Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1824/2014 ~ М-1711/2014 от 18.07.2014

Дело №2-1824/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саранск 20 октября 2014 года

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Бузакова Ю.И., при секретаре судебного заседания Жучковой М.В., с участием представителя истца Правительства Республики Мордовия - Гуськовой И.С., действующей на основании доверенности, представителя третьего лица ГКУ «Упрдор Республики Мордовия» Гуськовой И.С., действующая на основании доверенности, ответчика Тамонова А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Правительства Республики Мордовия к Тамонову А.П. об изъятии путем выкупа для государственных нужд Республики Мордовия земельного участка и жилого дома,

у с т а н о в и л :

Правительство Республики Мордовия обратилось в суд с иском к ответчику, в котором указало, что необходимость изъятия земельного участка, расположенного по адресу: г. Саранск, р.п. Луховка, ул. <...> д.<...> в целях размещения автодороги регионального или межмуниципального значения подтверждается следующей документацией:

1) Согласно Генеральному плану г. Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как частей городского округа Саранск (далее Генеральный план), утвержденному решением Совета депутатов городского округа Саранск от 27.11.2008 г. № 219 «Об утверждении Генерального плана города Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как части городского округа Саранск», предполагается размещение автодороги «Обход г. Саранска от автодороги 1Р 178 Саранск-Сурское-Ульяновск до автодороги 1Р 158 Нижний Новгород -Саратов (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу) в Республике Мордовия» (I пусковой комплекс) (далее - автодорога Обход г.Саранска).

2) на основании Генерального плана, Правил землепользования и застройки города Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как частей городского округа Саранск, утвержденных Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 12.11.2009г. №425 (с изменениями от 21.07.2010г.) и местных нормативов градостроительного проектирования г.о.Саранск, утвержденными Решением Совета депутатов городского округа Саранск от 28.10.2008г. №193 ( с изменениями от 24.12.2010г.) в соответствии со статьей 31 ЗК РФ принято постановление Администрации городского округа Саранск от 11 апреля 2013 года № 937 «О предварительном согласовании ГКУ «Управление автомобильных дорог Республики Мордовия» места размещения автомобильной дороги «Обход г.Саранска от автодороги 1Р 178 Саранск-Сурское-Ульяновск до автодороги 1Р 158 Нижний Новгород -Саратов (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу) в Республике Мордовия» (I пусковой комплекс)(1,2,3 очереди строительства)» (с изменениями от 15.08.2013 г. №2068, от 01.04.2014 г. №840). Названным постановлением утвержден акт о выборе земельных участков, который так же подтверждает необходимость изъятия земельного участка по адресу: г. Саранск, р.п. Луховка, ул. <...>, д. <...> в целях размещения объекта -автодорога Обход г.Саранска (постановление и акт прилагаются).

3) Разработчиками проекта «Обход г.Саранска от автодороги 1Р 178 Саранск-Сурское-Ульяновск до автодороги 1Р 158 Нижний Новгород - Саратов (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу) в Республике Мордовия» - Саратовским филиалом ОАО «ГипродорНИИ», г.Саратов, было предложено несколько вариантов прохождения автодороги. На основании рассмотрения картографических материалов комиссия выбрала наиболее приемлемый, с максимальным приближением проектируемой трассы к городской черте, что позволит полностью вывести транзитный автотранспорт за пределы города, что повлечет за собой разгрузку улично-дорожной сети Саранска, повысится безопасность дорожного движения, уменьшится вредное воздействие транспорта на окружающую среду, улучшится обслуживание пассажиров и организация перевозки грузов. В связи с этим и был указанным выше постановлением Администрации городского округа Саранск утвержден один вариант.

По результатам проведения государственной экспертизы проекта Управлением государственной экспертизы Республики Мордовия было выдано положительное заключение №13-1-5-0033-11, подтверждающее, что выбранный для строительства район относится к числу благоприятных для строительства, проект разработан в соответствии с действующими нормами и правилами, обеспечивает конструкционную и эксплуатационную надежность, обеспечена санитарно-эпидемиологическая безопасность проектируемого участка автодороги, принятые проектные решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других действующих норм.

Указанными документами территориального планирования, названным положительным заключением подтверждается исключительность случая и необходимость изъятия указанного выше земельного участка, отсутствие иных приемлемых вариантов размещения указанной автомобильной дороги, так как иное размещение будет не соответствовать требованиям рациональной организации территории.

28 июня 2012 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия была произведена государственная регистрация ограничения (обременения) прав на земельный участок, расположенный по адресу: г.о. Саранск, р.п. Луховка, ул. <...>, дом <...> (кадастровый номер 13:<...>) на основании постановления Правительства Республики Мордовия от 28 мая 2012 г. №195 «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Республики Мордовия» (опубликовано в газете «Известия Мордовии» от 31.05.2012 г. №79(24.681) - копия прилагается), регистрация № 13-13-01/191/2012-088.

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно указанному выше акту о выборе земельных участков, утвержденному постановлением Главы Администрации городского округа Саранск от 28.03.2008 № 418 жилой дом, общей площадью 136,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Саранск, р.п. Луховка, ул. <...>, д. <...>, подлежит изъятию для государственных нужд Республики Мордовия в целях размещения автомобильной дороги Обход г.Саранска.

23 июля 2012 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия была произведена государственная регистрация ограничения (обременения) прав на жилой дом, расположенный по адресу: г.Саранск, р.п. Луховка, ул. <...>, д. <...> на основании постановления Правительства Республики Мордовия от 4 июня 2012 г. №206 «Об изъятии путем выкупа жилых помещений и недвижимого имущества для государственных нужд Республики Мордовия» опубликовано в газете «Известия Мордовии» от 08.06.2012 г. № 84 (24.686)-29 - копия прилагается), регистрация № 13-13-01/191/2012-363.

Согласно выписке из ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Росреестра по РМ от 27.05.2014 г. № 01/116/2014-985, земельный участок с кадастровым номером 13:<...>, общей площадью 700 кв.м., расположенный по -дресу: Республика Мордовия, г.Саранск, р.п. Луховка, ул. <...>, д. <...>, принадлежит на праве собственности Тамонову А.П..

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Росреестра по РМ от 27.05.2014 г. № 01/116/2014-984 жилой дом общей площадью 136,7 кв.м расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск,

Октябрьский район, р.п. Луховка, ул. <...>, д. <...>, принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доля вправе) Тамонову А.П..

27 августа 2012 года Тамонову А.П. было направлено уведомление об изъятии принадлежащего ему на праве собственности земельного участка и на изъятие 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, р.п. Луховка, ул. <...>, д. <...>, а также о состоявшейся государственной регистрации обременения (ограничения). Данное уведомление Тамонов А.П. получил 31 августа 2012 г. (копия почтового уведомления о вручении прилагается).

Согласно отчету № Г-12/05-14-(1)-н об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Саранск, р.п. Луховка, ул. <...>, д. <...> по состоянию на 14 мая 2012 г. рыночная стоимость (в данном случае выкупная цена) принадлежащего на праве собственности Тамонову А.П. части спорного жилого дома ( 1А доли в праве) и принадлежащего на праве собственности Тамонову А.П. земельного участка, включая многолетние насаждения составила <...> рублей.

25 июня 2014 г. был направлен проект соглашения о возмещении выкупной цены, который был получен собственником 30 июня 2014 г.

Нарушение прав Республики Мордовия и Правительства Республики Мордовия в рассматриваемом случае заключается в том, что из-за несогласия ответчика с условиями изъятия спорного недвижимого имущества невозможно освобождение земельного участка, расположенного по ул. <...>, д<...>, г. Саранска, следовательно, невозможно размещение автодороги Обход г. Саранска. Таким образом, ограничивается право населения Республики Мордовия на доступную и развитую транспортную инфраструктуру.

Просит суд после уплаты выкупной цены прекратить право собственности Тамонова А.П. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 136,7 кв.м и право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, кадастровый номер 13:<...>, расположенные по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, р.п. Луховка, ул. <...>, д. <...>, посредством изъятия путем выкупа в пользу Республики Мордовия по выкупной цене равной <...> рублей <...> копеек.

В судебном заседании представитель истца Правительства Республики Мордовия - Гуськова И.С., действующая по доверенности, исковые требования уточнила и просила суд после уплаты выкупной цены прекратить право собственности Тамонова А.П. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 136,7 кв.м и право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, кадастровый номер 13:<...>, расположенные по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, р.п. Луховка, ул. <...>, д. <...>, посредством изъятия путем выкупа в пользу Республики Мордовия по выкупной цене равной <...> рублей <...> копеек. С результатами проведенной на основании определения суда экспертизы по оценки спорного жилого дома и земельного участка, она не согласна.

Ответчик Тамонов А.П. в судебном заседании исковые требования Правительства Республики Мордовия о прекращении права собственности на принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г.Саранск, р.п. Луховка, ул. <...> д. <...> по выкупной цене указанной в иске не признал, не согласен с оценкой недвижимого имущества, считает ее заниженной. Просит суд исковое заявление оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица – Государственного комитета имущественных и земляных отношений Республики Мордовия в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Разгильдеев В.П. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГКУ «Упрдор Республики Мордовия» Гуськова И.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала об удовлетворении заявленных требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Правительства Республики Мордовия подлежит частичному удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим:

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям.

Из копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером 13:<...>, общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: г.Саранск, р.п. Луховка, ул. <...> д.<...> является Тамонов А.П.

Из копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что собственником жилого дома ( ? доли) общей площадью 136,7 кв.м., расположенного по адресу: г.Саранск, р.п. Луховка, ул. <...> д.<...> является Тамонов А.П.

Постановлением Главы администрации городского округа Саранск №937 от 11 апреля 2013 года ГКУ «Управление автомобильных дорог Республики Мордовия» предварительно согласовано место размещения автомобильной дороги межмуниципального значения «Обход г. Саранска от автомобильной дороги 1Р 178 «Саранск-Сурское-Ульяновск» до автодороги 1Р 158 «Нижний Новгород- Саратов » (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу) в Республике Мордовия», а также утвержден акт о выборе земельного участка для размещения данной автодороги, в соответствии с которым, в частности, жилой дом № <...> по ул. <...> в р.п. Луховка г.Саранска находится в районе размещения автодороги и подлежит сносу.Постановлением Главы администрации г.о. Саранск № 840 от 01 апреля 2014 года « О внесений изменений в постановление Главы администрации г.о. Саранск от 11 апреля 2013 года № 937» утвержден предварительный расчет убытков за изъятие земельных участков и жилых домов, в том числе и земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: г. Саранск, р.п. Луховка, ул. <...> д. <...>, общая сумма компенсации которого составила <...> рублей.

28 июня 2012 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия была произведена государственная регистрация ограничения (обременения) прав на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, р.п. Луховка, ул. <...> д.<...> на основании постановления Правительства Республики Мордовия от 28 мая 2012 г. № 195 «Об изъятии путем выкупа жилых помещений и недвижимого имущества для государственных нужд Республики Мордовия» (опубликовано в газете «Известия Мордовии» от 31.05.2012 №79(24.681), регистрация № 13-13-01/191/2012-088.

Согласно выводам положительного заключения Управления государственной экспертизы Республики Мордовия № 13-1-5-0033-11 от 24.01.2011 по рабочему проекту «Обход г Саранска от автодороги 1Р 178 «Саранск-Сурское-Ульяновск» до автодороги 1Р 158 «Нижний Новгород-Саратов» (через Арзамас, Саранск, Иссу, Пензу) в Республике Мордовия, выбранный для размещения указанной автодороги район относится к числу благоприятных для строительства, проект разработан в соответствии с действующими нормами и правилами, проектные решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других действующих норм. Проект рекомендован к утверждению для реализации (л.д.31-51).

Письмом от 25.06.2014 года Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия уведомил Тамонова А.П. о предстоящем изъятии принадлежащего ему на праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка по адресу: Республика Мордовия, р.п. Луховка, ул. <...> д.<...>, для государственных нужд Республики Мордовия. Указанное уведомление получены Тамоновым А.П., что не оспаривалось ответчиком (л.д.56).

18 декабря 2013 года ГКУ «Управление автомобильных дорог Республики Мордовия» в адрес ответчиков направлен отчет об оценке рыночной стоимости домовладения и земельного участка (л.д. 58-60).

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Подпунктом 3 пункта 2 указанной статьи предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка.

В соответствии со статьей 239 ГК Российской Федерации в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279-282 и 284-286 настоящего Кодекса.

Основания изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд установлены статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, в том числе связанных с размещением автомобильной дороги федерального, регионального или межмуниципального значения.

Согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Собственник жилого помещения не позднее, чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения, либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что решение об изъятии принадлежащего ответчикам жилого дома и земельного участка принято в пределах полномочий соответствующего органа государственной власти, данный жилой дом и земельный участок в данном случае изымаются для нужд Республики Мордовия в связи с размещением автомобильной дороги регионального и межмуниципального значения. Ответчики, как собственники жилого дома и земельного участка были извещены об их изъятии в установленный законом срок.

Как считает суд, имеющимися в деле доказательствами подтверждается обоснованность размещения автомобильной дороги на земельном участке, на котором в том числе находится принадлежащий ответчикам жилой дом, а, следовательно, и необходимость изъятия указанного жилого дома и земельного участка для государственных нужд Республики Мордовия.

Ответчиком необходимость и обоснованность изъятия принадлежащих им на праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка для государственных нужд Республики Мордовия также не оспариваются.

В соответствии с частью седьмой статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части шестой настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В обоснование своих требований в части определения размера выкупной цены жилого дома и земельного участка, принадлежащего ответчикам, истец ссылается на отчет № Г -12/05-14-(1)-Н от 14.05.2012 года, составленный ГАУ Республики Мордовия «Фонд имущества», в соответствии с которым: исходя из выкупной цены домовладения, расположенного по адресу: г.Саранск, р.п. Луховка, ул. <...> д.<...> рыночная стоимость на указанный период (в данном случае выкупная цена) ? доли жилого дома и земельного участка, составила <...> руб., <...> коп, в том числе рыночная стоимость земельного участка, составила <...> коп, рыночная стоимость 1/2 доли жилого дома с хозяйственными постройками <...> руб., многолетние насаждения <...> руб.

Между тем, в соответствии с выводами экспертизы определения рыночной стоимости имущества №14/08/860-н от 26.09.2014 года, проведенной экспертом общества с ограниченной ответственностью «Рыночные оценочные системы» рыночная стоимость земельного участка и 1/2 доли жилого дома (включая хозяйственные постройки и плодово-ягодные насаждения), расположенные по адресу: Республика Мордовия, г.о. Саранск, р.п. Луховка, ул. <...> д.<...>( по состоянию на 09 сентября 2014 года) составляет <...> рублей.

При определении размера выкупной цены земельного участка и доли жилого дома суд берет за основу заключение эксперта OOO ««Рыночные оценочные системы», а не отчет № Г -12/05-14-(1)-Н от 14.05.2012 года, составленный ГАУ Республики Мордовия «Фонд имущества», основываясь на том, что отчетом ГАУ Республики Мордовия «Фонд имущества», рыночная стоимость домовладения и земельного участка, принадлежащего ответчику, определена по состоянию на 23 июля 2012 года, т.е. почти более двух лет назад, тогда как из смысла закона следует, что рыночная стоимость имущества, подлежащего изъятию для государственных нужд, должна определяться на момент принятия решения о таком изъятии.

Кроме того, судом берется во внимание, что данное экспертное заключение подготовлено квалифицированным экспертом, который предупреждался об уголовной ответственности по статье 307 УК Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, о чем свидетельствует соответствующая расписка. При этом в ходе проведения экспертизы экспертом использовалась методическая литература, позволяющая определить рыночную стоимость недвижимого имущества с применением коэффициентов оценки с учетом их корректировки, технический паспорт домовладения, осмотрены все узаконенные объекты домовладения, в том числе и надворные постройки, являющиеся единым комплексом.

При этом, в виду отсутствия прямых аналогов оцениваемого земельного участка, аналоги подбирались экспертом из интернет сайтов по районам, находящимися в непосредственной близости от оцениваемого земельного участка.

Кроме того, судом принимается во внимание, что судебная экспертиза назначена в присутствии сторон, после согласования со сторонами перечня вопросов, подлежащих постановке на разрешение эксперта, и экспертного учреждения, в которое надлежало назначить экспертизу. Отводы эксперту и какие-либо заявления о его некомпетентности, сторонами не заявлялись.

С учетом изложенного суд считает, что выкупная стоимость земельного участка с плодово-ягодными насаждениями, ? доли жилого дома с надворными постройками составляет <...> рублей.

С учетом изложенного суд считает необходимым, удовлетворив заявленные исковые требования в их соответствующей части, после уплаты выкупной цены прекратить право собственности Тамонова А.П. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 136,7 кв.м и право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, кадастровый номер 13:<...>, расположенные по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, р.п. Луховка, ул. <...>, д. <...>, посредством изъятия путем выкупа в пользу Республики Мордовия по выкупной цене равной <...> рублей <...> копеек.

Удовлетворяя в указанной части исковые требования, суд принимает во внимание, что указанная выкупная цена соответствует рыночной цене жилого дома и всех надворных построек, входящих в состав домовладения, а также рыночной цене земельного участка с находящимися на нем плодово-ягодными насаждениями.

В судебном заседании участникам процесса разъяснялась сущность статьи 56 ГПК Российской Федерации, в соответствие с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, но дополнительных доказательств в суд сторонами не представлено.

В соответствие со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, ни какие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Правительства Республики Мордовия к Тамонову А.П. об изъятии путем выкупа для государственных нужд Республики Мордовия земельного участка и жилого дома, удовлетворить частично.

После уплаты выкупной цены прекратить право собственности Тамонова А.П. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 136,7 кв.м и право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, кадастровый номер 13:<...>, расположенные по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, Октябрьский район, р.п. Луховка, ул. <...>, д. <...> посредством изъятия путем выкупа в пользу Республики Мордовия по выкупной цене равной <...> рублей <...> копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Правительства Республики Мордовия, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Саранска.

Председательствующий Ю.И. Бузаков

Решение изготовлено в окончательной форме: 24.10.2014 года

Судья Ю.И.Бузаков.