Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-706/2012 ~ М-714/2012 от 12.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2012 года        г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

при секретаре Радевич О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-706/12 по исковому заявлению Сангадеева Д.И. к администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области, МИФНС № 3 по Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Сангадеев Д.И. в лице представителя Костюкевич И.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратился в суд с исковым заявлением к МИФНС № 3 по Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что он является сыном С. И.Н., умершегоДД.ММ.ГГГГ. После смерти С. И.Н. открылось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником по закону после смерти С. И.Н.В установленный законом срок он обратился к нотариусу г. Тольятти Самарской области Сладкову С.Ю. для вступления в права наследования, в результате чего было заведено наследственное дело №, однако при оформлении наследственного имущества - земельного участка у него возникли трудности. Так, в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ адрес земельного участка указан <адрес>. Постановлением администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку присвоен адрес: <адрес>. В кадастровом паспорте адрес того же земельного участка значится как <адрес>.Для приведения в соответствие с произведенными изменениями кадастровой документации, он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, но во внесении изменений в государственный кадастр недвижимости ему было отказано, так как он не является собственником земельного участка и ему было рекомендовано обратиться в суд.Факт принадлежности умершему вышеуказанного имущества подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца С. И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Сангадеева Д.И. - Костюкевич И.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования Сангадеева Д.И. подержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика МИФНС РФ № 3 по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика МИФНС РФ № 3 по Самарской области.

           Представитель ответчика Администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области Ярушкина Н.Б., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования Сангадеева Д.И. признала в полном объеме.

Представитель администрации муниципального района Сызранский Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился в письменном отзыве против удовлетворения исковых требований Сангадеева Д.И. не возражал и просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 32).

Третье лицо нотариус г. Тольятти Самарской области Сладков С.Ю. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении представленном в суд, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 33).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Сангадеева Д.И. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства…

В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для садоводства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Законом Самарской области «О земле» №11-ГД от 16 июля 1998 года с последующими изменения и Законом Самарской области «О земле» №94-ГД от 11 марта 2005 года с последующими изменениями был установлен максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности для садоводства - 0,25 га.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании Постановления облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ С. И.Н. было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, из которого следует, что ему передан в собственность земельный участок для садоводства, площадью <данные изъяты> га. (л.д. 7). Второй экземпляр свидетельства хранится в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 20 - 21).

Постановлением администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О смене почтового адреса» земельному участку, относящемуся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, ранее находящемуся в собственности умершего С. И.Н. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее адрес указывался: <адрес> (л.д. 8).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., в сведениях о правообладателях указан С. И.Н. (л.д. 11).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у С. И.Н. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку судом установлено, что С. И.Н. на момент выделения земельных участков в собственность граждан владел и пользовался земельным участком, ему в 1992 году было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

То обстоятельство, что в свидетельстве имеется ссылка на постановления Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ как основание возникновения права собственности на земельный участок, а не на Постановление администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ, дата выдачи указа от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца и считает, что в указанном документе допущена ошибка, поскольку свидетельства о праве собственности на землю и земельные участки выделялись гражданам в собственность в соответствии с требованиями земельного законодательства на основании решения органа местного самоуправления.     

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

      В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

      В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

      Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

      В судебном заседании установлено, что С. И.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Наследником первой очереди по закону после смерти С. И.Н. является его сын Сангадеев Д.И. (свидетельство о рождении л.д. 5), который в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти С. И.Н. (л.д. 25 - 30). Супруга С. Н.И. - С. В.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

При таких обстоятельствах, суд полагает, исковые требования Сангадеева Д.И. обоснованы и за ним следует признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца С. И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сангадеева Д.И. удовлетворить.

Признать за Сангадеевым Д.И. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца С. И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья: