Решение по делу № 2-5813/2013 ~ М-5763/2013 от 06.08.2013

Дело № 2-5813-2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                04 декабря 2013 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Серебряковой А.В.,

при секретаре Гареевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Благо» к Балкоевой Л.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Балкоевой Л.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление жилым домом по указанному адресу осуществляет ООО «Управляющая компания «Благо» на основании договора управление многоквартирным домом. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не производит оплату за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

В судебном заседании представитель истца Ценева Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Балкоева Л.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, дело рассмотрено в ее отсутствие и с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании Балкоева Л.Б. является собственником <данные изъяты> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, он несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как видно из расчета задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг и пени, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты>, задолженность ответчика по оплате пеней составляет <данные изъяты>.

Ответчиком не предоставлено доказательств отсутствия задолженности, также как и не предоставлены возражения по заявленным требованиям в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Таким образом, учитывая, что судом установлено, что ответчик Балкоева Л.Б. не вносила плату за жилое помещение и плату за коммунальные платежи, хотя коммунальные и другие услуги ей были оказаны, то суд пришел к выводу, что исковые требования ООО «Управляющая компания «Благо» подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 39, 56, 67, 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Благо» удовлетворить.

Взыскать с Балкоевой Л.Б. в пользу ООО «Управляющая компания «Благо» сумму задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд Тюмени, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд, через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья                                 А.В.Серебрякова