Решение по делу № 2-1501/2012 ~ М-1514/2012 от 14.09.2012

Дело № 2-1501/2012 24 октября 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Белых С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске 24 октября 2012 года гражданское дело по иску Едовиной * к администрации муниципального образования «*», Воробьевой *, Едовину *, Полуэктовой * о признании 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок наследственным имуществом,

у с т а н о в и л:

Едовина Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО «*», Воробьевой О.В., Едовину А.В., Полуэктовой Л.А. о признании 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенного по адресу: дер. *, МО «*», Вельского района Архангельской области, общей площадью 1400 кв.м., кадастровый номер *, наследственным имуществом после смерти Едовина *, умершего * года.

Обосновывает требования тем, что на основании постановления Благовещенской сельской администрации в 1999 году наследодателю Едовину В.А. и Полуэктовой Л.А. был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, каждому по 1/2 доли. Однако при жизни Едовин В.А. не зарегистрировал право собственности надлежащим образом. После его смерти, нотариусом по Вельскому нотариальному округу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный объект недвижимости было отказано, в связи с отсутствием надлежащей регистрации права собственности на землю. На предоставленном 1/2 доли земельном участке наследодателем был возведен жилой дом, право наследника на долю которого в настоящее время оформляются. В связи с тем, что Едовин В.А. не зарегистрировал свое право на земельный участок в установленном законом порядке, то его наследник не может получить свидетельство о праве на наследство.

Едовина Г.Н. в судебном заседании настояла на удовлетворении иска по тем же основаниям.

Представитель администрации МО «* на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В представленном отзыве ссылаются на то, что относительно удовлетворения исковых требований не возражают, жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу на баланс администрации МО «Благовещенское» не передавался, в перечне недвижимого имущества не числится, в доме проживает семья истца, просят рассмотреть дело без участия их представителя (л.д.37).

Воробьева О.В., Едовин А.В. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащем образом. Против удовлетворения заявленных требований не возражают, просят рассмотреть дело без их участия (л.д.26-27).

Полуэктова Л.А. в судебном заседании иск признала, пояснив, что является, родной сестрой, умершего Едовина Валентина Александровича.

Выслушав Едовину Г.Н., Полуэктову Л.А., исследовав письменные материалы дела, обозрев нотариальное дело № *, суд пришел к следующему.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы Благовещенской сельской администрации от * года Едовину В.А. и Полуэктовой Л.А. предоставлен по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в дер. *, Вельского района Архангельской области, общей площадью 0,14 га. (л.д.11-12)

На предоставленной доли земельного участка наследодателем был возведен жилой дом под номером 38, в котором он проживал по день смерти совместно с супругой Едовиной Г.Н., истицей по делу, что подтверждается справкой администрации МО «*» (л.д. 33-34).

Едовин В.А. умер * года, о чем * года Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о смерти № * и выдано свидетельство о смерти серия *. (л.д.9)

При жизни наследодатель право собственности на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал.

Наследниками по закону на имущество после смерти Едовина В.А. являются его супруга Едовина Г.Н., то есть истец по делу (л.д.10) и его дети: сын Едовин А.В. и дочь Воробьева О.В., сменившая фамилию «Едовина» на «Воробьева» при регистрации брака (л.д.30,36).

Едовин А.В. и Воробьева О.В. отказались от своей доли в праве на наследство (л.д.31-32).

Постановлением нотариуса по Вельскому нотариальному округу от 06 сентября 2012 года Едовиной Г.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, в связи с отсутствием государственной регистрации правоустанавливающих документов в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.8).

Земельный участок, расположенный в дер. *, Вельского района зарегистрирован в ФБУ «Кадастровая палата» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и ему присвоен кадастровый номер 8, данный объект недвижимости имеет вид права – общая долевая собственность по 1/2 доли и указаны правообладатели – Полуэктова Л.А. и Едовин В.А. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из кадастрового паспорта от * года № *. (л.д.13)

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданского кодекса Российской Федерации и иными законами.

С 1 ноября 1998 года обязанность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возложена на Вельский филиал Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – АОЦРП (в настоящее время Управление Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).

Следовательно, право собственности на землю зарегистрировано не в соответствии с Федеральным Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В связи с отсутствием свидетельства о регистрации права, нотариус не включил в наследственную массу после смерти Едовина В.А. названную выше недвижимость.

Гражданская правоспособность прекращается в связи со смертью гражданина, что определено ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поскольку Едовин В.А. умер, то отсутствуют правовые основания для признания его права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, что не должно ущемлять прав и охраняемых законом интересов лиц, имеющих право наследования после смерти наследодателя.

Право Едовина В.А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок никем не оспорено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку наследник по независящим от него обстоятельствам не может оформить права на наследство по закону на земельный участок в связи с отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов на это недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности.

Также суд считает необходимым разъяснить истцу, что данное решение является основанием для обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, которое в свою очередь будет являться основанием для регистрации соответствующим учреждением юстиции перехода права собственности от наследодателя к наследнику.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Едовиной * - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «*», деревня *, общей площадью 1 400 квадратных метров, кадастровый номер *, после смерти Едовина *, умершего * года, актовая запись о смерти № * Вельского территориального отдела агентства ЗАГС Архангельской области.

Копию вступившего в законную силу решения в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев