Решение по делу № 2-552/2016 ~ М-169/2016 от 25.01.2016

Дело № 2-552/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 19 мая 2016 года

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре Костынюк А.О.,

с участием представителя истца Кижаева Е.А. по доверенности Колесовой Н.А., представителя ответчика Кижаевой Е.Б. по назначению адвоката Медновой Т.М., представившей ордер № ... от *** г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кижаева ФИО9 к Кижаевой ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещение,

УСТАНОВИЛ:

Кижаев Е.А. обратился в суд с иском к Кижаевой Е.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что он является собственником квартиры ****, на основании свидетельства о государственной регистрации от *** г. В указанной квартире зарегистрирована, но не поживает Кижаева ФИО10, *** года рождения, которая выбыла в не известном направлении. С момента выбытия из указанной квартиры, ответчик Кижаева Е.Б. с регистрационного учета в добровольно порядке не снимается. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, существенно затрудняет реализацию его прав, как собственника, в том числе права распорядится квартирой на свое усмотрение, продать жилое помещение. Кроме того, истцу приходится нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. На основании изложенного, руководствуясь ст.209, 304 ГК РФ, ст.3 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14, просит суд признать Кижаеву ФИО11, утратившей право пользования квартирой ****.

Истец Кижаев Е.А.в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Колесова Н.А., исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Просила удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчик Кижаева Е.Б. не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, по указанному в материалах дела месту жительства и регистрации: ****, почтовые уведомления возвращены с отметкой «Истечение срока хранения», согласно пояснениям представителя истца, ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Согласно сведений УФМС России адресно – справочного отдела, Кижаева Е.Б. зарегистрирована по адресу: г****. Судом предприняты все возможные меры по розыску ответчика. Учитывая, изложенное, суд приходит к выводу о том, что место пребывания ответчика не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В интересах ответчика, место, жительство которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен адвокат Меднова Т.М., которая в судебном заседании иск не признала, просит в иске отказать, так как в судебном заседании не нашёл свое подтверждение факт, того, что ответчик навсегда выехала из спорного жилого помещения.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика - адвоката по назначению, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.

Истец Кижаев Е.А., на основании договора дарения от *** г., является собственником квартиры **** что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** г. (л.д.5).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от *** г. собственником квартиры **** является Кижаев Е.А.

Из согласия от *** г. следует, что Кижаев А.Б. дал свое согласие на дарение кв****, его супругой Кижаевой Е.Б.

Согласно лицевого счета №...; выписки из поквартирной карточки, справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю от *** г., Кижаева Е.А. зарегистрирована с *** г. по адресу ****.

Судом установлено, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении собственником Кижаевым Е.А. и является ему (истцу) матерью. В настоящее время ответчик Кижаева Е.Б. с истцом общее хозяйство не ведет, в спорной квартире не проживет, ее имущества в квартире нет, а факт ее регистрации в указанном жилом помещении является лишь административным актом и не означает наличия у нее права на спорную жилую площадь. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Данных о том, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, несет расходы на его содержание, суду не представлено. В связи с этим, регистрация ответчика Кижаевой Е.Б. в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения, что недопустимо.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кижаева ФИО12 к Кижаевой ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кижаеву ФИО14, утратившей право пользования жилым помещением квартирой ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.05.2016 г.

Судья: А.А.Малеев