Решение по делу № 2-2349/2014 ~ М-2634/2014 от 02.06.2014

Дело № 2 -2349/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.07.2014 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска

В составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И А.

При секретаре Астафуровой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Хабаровска к ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация г. Хабаровска обратилась с иском к Фролову В.А., Кривушиной А.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении, выселении без предоставления иного жилого помещения из <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что квартира является муниципальной собственностью с 1995 года.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 20.06.2013 года по иску Кривушиной А.Г. к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования на условиях социального найма на спорное жилое помещение отказано.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 15.01.2014 года в удовлетворении иска Кривушиной А.Г. к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на <адрес> в силу приобретательской давности отказано.

Апелляционным определением от 18.04.2014 года решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 15.01.2014 года оставлено без изменения.

Установлено, что Кривушина А.Г. не приобрела право пользования и право собственности на спорное жилое помещение.

15.12.2013года жилищным отделом Управления жилфонда и приватизации жилья Администрации г. Хабаровска установлено, что <адрес> ответчики занимают без правоустанавливающих документов.

На учете нуждающихся не значатся, договор соцнайма с ними не заключен.

Кривушина А.Г имеет регистрацию в <адрес>, несовершеннолетние Кривушина И.С. и Фролова Л.В. также в <адрес>, а Фролов В.А. в <адрес>.

15.12.2013г. ответчикам выдано предписание об освобождении занимаемого спорного жилого помещения. Однако указанное не исполнено, о чем 25.04.2014г. составлен акт и выдано новое предписание.

Лицевой счет на квартиру закрыт.

В добровольном порядке освободить занятое жилое помещение ответчики отказываются.

Собственник жилого помещения не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, в связи с тем, что оно фактически несвободно.

    В судебном заседании представитель Администрации г. Хабаровска требования поддержала, по основаниям изложенным в иске.

Ответчики Кривушина А.Г., а также Фролов В.А. требования не признали, пояснив что им негде жить.

Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования Администрации г. Хабаровска, изучив материалы дела, суд установил.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно выписки из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска следует, что <адрес> в г. Хабаровске является муниципальной собственностью на основании Постановления Главы Администрации г. Хабаровска от 24.07.1995 года № 2311.

По правилам ст. 61 п.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 20.06.2013г. в удовлетворении иска Кривушиной А.Г. к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования на условиях социального найма на спорное жилое помещение отказано.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от15.01.2014 года в удовлетворении иска ФИО2 к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на <адрес> в г. Хабаровске в силу приобретательской давности отказано.

Этим решением установлено, что ФИО2 последний квартиросъемщике в спорной квартире снят с регистрационного учета в <адрес> в г. Хабаровске с 1981года. В последующем, без правоустанавливающих документов и без разрешения собственника в квартиру вселилась ФИО2 Однако выехала из него в 2007 году в <адрес> и стала проживать там фактически, там же встала на учет на получение жилья в 2008 году и ей было предоставлено жилое помещение по социальному найму, где была зарегистрирована и проживала. В январе 2013года сдала указанную квартиру, так как нечем было за нее платить. Снялась с регистрационного учета и встала на регистрационный учет в том же <адрес> по месту жительству своих родителей. Ныне лицевой счет на квартиру закрыт с 1981года.

Апелляционным определением от 18.04.2014 года решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 15.01.2014 года оставлено без изменения.

Установлено, что ФИО2 не приобрела право пользования и право собственности на спорное жилое помещение.

15.12.2013года жилищным отделом Управления жилфонда и приватизации жилья Администрации г. Хабаровска установлено, что <адрес> в г. Хабаровске ответчики ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО4, ФИО5 занимают без правоустанавливающих документов.

На учете нуждающихся и малоимущими не признаны и не значатся, договор социального найма с ними не заключен.

15.12.2013г. Администрацией г. Хабаровска ответчикам выдано предписание об освобождении занимаемого спорного жилого помещения.

Согласно комиссионных актов от 25.04.2014г. предписание от 15.12.2013 года об освобождении жилого помещения в срок до 25.04.2014 г. не исполнено.

ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3, дочь ФИО4 зарегистрированы в <адрес>, а ФИО5 зарегистрирован в <адрес>, что подтверждается данными поквартирной карточки, актом от 24.06.2014года.

Таким образом, судом установлено, что в добровольном порядке освободить спорное занятое жилое помещение ответчики отказываются.

Напротив, из материалов дела следует, что лицевой счет на квартиру <адрес> закрыт, начисления коммунальных платежей на имя ответчиков на спорное жилое помещение не производятся.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По правилам ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По правилам ст.304 ЖК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов.

Следовательно, спорное жилое помещение занято ими самоуправно, без разрешения собственника, то есть Администрации г.Хабаровска, в связи с чем исковые требования об устранении препятствия в пользовании и распоряжении Администрацией г.Хабаровска кв.<адрес> путем выселения без предоставления иного жилого помещения Кривушиной А.Г.. Фролову В.А., Кривушиной И.С., Фроловой Л.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в пользу муниципального образования Городского округа «Город Хабаровск» подлежит взыскании госпошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Хабаровска к ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Администрацией <адрес> в г.Хабаровске путем выселения без предоставления иного жилого помещения ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Взыскать с ФИО5, ФИО2 госпошлину в доход муниципального образования Городского округа «Город Хабаровск» в размере 200 рублей в равных долях.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда, со дня вынесения мотивированного решения, через суд его вынесший.

    Федеральный судья: И. А. Алейникова

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2014г.