Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1590/2015 ~ М-1379/2015 от 17.06.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГг. судья Самарского районного суда г. Самары Саломатин А.А.,

при секретаре Родиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Павловой С.А. о признании незаконным решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области об отказе в государственной регистрации права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Павлова С.А. обратилась в суд с указанным заявление, в обоснование заявленных требований указав, что на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> заключенного между заявителем и <данные изъяты>», заявитель является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, решением Управления Росреестра по Самарской области от <данные изъяты>. заявителю было отказано в государственной регистрации права собственности, в том числе, в связи с тем, что на данное жилое помещение зарегистрировано право муниципальной собственности городского округа Самара. Павлова С.А. просила суд признать отказ Управления Росреестра по Самарской области в государственной регистрации права собственности на вышеуказанное нежилое помещение незаконным и обязать Управление Росреестра по Самарской области зарегистрировать право собственности заявителя.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 2 от 10.02.2009г. если заявление подлежит рассмотрению и разрешению в ином виде гражданского судопроизводства судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления заявления с соблюдением требований ГПК РФ, предъявляемых в отношении соответствующего вида гражданского судопроизводства, при условии, что этим не нарушаются правила подсудности рассмотрения дела (часть 1 статьи 246, часть 3 статьи 247, часть 1 статьи 136 ГПК РФ). Если рассмотрение и разрешение заявленных требований неподсудно данному суду, заявление возвращается заявителю (часть 1 статьи 246, часть 3 статьи 247, пункт 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникающие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции применяют норму, регулирующую сходные отношения.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Судом при изучении заявления и приложенных документов установлено, что заявителем оспариваются действия Управления Росреестра по Самарской области связанные с незаконным, по мнению заявителя, отказом в государственной регистрации права собственности, однако, предметом спора является право на нежилое помещение, в отношении которого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о государственной регистрации права собственности за иным лицом.

Суд полагает, что из поданного заявления усматривается спор о праве в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме того, суд учитывает, что согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на объекты недвижимого имущества должны быть предъявлены в суд по месту нахождения такового имущества. Из заявления усматривается, что спорный объект недвижимого имущества расположен в <адрес>, в связи с чем, данное заявление не может быть рассмотрено Самарским районным судом г. Самары

На основании изложенного и руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Заявление Павловой С.А. о признании незаконным решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области об отказе в государственной регистрации права собственности оставить без рассмотрения.

Разъяснить Павловой С.А. ее право на обращение в <данные изъяты> с иском по правилам, предусмотренным главой 12 ГПК РФ

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья                                 Саломатин А.А.