Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4791/2014 ~ М-3512/2014 от 01.04.2014

Дело № г ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лохмачевой И.А.,

при секретаре Сенькине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к СкуфИ. И. Н. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для обследования,

У С Т А Н О В И Л:

Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с вышеназванным иском, просила обязать СкуфИ. И.Н. предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с поступившим обращением управляющего ТСЖ «Тульская 34/2» по вопросу проведения перепланировки и переустройства квартиры, для чего необходим доступ в квартиру специалистам ГЖИ для производства обследования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бабашинская Т.Ю. исковые требования поддержала.

Ответчик СкуфИ. И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по адресу места жительства, как следует из отметки оператора почтовой связи, судебная повестка возвращена с пометкой «истек срок хранения». Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. № 25.

Согласно Положения о государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного Постановлением Правительства Калужской области от 12.04.2004 г. № 104, инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет региональный государственный жилищный надзор посредством организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований; в целях осуществления регионального государственного жилищного надзора инспекция в пределах установленных полномочий организует и проводит плановые и внеплановые документарные и выездные проверки, предметов которых является соблюдение обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, порядку переустройства и перепланировки жилых помещений; должностные лица инспекции имеют право беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа начальника (заместителя начальника) инспекции о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю

В судебном заседании установлено, что СкуфИ. И.Н. на праве собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В Государственную жилищную инспекцию Калужской области обратился управляющий ТСЖ «Тульская 34/2» по вопросу проведения ответчиком перепланировки и переустройства квартиры, тогда, как из сообщения Управления архитектуры и градостроительства города Калуги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственник указанной квартиры не обращался по вопросу согласования перепланировки и переустройства жилого помещения.

С целью установления обстоятельств, необходимых для разрешения указанного обращения требуется обследование данной квартиры. Однако, ответчик доступа в квартиру для осмотра сотрудниками Государственной жилищной инспекции Калужской области не предоставляет, о чем составлены акты проверки эксплуатационного состояния от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года.

Кроме того, Государственной жилищной инспекцией Калужской области на имя ответчика направлялись письма с предложением обеспечить доступ в указанное жилое помещение, что исполнено не было.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации и частью 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно. Согласно части 2 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан, иначе как в предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации целях, и, в предусмотренных другими федеральными законами случаях, и, в порядке или на основании судебного решения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая наличие объективной необходимости обследования жилого помещения и отсутствие возможности иным способом обеспечить выполнение возложенных на инспекцию обязанностей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области об обеспечении доступа в жилое помещение ответчика для производства обследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области удовлетворить.

Обязать СкуфИ. И. Н. предоставить доступ сотрудникам Государственной жилищной инспекции Калужской области в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать со СкуфИ. И. Н. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Калужский районный суд Калужской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Калужский районный суд Калужской области в Калужский областной суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - И.А. Лохмачева