Решение по делу № 2-1370/2017 ~ М-1352/2017 от 09.10.2017

дело № 2 – 1370/ 2017                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фёдоровка                                 21 ноября 2017 года

    Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

    председательствующей судьи Казаковой Т.А.,

с участием представителя истца Сельского поселение Покровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан Адигамовой З.Н., действующей на основании доверенности от 03.10.2017 года,

    при секретаре Маганевой Е.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению сельского поселения Покровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан к Нигматуллину <данные изъяты> о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация сельского поселения Покровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан с указанным исковым заявлением обратилась в суд, мотивировав тем, что ФИО2 не зарегистрировано надлежащим образом право общей (долевой) собственности на 1/123 долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> который постановлением Главы администрации муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № представлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением ООО «Луч» Федоровского района. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не зарегистрировав право собственности на вышеуказанную долю земельного участка. Наследником имущества ФИО2 является его сын Нигматуллин Ф.М.. В газете «Ашкадарские зори» от ДД.ММ.ГГГГ № (9026) было размещено сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания для утверждения списка невостребованных земельных долей. В связи с тем, что в назначенный срок ни один из собственников земельных долей не явился, указанный список был утвержден постановлением истца от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть по истечении более 4-хмесяцев со дня опубликования. В случае смерти собственника земельной доли право собственности на неё переходит к наследникам, принявшим наследство, независимо от того, включена данная доля в свидетельство о праве на наследство или нет. Однако после смерти ФИО2 до настоящего времени ответчик наследство в виде земельной доли не принял.

Просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю размеров 1/123, площадью 7,1 га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право сельского поселения Покровский сельский совет муниципального района Фёдоровский район РБ на 1 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО2, площадью 7,1 га..

Представитель истца сельского поселения Покровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан Адигамова З.Н. в судебном заседании уточнила исковые требования просила суд признать право общедолевой собственности сельского поселения Покровский сельский совет муниципального района Фёдоровский район РБ на 1/123 долю в праве общедолевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 873 га, расположенный по адресу<адрес>, принадлежавшую ФИО2.

Ответчик ФИО4 и представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанных лиц.

Исследовав материалы дела, и принимая во внимание признание иска ответчиком, считает исковые требования сельского поселения Покровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п. 5 названной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 6 - 7 статьи Закона об обороте земель сельхозназначения).

Таким образом, приведенными положениями закона предусмотрен определенный порядок признания земельных долей невостребованными.

Согласно статье 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно постановления Администрации муниципального района Фёдоровский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждён проект границ разделения единого землепользования общей площадью 1316 га, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, находящегося на праве аренды к ООО «Луч» на единые землепользования № (А), №(Б). Единое землепользование с кадастровым номером №(А) общей площадью пахотных угодий <данные изъяты> га, изъять у ООО «Луч» и предоставить в общую (долевую) собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения согласно списку, утверждённому решением общего собрания ООО «Луч», расположенный в границах сельского поселения Покровский сельсовет согласно Приложения 2.

Из приложения № к постановлению администрации муниципального района Фёдоровский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что под № в списке граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) в праве общей (долевой) собственности из земель сельскохозяйственного назначения ООО «Луч» числится ФИО3, размер пая которого составляет 1/123 доля от 873 га.

Согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из вырезки газеты «Ашкадарские зори» от ДД.ММ.ГГГГ № (9026) следует, что Администрацией сельского поселения Покровский сельсовет размещено сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания для утверждения списка невостребованных земельных долей. В данном списке как лицо, земельная доля которого может быть признана невостребованной, указан также ФИО2.

Установлено, что после опубликования списков лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, от наследников ФИО2 возражений об исключении его земельной доли из указанного списка в орган местного самоуправления Покровского сельского поселения не поступало.

Также установлено, что список невостребованных земельных долей администрация Покровского сельского поселения представила на утверждение общему собранию участников общей долевой собственности по истечении трех месяцев с момента публикации данного списка.

По истечении четырех месяцев со дня опубликования списка, Постановлением главы администрации сельского поселения Покровский сельсовет муниципального района Фёдоровский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, и земельных долей, которые признаны невостребованными в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Покровский сельсовет муниципального района Фёдоровский район РБ, были утверждены списки собственников земельных долей. ФИО2 был включен в список под номером 5 в число лиц, земельная доля, которой была признана невостребованной.

Таким образом, суд, учитывая вышеизложенное, исходя из того, что процедура признания долей невостребованными, в том числе и в отношении земельной доли ФИО2, была соблюдена, земельная доля, принадлежащая ФИО2, была признана невостребованной, в связи с чем исковые требования администрации сельского поселения Покровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан о признании права общедолевой собственности сельского поселения Покровский сельский совет муниципального района Фёдоровский район РБ на 1/123 долю в праве общедолевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО2, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования сельского поселения Покровский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан к ФИО4 о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать право общедолевой собственности сельского поселения Покровский сельский совет муниципального района Фёдоровский район РБ на 1/123 долю в праве общедолевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> принадлежавшую ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья                            Т.А. Казакова