Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-879/2013 ~ М-830/2013 от 02.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                        “17” апреля 2013 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Воложанинова Д.В.,

с участием: представителя истца - администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес> Батаевой Т.В.,

ответчика Павлову Р.Т.,

при секретаре Дериенко Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-879/2013 по исковому заявлению администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес> к Павловой ФИО8, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес> обратилась с иском к Павловой Р.Т., администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на основании ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на невостребованную земельную долю ФИО2 в размере 17,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Волна Революции», ссылаясь на то, что на территории сельского поселения Сергиевск расположен земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 50103000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах бывшего колхоза «Волна Революции». Указанный земельный участок с размером земельной доли 17,1 га принадлежит собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности ФИО2, который не распорядился своей долей в праве общей собственности в течение трех и более лет. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Волжская Коммуна» и на сайте в сети Интернет. Общее собрание собственников не состоялось. Администрацией сельского поселения Сергиевск утвержден список невостребованных долей.

Определением Сергиевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на Павлову ФИО9.

В судебном заседании представитель истца - администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес> Батаева Т.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, добавив, что спорная земельная доля является невостребованной, поскольку ее собственник Павлова Р.Т, принявшая наследство после смерти ФИО2, не передала спорную земельную долю в аренду и не распорядилась ею в течение трех и более лет подряд.

Ответчик Павлова Р.Т. в судебном заседании пояснила, что <данные изъяты> ФИО2 еще при жизни в 2004 году продал земельную долю ФИО5 за <данные изъяты> руб.

Ответчик - администрация муниципального района <адрес> в лице представителя ФИО6 надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и направить копию решения суда, исковые требования признала.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление необоснованно и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом по делу установлено, что на территории сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес> находится земельный участок земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 50103000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Волна Революции».

ФИО2 являлся собственником в размере 17,1 га в праве общей долевой собственности на данный земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ согласно договору купли-продажи ФИО2 продал спорный земельный участок ФИО5

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку собственник спорной земельной доли ФИО2 продал спорный земельный участок, то в силу положений п.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» спорная земельная доля не может быть признана невостребованной по данному основанию.

Доводы представителя истца о том, что Павлова Р.Т. не передала спорную земельную долю в аренду и не распорядилась ею в течение трех и более лет подряд суд не принимает во внимание, так как земельную долю ФИО2 нельзя признать невостребованной на основании п.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку земельной долей ФИО2 распорядился ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления администрации сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес> к Павловой ФИО10, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, - отказать полностью.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено судьей в совещательной комнате и подписано 17 апреля 2013 года.

Председательствующий судья: Д.В. Воложанинов