных документов с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения этого решения.

Председательствующий:

Изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ