Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-378/2018 ~ М-324/2018 от 21.06.2018

Дело № 2-378/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2018 года                                    г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сидорова А.А.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием истиц Соловьевой Е.Ф., Соловьевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям Соловьевой Елены Федоровны и Соловьевой Виолетты Игоревны к Администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» о признании права пользования жилыми помещениями и заключении договоров социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Соловьева В.И. и Соловьева Е.Ф. обратились в суд с указанным выше иском к АМО «Беломорский муниципальный район» по тем основаниям, что они зарегистрированы проживанием в квартире <адрес>. Однако кроме указанной квартиры они фактически занимают и проживают соответственно в квартирах № и № указанного выше дома. В 1986 Соловьевой Е.Ф. была предоставлена для проживания квартира № в доме <адрес>. В 1996 мать Соловьевой Е.Ф. – С.Т.М. получила квартиру № в этом же доме, куда впоследствии, в 2012 вселилась Соловьева В.И. Вселения в квартиры происходили с согласия собственника, но документы о вселении утеряны.

С момента вселения они пользуются квартирами № и № добросовестно и непрерывно. Эти факты подтверждаются также теми обстоятельствами, что с момента их вселения ответчик не заключал с иными лицами договоры социального найма в отношении этих жилых помещений и не вселял туда иных лиц. На протяжении всего времени они оплачивали коммунальные услуги, своими силами и за свой счет осуществляли ремонт общего имущества дома <адрес>. Они считают, что ответчик, являясь собственником спорного имущества, осуществил свое право распоряжения этим жилыми помещениями и предоставил их им в пользование. В установленном порядке они не признавались утратившими право пользования этими жилыми помещениями.

Истицы Соловьева В.И. и Соловьева Е.Ф. просили суд:

1) признать за Соловьевой В.И. и Соловьевой Е.Ф. право пользования жилыми помещениями – соответственно квартирами № и № в доме <адрес>;

2) обязать АМО «Беломорский муниципальный район» заключить с Соловьевой Е.Ф. и Соловьевой В.И. договоры социального найма на указанные выше квартиры.

В судебном заседании Соловьева В.И. и Соловьева Е.Ф. свои исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Они представили отзыв, в котором признали исковые требования Соловьевой В.И. и Соловьевой Е.Ф. и просили удовлетворить их иск. Судом вынесено отдельное определение об отказе в принятии иска ответчиком.

Заслушав истиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно п.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

23.12.2011 межведомственная комиссия АМО «Беломорский муниципальный район» вынесла заключение о признании аварийным и подлежащим сносу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Беломорского районного суда РК от 31.03.2017 был удовлетворен иск АМО «Беломорский муниципальный район» к Соловьевой Виолетте Игоревне, Е.Д.М., Соловьевой Елене Федоровне, С.К.А., С.Т.К. о выселении из жилого помещения. Было постановлено: Соловьеву Виолетту Игоревну, Е.Д.М., Соловьеву Елену Федоровну, С.К.А., С.Т.К. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Беломорского районного суда РК от 13.12.2017 был удовлетворен иск АМО «Беломорский муниципальный район» к Соловьевой Виолетте Игоревне и Е.М.О. о выселении их дочери Е.В.М. из жилого помещения. Было постановлено: Е.В.М. выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Беломорского районного суда РК от 28.08.2017 Соловьевой Виолетте Игоревне и Соловьевой Елене Федоровне было отказано в иске к АМО «Беломорский муниципальный район» о признании права собственности на квартиры № и № в доме <адрес>.

Решением Беломорского районного суда от 17.05.2018 Соловьевой Виолетте Игоревне было отказано в иске к АМО «Беломорский муниципальный район» о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Все указанные выше судебные решения вступили в законную силу. В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные указанными выше судебными постановлениями, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе указанных выше судебных разбирательств, в которых участвовали стороны по настоящему гражданскому делу, было установлено, что истицы Соловьева Е.Ф. и Соловьева В.И., сын Соловьевой Е.Ф. – С.К.А., дети Соловьевой В.И. - Е.Д.М. и Е.В.М. были зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартиры № и № в доме <адрес> истицы занимали без соответствующих решений и согласований, т.е. самовольно.

Согласно сведений из МКУ истицы Соловьева Е.Ф. и Соловьева В.И. по настоящее время зарегистрированы проживанием по адресу: <адрес>. Вместе с ними в указанном выше жилом помещении зарегистрированы проживанием С.Т.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения; С.К.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Е.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Е.В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Жилищные правоотношения между АМО «Беломорский муниципальный район» с одной стороны и истицами Соловьевой Е.Ф. и Соловьевой В.И. и детьми С.К.А., Е.Д.М. и Е.В.М., с другой стороны, в связи с проживанием последних в аварийном и подлежащем сносу жилом доме <адрес> (в квартире №), уже разрешены путем выселения истиц и их несовершеннолетних детей в иное жилое помещение. Решения Беломорского районного суда РК от 31.03.2017 и 13.12.2017 до настоящего времени не отменены, не изменены и подлежат исполнению.

В силу ч.2 ст.209 ГПК РФ, Соловьева Е.Ф. и Соловьева В.И. не вправе оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Кроме того, жилые помещения, на которые претендуют истицы, находятся в доме, признанный непригодным для проживания, т.е. также являются непригодными для проживания и в силу п.2 ст.15 и ч.1 ст.62 ЖК РФ, не могут быть предметом договора социального найма жилого помещения, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

С учетом изложенного, доводы Соловьевой Е.Ф. и Соловьевой В.И. о проживании на законном основании в квартирах № и № дома <адрес> являются не состоятельными, а вытекающие из них исковые требования – не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исков Соловьевой Е.Ф. и Соловьевой В.И. отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд.

Председательствующий                    Сидоров А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2018.