Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2012 ~ М-289/2012 от 23.07.2012

                                                                                                                  № 2-306/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2012 года                                                                                                г. Кемь РК

         Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

         председательствующего судьи Глазычева И.В.,

с участием прокурора Кемского района Кытькова А.В.,

при секретаре Старцевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения к Ласоцкой Е.А., Полуэктовой Е.Р. о выселении, в связи со сносом жилого дома, с предоставлением жилой площади,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кемского городского поселения обратилась в суд с иском к Ласоцкой Е.А., Полуэктовой Е.Р. о выселении, в связи со сносом жилого дома, с предоставлением жилой площади, по тем основаниям, что Ласоцкая Е.А. является нанимателем квартиры <адрес>, совместно с ней зарегистрированы и проживают: Полуэктова Е.Р. и Д. В настоящее время данное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, жильцы подлежат переселению в кв. <адрес>; однако ответчики добровольно освободить жилое помещение и переселиться в предоставляемое жилое помещение отказываются.

Представитель истца - Администрации Кемского муниципального района по доверенности Грушина Н.С. ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, поддерживает заявление в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчики: Ласоцкая Е.А. и Полуэктова Е.Р. в судебное заседание дважды не явились, будучи уведомленными о дне судебного слушания; сведений об уважительности причин неявки не представили.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссией, назначенной постановлением Главы администрации Кемского муниципального района №-а от ДД.ММ.ГГГГ, составлен акт обследования помещения №, согласно которого проведено обследование дома <адрес> с целью определения пригодности дома для постоянного проживания. Комиссией установлено, что дом двухэтажный, восьмиквартирный, год постройки - <данные изъяты>. Инвентаризация в <данные изъяты> году, приведенный процент износа - <данные изъяты>%, на <данные изъяты> год - <данные изъяты>%. Группа капитальности - <данные изъяты>. Фундамент - бутовый ленточный - трещины, выпучивание, неравномерная осадка. Стены - бревенчатые - выпучивание, осадка, трещины, гниль. Перекрытие - деревянное: трещины, гниль, зазоры в местах заделки балок. Крыша - шифер - сколы, просветы, нарушение крепления. Отопление - печное, выпадение кирпича, дымление, общий перегрев; электропроводка - открытая - потеря эластичности, скрутки. На основании вышеизложенного, межведомственная комиссия считает, что жилой дом по адресу: <адрес>, согласно «Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания», следует отнести к категории непригодных для проживания, в связи со снижением уровня надежности конструкций дома.

ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссией сделано заключение № о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, согласно которого принято решение о признании дома <адрес> непригодным для проживания, подлежащим расселению и сносу, в связи с аварийным состоянием, ухудшение произошло в связи с физическим износом эксплуатационных характеристик, приведших к снижению уровня прочности и надежности конструкций дома.

ДД.ММ.ГГГГ Заместителем Главы администрации самоуправления <адрес> и района вынесено Постановление №-а «Об утверждении перечня жилых домов, признанных Межведомственной комиссией по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу», в приложении № к данному Постановлению в списке жилых домов, подлежащих сносу под номером <данные изъяты> значится дом <адрес>

Согласно Выписки из закона Республики Карелия № 1147-ЗРК от 15.12.2007 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Кемского муниципального района», квартира <адрес>, площадью <данные изъяты>.м. находится в муниципальной собственности Кемского муниципального района. Нанимателем данного жилого помещения является Ласоцкая Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также по данному адресу зарегистрированы и проживают: Полуэктова Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Совета Кемского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена Адресная программа Кемского городского поселения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на 2010 год. Согласно приложению № к программе в перечень, расселяемых домов входит дом <адрес>. В соответствии с данной программой построен и введен в эксплуатацию 20-квартирный дом по <адрес>, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановления Администрации Кемского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с п. 1 ст. 86, п. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, а также в связи с расселением жилых домов, в том числе и дома <адрес>, Ласоцкой Е.А. предоставлено жилое помещение по договору социального найма - двухкомнатная квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на состав семьи 3 человека. Однако добровольно освободить жилое помещение и переселиться в предоставляемое жилое помещение ответчики не желают.

При таких обстоятельствах, на основании: ст.ст. 85 п. 1, ст. 86, ст. 89 Жилищного кодекса РФ, Положения по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания (утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 05.11.1985г. № 529), Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Пост. Правит. РФ от 28.01.2006г. № 47, в ред. Пост. Прав. РФ от 02.08.2007г. № 494), суд удовлетворяет исковое заявление и выселяет Ласоцкую Е.А., Полуэктову Е.Р. с ребенком - Д., из не благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., с предоставлением им жилой площади по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.

Учитывая, что жилое помещение, в котором в настоящее время проживают ответчики признано аварийным и подлежащим сносу. В порядке реализации Адресной программы Кемского городского поселения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на 2010 год, утвержденной Решением Совета Кемского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, осуществляется расселение 6 многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. Нанимателю жилого помещения и членам ее семьи предоставляется двухкомнатная благоустроенная квартира во вновь построенном доме <адрес>. Данная квартира является муниципальной собственностью, ее общая площадь составляет <данные изъяты>.м., что соответствует норме предоставления жилых помещений. Жилой дом принят в эксплуатацию, квартира соответствует санитарно-техническим требованиям, находится в удовлетворительном техническом состоянии, пригодна для постоянного проживания, является изолированным жилым помещением, имеющим необходимые инженерные системы, отвечающее требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, вследствие чего не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                     Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Выселить Ласоцкую Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Полуэктову Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из неблагоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., являющегося аварийным и подлежащим сносу, с предоставлением им благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., пригодного для проживания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

          Председательствующий:                                                                          И.В. Глазычев