Определение по делу № 2-3242/2017 ~ М-3142/2017 от 25.10.2017

Дело № 2-3242/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения сторон

город Березники 27 ноября 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Крюгер М.В.,

при секретаре Шабалиной А.С.,

с участием представителя истца ПАО АКБ «Урал ФД» - Хузиной Я.М., действующей на основании доверенности от .....,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Коммерческий банк «Уральский финансовый дом» к Тиуновой О.В. о досрочном взыскании суммы задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО АКБ «Урал ФД» обратился в суд с иском к Тиуновой О.В. о досрочном взыскании суммы задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных исковых требований указали, что ..... между ОАО АКБ «Урал ФД» и Тиуновой О.В. заключен кредитный договор № Ф-02027-К-26-ИАН с ипотекой (залогом недвижимости) приобретаемого жилого помещения в силу закона, с аннуитетными платежами, с закладной (далее – кредитный договор-1), по условиям которого Банк обязался предоставить Заемщику кредит в сумме 1 400 000 (один миллион четыреста тысяч) рублей, а Заемщик обязался в срок по ..... возвратить указанные денежные средства и уплатить за пользование ими проценты в размере 13,25% годовых. По истечении сроков возврата части кредита (части платежа в счет возврата основного долга), установленных в разделе 4 Кредитного договора, плата за пользование просроченной частью кредита устанавливается в размере 50 % годовых. Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору-1 является ипотека в силу закона в соответствии со ст. 77 ФЗ от ..... № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущества: помещения, назначение: жилое, общей площадью 46,6 кв.м., этаж 3, находящегося по адресу: ...... Права Банка как Залогодержателя по Кредитному договору-1 обеспечены закладной. В соответствии с п. 4.1 Кредитного договора-1 стороны определили, что исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору производится путем внесения Заемщиком в Банк ежемесячных аннуитетных (равновеликих) платежей. По состоянию на ..... общая задолженность по Кредитному договору-1 (включая непогашенную сумму кредита и неуплаченные проценты, повышенные проценты, а также штрафные санкции) составила согласно прилагаемому расчету 1 427 290 руб. 60 коп., в том числе: задолженность по основному долгу - 1 323 345 руб. 22 коп.; задолженность по срочным процентам - 100 230 руб. 83 коп.; задолженность по повышенным процентам - 1 214 руб. 55 коп.; задолженность по штрафам - 2 500 руб. 00 коп.

..... между ОАО АКБ «Урал ФД» и Тиуновой О.В. заключен кредитный договор № № (далее - кредитный договор-2) в форме присоединения к Договору о банковском обслуживании физических лиц в ОАО АКБ «Урал ФД» (далее по тексту - Договор) и Порядку предоставления овердрафта «Выручай-ка» (Приложение № 4А к Договору). В соответствии с Приложением № 4А к Договору Банк после присоединения Заемщика к Договору, обязался осуществлять кредитование текущего счета, указанного в Уведомлении о предоставлении банковских услуг, а Заемщик обязался производить погашение задолженности по Овердрафту и по уплате платы за пользование Овердрафтом. Овердрафт предоставляется в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Приложением, Тарифами или Уведомлением о предоставлении услуг (п. 2.1. Приложения № 4А к Договору). ..... Заемщику был предоставлен овердрафт на следующих условиях: лимит овердрафта 3 000 рублей;

срок заимствования до полного погашения не более 30 календарных дней. Согласно п. 1.3 Приложения № 4А к Договору овердрафт предоставляется при недостаточности или отсутствии денежных средств на текущем счете для проведения Заемщиком операций, осуществляемых в порядке, предусмотренном Договором, в том числе операций по выдаче наличных денежных средств, путем зачисления на текущий счет суммы, необходимой для осуществления Заемщиком вышеуказанных операций. В силу п. 1.5 Приложения № 4А к Договору под датой предоставления Овердрафта понимается дата зачисления суммы Овердрафта на текущий счет. За каждое пользование Овердрафтом взимается комиссия в сумме 119 руб. Согласно п. 4 Прейскуранта № 12 максимальный срок наличия непогашенного Овердрафта - 30 дней. В соответствии с п. 6 Прейскуранта № 12 предусмотрены штрафные санкции за возникновение просрочки по Овердрафту в размере 200 рублей. Банк обязательства по предоставлению кредита выполнил, предоставив овердрафт с лимитом 3 000 рублей. По состоянию на ..... задолженность по Кредитному договору-2 составляет 1 774 руб. 48 коп., в том числе: задолженность по основному долгу - 503 руб. 48 коп.; задолженность по штрафам - 200 руб. 00 коп.; комиссии - 1 071 руб. 00 коп. В соответствии с п. 5.4 Приложения № 4А к Договору Банк вправе потребовать в установленном законом порядке досрочного возврата всей оставшейся суммы Овердрафта, а также платы за пользование Овердрафтом и неустоек при возникновении просроченной задолженности Заемщика по любым обязательствам Заемщика перед Банком, в том числе по настоящему договору. Исходя из п. 2.4. Кредитного договора-1 стороны пришли к соглашению, что имущество, являющееся предметом залога, оценивается в сумме 1 770 007 (один миллион семьсот семьдесят тысяч семь) рублей. Данная оценка со скидкой 20% может рассматриваться как начальная продажная цена имущества. Тем самым считают, что цена 1 416 006 рублей может быть установлена судом как начальная продажная цена заложенного имущества.

Просят взыскать с Тиуновой О.В. в пользу ПАО АКБ «Урал ФД» задолженность по кредитному договору № от ..... в сумме 1 427 290 руб. 60 коп., в том числе: задолженность по основному долгу - 1 323 345 руб. 22 коп.; задолженность по срочным процентам - 100 230 руб. 83 коп.; задолженность по повышенным процентам - 1 214 руб. 55 коп.; задолженность по штрафам - 2 500 руб. 00 коп., а также проценты за пользование кредитом, начисляемые на фактический остаток основного долга по кредиту по Кредитному договору № от ..... по ставке 13,25% годовых, начиная с ..... по день фактического погашения задолженности. Взыскать с Тиуновой О.В. в пользу ПАО АКБ «Урал ФД» задолженность по кредитному договору № от ..... в сумме 1 774 руб. 48 коп., в том числе: задолженность по основному долгу - 503 руб. 48 коп.; штрафы - 200 руб. 00 коп.; комиссии - 1 071 руб. 00 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество: помещение, назначение: жилое, общая площадь 46,6 кв.м., этаж 3, находящееся по адресу: ....., принадлежащее на праве собственности Тиуновой О.В., определив начальную продажную стоимость указанного имущества при реализации его с публичных торгов в размере 1 416 006 (один миллион четыреста шестнадцать тысяч шесть) рублей. Взыскать с Тиуновой О.В. в пользу ПАО АКБ «Урал ФД» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 21 345 руб. 32 коп.

В судебном заседании от представителя истца Хузиной Я.М., действующей на основании доверенности, поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного ПАО АКБ «Урал ФД» в лице начальника Отдела взыскания долгов Тазеева Р.И., действующего на основании доверенности № от ....., и ответчиком Тиуновой О.В., а также представлен текст мирового соглашения, подписанный Тазеева Р.И. и ответчиком Тиуновой О.В., по условиям которого ответчик Тиунова О.В., погасив в полном объеме задолженность по кредитному договору № от ....., просроченную задолженность по кредитному договору № от ....., обязуется с момента заключения настоящего мирового соглашения надлежащим образом исполнять условия кредитного договора № от ....., вносить ежемесячный платеж в соответствии с графиком платежей по Кредитному договору. В срок до ..... погасить образовавшуюся задолженность по уплате срочных «восстановленных» процентов по Кредитному договору по ставке 13,25% годовых, начисленных за период с ..... по ..... в сумме 30 459 (тридцать тысяч четыреста пятьдесят девять) руб. 80 коп.; повышенные проценты, начисленные по ставке 50 % годовых за период с ..... по ..... на просроченную задолженность в сумме 891 (восемьсот девяносто один) руб. 15 коп. По настоящему мировому соглашению истец ПАО АКБ «Урал ФД» обязуется возобновить с Ответчиком Тиуновой О.В. отношения по кредитному договору на условиях, изложенных в Кредитном договоре, в том числе, произвести начисление ранее приостановленных процентов по Кредитному договору за период с ..... по ...... Ипотека по Кредитному договору в отношении Имущества: помещение, назначение: жилое, общая площадь 46,6 кв.м., этаж 3, находящееся по адресу: ....., принадлежащего на праве собственности ответчику Тиуновой О.В., сохраняет свою силу до момента исполнения ответчиком своих обязательств по настоящему мировому соглашению и кредитному договору. Стороны настоящего мирового соглашения определили, что в случае однократного нарушения условий настоящего мирового соглашения по погашению задолженности Ответчиком в установленные сроки (в т.ч. при нарушении сроков оплаты ссудной задолженности и процентов за пользование кредитом в соответствии с п.п. 1.1., 3.1., 4.1. Кредитного договора), истец вправе обратиться в Березниковский городской суд Пермского края с заявлением о выдаче следующих исполнительных листов: о взыскании с ответчика Тиуновой О.В. суммы задолженности по кредитному договору, состоящей из суммы задолженности по основному долгу, суммы просроченной задолженности по процентам по ставке 50 % годовых, просроченной задолженности по процентам по ставке 13,25% годовых, срочной задолженности по процентам по ставке 13,25% годовых (в том числе суммы причитающихся процентов за период от начала просрочки до .....), суммы штрафов, судебных расходов. Указанная сумма задолженности рассчитывается истцом на дату обращения истца в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа; об обращении взыскания на заложенное имущество: помещение, назначение: жилое, общей площадью 46,6 кв.м., этаж 3, находящееся по адресу: ....., принадлежащее на праве собственности Тиуновой О.В., путем продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 1 416 006 (один миллион четыреста шестнадцать тысяч шесть) рублей, в счет погашения задолженности ответчика по кредитному договору, существующей на дату обращения истца в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа. Истцу и ответчику последствия отказа от иска и заключения мирового соглашения разъяснены и понятны. Сторонам настоящего мирового соглашения известно и понятно, что при утверждении мирового соглашения на предложенных условиях, производство по делу по настоящему иску прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Положения статей 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Стороны настоящего мирового соглашения определили, что ответчик Тиунова О.В. возмещает истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 345 руб. 32 коп. единовременным платежом в срок до ......

Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.

Ответчик Тиунова О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление с ходатайством об утверждении мирового соглашения на указанных в нем условиях, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Судом разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

утвердить заключенное между Публичным акционерным обществом Коммерческий банк «Уральский финансовый дом» и Тиуновой О.В. мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ответчик Тиунова О.В., погасив в полном объеме задолженность по кредитному договору № № от ....., просроченную задолженность по кредитному договору № № от ....., обязуется с момента заключения настоящего мирового соглашения:

1.1. надлежащим образом исполнять условия кредитного договора № № от ..... (далее по тексту – Кредитный договор), вносить ежемесячный платеж в соответствии с графиком платежей по Кредитному договору.

1.2. в срок до ..... погасить образовавшуюся задолженность по уплате срочных «восстановленных» процентов по Кредитному договору по ставке 13,25% годовых, начисленных за период с ..... по ..... в сумме 30459 (тридцать тысяч четыреста пятьдесят девять) руб. 80 коп.; повышенные проценты, начисленные по ставке 50 % годовых за период с ..... по ..... на просроченную задолженность в сумме 891 (восемьсот девяносто один) руб. 15 коп.

2. По настоящему мировому соглашению Истец ПАО АКБ «Урал ФД» обязуется возобновить с Ответчиком Тиуновой О.В. отношения по Кредитному договору на условиях, изложенных в Кредитном договоре, в том числе, произвести начисление ранее приостановленных процентов по Кредитному договору за период с ..... по ......

3. Ипотека по Кредитному договору в отношении Имущества: помещение, назначение: жилое, общая площадь 46,6 кв.м., этаж 3, находящееся по адресу: ....., принадлежащего на праве собственности Ответчику Тиуновой О.В., сохраняет свою силу до момента исполнения Ответчиком своих обязательств по настоящему мировому соглашению и Кредитному договору.

4. Стороны настоящего мирового соглашения определили, что в случае однократного нарушения условий настоящего мирового соглашения по погашению задолженности Ответчиком в установленные сроки (в т.ч. при нарушении сроков оплаты ссудной задолженности и процентов за пользование кредитом в соответствии с п.п. 1.1., 3.1., 4.1. Кредитного договора), Истец вправе обратиться в Березниковский городской суд Пермского края с заявлением о выдаче следующих исполнительных листов:

4.1. о взыскании с Ответчика Тиуновой О.В. суммы задолженности по Кредитному договору, состоящей из суммы задолженности по основному долгу, суммы просроченной задолженности по процентам по ставке 50 % годовых, просроченной задолженности по процентам по ставке 13,25% годовых, срочной задолженности по процентам по ставке 13,25% годовых (в том числе суммы причитающихся процентов за период от начала просрочки до .....), суммы штрафов, судебных расходов. Указанная сумма задолженности рассчитывается Истцом на дату обращения Истца в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа;

4.2. об обращении взыскания на заложенное имущество: помещение, назначение: жилое, общей площадью 46,6 кв.м., этаж 3, находящееся по адресу: ....., принадлежащее на праве собственности Тиуновой О.В., путем продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 1416 006 (один миллион четыреста шестнадцать тысяч шесть) рублей, в счет погашения задолженности Ответчика по Кредитному договору, существующей на дату обращения Истца в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.

5. Истцу и Ответчику последствия отказа от иска и заключения мирового соглашения разъяснены и понятны.

6. Сторонам настоящего мирового соглашения известно и понятно, что при утверждении мирового соглашения на предложенных условиях, производство по делу по настоящему иску прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Положения статей 173, 220, 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны.

7. Стороны настоящего мирового соглашения определили, что Ответчик Тиунова О.В. возмещает Истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 21345 (двадцать одна тысяча триста сорок пять) руб. 32 коп. единовременным платежом в срок до ......

Производство по делу по иску Публичного акционерного общества Коммерческий банк «Уральский финансовый дом» к Тиуновой О.В. о досрочном взыскании суммы задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья (подпись) М.В.Крюгер

Копия верна. Судья