Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2734/2010 ~ М-1496/2010 от 08.04.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 02.06.2010 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего: судьи Изосимова А.М.,

при секретаре Самодуровой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Быковой Н. А. к Гридиной Л. Х.- Булатовне об устранении препятствии пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Быкова Н. А. обратилась с иском к Гридиной Л. Х.Б устранении препятствии пользования жилым помещением, указав что ей на основании свидетельства о праве собственности, принадлежит 1/3 квартиры площадью 51.30 кв.м., расположенная по адресу <адрес> собственником является: Гридина Л. Х.- Булатовна, которой принадлежит 2/3 вышеуказанного жилого помещения. С ответчиком сложились очень плохие отношения и с декабря 2009 года она не может попасть в квартиру, причине, что ответчик лишила ее доступа в жилое помещение сменила замок в двери.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что нарушение ее права заключается отсутствии доступа в принадлежащее ей на праве долевой собственности жилое помещение, по причине отсутствия ключей от квартиры.

Ответчик - Гридина Л. Х.- Булатовна исковые требования не признала по основаниям изложенным в отзыве на исковое заявление. Кроме того в судебном заседании пояснила, что у истицы отсутствует доступ в квартиру поскольку она ведет ненадлежащий образ жизни, не несет бремя содержания имущества – не оплачивает коммунальные платежи и налоги, в следствии чего у Быковой Н.А. имеется неполный комплект ключей от жилого помещения. Полный комплект ключей истице не передавался.

В случае если Быкова Н.А. изменит свое поведение, то ответчик готова рассматривать вопрос о доступе истицы в квартиру.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, руководствуясь ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как установлено судом, в соответствии со свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Быковой Н. А. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доли квартиры расположенной по адресу <адрес>.

2/3 дли указанной квириты принадлежат на праве общей долевой собственности Гридиной Л. Х. – Булатовне, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке выданной ПУС № от 20.05.20010 года в указанной квартире зарегистрированы Быкова Н. А., Гридина Л. Х. – Булатовна, Быков Г. С..

Как следует из материалов дела и пояснений сторон данных в ходе судебного заседания у истицы отсутствует постоянный доступ в квартиру, в виду отсутствия ключей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств опровергающих требование истицы о необходимости устранения нарушения ее права.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости устранения препятствий в пользовании жилым помещением расположенным по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Быковой Н. А. удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Быковой Н. А. 1/3 долей жилого помещения - квартирой, расположенной по адресу <адрес>, обязав Гридину Л. Х.Б передать Быковой Н. А. полный комплект ключей от квартиры.

Настоящее решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 07 июня 2010 года.

Судья А.М Изосимов.