Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2019 (2-2775/2018;) ~ М-2889/2018 от 08.10.2018

Дело №2-22/2019

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Саранск 26 марта 2019 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Догоровой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Померановой Л.Д.,

с участием:

истца Спащанского С. В., его представителя Юсупова Р. Н., действующего на основании доверенности от 21.09.2017 года и ордера № 2805 от 20.11.2018 года,

ответчика Аркайкина С. П., его представителя Емельяновой С. В., действующей на основании ордера № 138 от 25.10.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спащанского С. В. к Аркайкину С. П. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Спащанский С.В. обратился в суд с иском к Аркайкину С. П. о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование исковых требований указал, что истцу на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>: земельный участок общей площадью 3324 кв.м. с кадастровым номером 13:23:1104070:850 и земельный участок общей площадью 1698 кв.м. с кадастровым номером 13:23:1104070: 846.

С августа 2013 года и марта 2014 года часть указанных земельных участков занята ответчиком.

Ответчик фактически использовал земельный участок с кадастровым номером 13:23:1104070:846 в размере 278 кв.м., в том числе 263 кв.м. занятым непосредственно строением. Стоимость арендных платежей в виду неосновательного обогащения за пользование частью указанного земельного участка в период с 01.01.2015 года по 31.05.2015 года составляет 19553,35 рублей.

Ответчик также использовал часть земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850 площадью 673 кв.м., в том числе 222 кв.м. занято частью строения.

Стоимость арендных платежей в виду неосновательного обогащения за пользование частью указанного земельного участка в период с 01.01.2015 года по 31.05.2015 года составляет 47336 рублей.

Кроме того, ответчик с 01.06.2015 года заключил договор аренды нежилого помещения, площадью 2300 кв.м., расположенного на данных земельных участках, с ООО «Майкл», в результате чего ответчик извлек доход от сдачи имущества в аренду. Стоимость дохода в виду неосновательного обогащения за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846 площадью 263 кв.м., занятого строением ответчика в период с 01.06.2015 года по 31.12.2015 года составляет 34303,09 рублей. Стоимость арендных платежей от неосновательного обогащения за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846 площадью 15 кв.м., занятого строением ответчика в период с 01.06.2015 года по 31.12.2015 года составляет 1495,22 рублей.

Стоимость дохода в виду неосновательного обогащения за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850 площадью 222 кв.м., занятого строением ответчика в период с 01.06.2015 года по 31.12.2015 года составляет 28955,48 рублей.

Стоимость арендных платежей от неосновательного обогащения за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850 площадью 451 кв.м., составляет 44956,22 рублей.

Со ссылкой на п.1 ст. 65 ЗК Российской Федерации, ст. 1102, п. 2 ст. 1103, п. 2 ст. 1105, п. 1 ст. 1107 ГК Российской Федерации, просил взыскать с Аркайкина С.П. в пользу Спащанского С.В. денежные средства в размере 19553 рубля 35 копеек в счет возмещения неосновательно сбереженных арендных платежей за пользование 273 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846 за период с 01.01.2015 года по 31.12.2015 года;

взыскать с Аркайкина С.П. в пользу Спащанского С.В. денежные средства в размере 31 721 рубль 45 копеек в счет возмещения неосновательно сбереженных арендных платежей за пользование 451 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850 за период с 01.01.2015 года по 31.12.2015 года;

взыскать с Аркайкина С.П. в пользу Спащанского С.В. денежные средства в размере 15614 рублей 55 копеек в счет возмещения неосновательно сбереженных арендных платежей за пользование 222 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850 за период с 01.01.2015 года по 31.12.2015 года;

взыскать с Аркайкина С.П. в пользу Спащанского С.В. денежные средства в размере 34 303 рубля 09 копеек в счет возмещения дохода, полученного от неосновательного обогащения за пользование 263 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846 за период с 01.06.2015 года по 31.12.2015 года;

взыскать с Аркайкина С.П. в пользу Спащанского С.В. денежные средства в размере 1495 рублей 22 копейки в счет возмещения неосновательно сбереженных арендных платежей за пользование 15 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846 за период с 01.06.2015 года по 31.12.2015 года;

взыскать с Аркайкина С.П. в пользу Спащанского С.В. денежные средства в размере 44 956 рублей 22 копейки в счет возмещения неосновательно сбереженных арендных платежей за пользование 451 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850 за период с 01.06.2015 года по 31.12.2015 года;

взыскать с Аркайкина С.П. в пользу Спащанского С.В. денежные средства в размере 28 955 рублей 48 копеек в счет возмещения дохода полученного от неосновательного обогащения за пользование 222 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850 за период с 01.06.2015 года по 31.12.2015 года.

28.11.2018 года судом принято заявление об увеличении заявленных требований, где истец просил взыскать с Аркайкина С.П. в пользу Спащанского С.В. денежные средства в размере 1 055 рублей 04 копейки в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 15 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846, расположенного по адресу: <адрес> не занятого строением ответчика за период с 01.01.2015 года по 31.05.2015 года;

денежные средства в размере 18498 рублей 32 копейки в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 263 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846, расположенного по адресу: <адрес> занятого строением ответчика за период с 01.01.2015 года по 31.05.2015 года;

денежные средства в размере 31 721 рубль 45 копеек в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 451 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850, расположенного по адресу: <адрес> не занятого строением ответчика за период с 01.01.2015 года по 31.05.2015 года;

денежные средства в размере 15 614 рублей 55 копеек в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 222 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850, расположенного по адресу: <адрес> занятого строением ответчика за период с 01.01.2015 года по 31.05.2015 года;

денежные средства в размере 2 131 рубль 04 копейки в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 15 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846, расположенного по адресу: <адрес> не занятого строением ответчика за период с 01.06.2015 года по 31.03.2016 года;

денежные средства в размере 343 030 рублей 09 копеек в счет возмещения стоимости неосновательного дохода, полученного от неосновательного обогащения за пользование 263 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846, расположенного по адресу: <адрес> не занятого строением ответчика за период с 01.06.2015 года по 31.03.2016 года;

денежные средства в размере 64 073 рубля 12 копеек в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 451 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850, расположенного по адресу: <адрес> не занятого строением ответчика за период с 01.06.2015 года по 31.03.2016 года;

денежные средства в размере 289 554 рубля 06 копеек в счет возмещения неосновательного дохода, полученного от неосновательного обогащения за пользование 222 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850, расположенного по адресу: <адрес> не занятого строением ответчика за период с 01.06.2015 года по 31.03.2016 года.

В судебном заседании истец представил заявление об уменьшении заявленных требований. Просил взыскать с Аркайкина С.П. в пользу Спащанского С.В. денежные средства в размере 189,72 рубля в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 15 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846, расположенного по адресу: <адрес> не занятого строением ответчика за период с 01.01.2015 года по 31.01.2015 года;

денежные средства в размере 16739,42 руб. в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 263 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846, расположенного по адресу: <адрес> занятого строением ответчика за период с 01.01.2015 года по 05.06.2015 года;

денежные средства в размере 184,00 руб. в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 451 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850, расположенного по адресу: <адрес> не занятого строением ответчика за период с 01.01.2015 года по 02.01.2015 года;

денежные средства в размере 14129,85 руб. в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 222 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850, расположенного по адресу: <адрес> занятого строением ответчика за период с 01.01.2015 года по 05.06.2015 года;

денежные средства в размере 189,25 руб. в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 15 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846, расположенного по адресу: <адрес> не занятого строением ответчика за период с 01.01.2016 года по 31.01.2016 года;

денежные средства в размере 19928,85 руб. в счет возмещения стоимости неосновательного дохода, полученного от неосновательного обогащения за пользование 263 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846, расположенного по адресу: <адрес> занятого строением ответчика за период с 06.06.2015 года по 30.06.2015 года;

денежные средства в размере 183,55 руб. в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 451 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850, расположенного по адресу: <адрес> не занятого строением ответчика за период с 01.01.2016 года по 02.01.2016 года;

денежные средства в размере 16912,50 руб. в счет возмещения неосновательного дохода, полученного от неосновательного обогащения за пользование 222 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850, расположенного по адресу: <адрес> занятого строением ответчика за период с 06.06.2015 года по 30.06.2015 года, а также оплаченную им государственную пошлину.

В судебном заседании истец Спащанский С.В. и его представитель Юсупов Р.Н. исковые требования поддержали по основаниям указанным в исковом заявлении. Считали, что о нарушении своего права Спащанский С.В. узнал при вступлении в законную силу Решения Октябрьского районного суда г. Саранска от 30.12.2014г об устранении препятствий в пользовании земельным участком, а именно с 02.07.2015 года, поскольку именно с этого момента он узнал о том, кто является надлежащим ответчиком по данному делу.

В судебном заседании ответчик Аркайкин С.П., его представитель Емельянова С.В. исковые требования не признали. Просили применить срок исковой давности, в связи с чем в удовлетворении исковых требований отказать. Кроме того пояснили, что истец не доказал факт пользования ответчиком Аркайкиным С.П. частью земельного участка с кадастровым №13:23:1104070:850, площадью 15 кв.м. и 451 кв.м.

Суд, заслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На основании ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В судебном заседании установлено, что Спащанскому С.В. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 3324 кв.м по адресу: <адрес> с кадастровым номером 13:23:1104070:850, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 19 августа 2013 года, а также земельный участок, общей площадью 1 698 кв.м. кадастровый номер 13:23:1104070:846, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 28.02.2014г.

Решением Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 30 декабря 2014 года, вступившим в законную силу 02 июля 2015 года, суд обязал Аркайкина С. П. восстановить в тридцатидневный срок, с момента вступления решения суда в силу, границы земельного участка площадью 3324+/-20 кв. м., кадастровый номер 13:23:1104070:850, разрешенное использование – для эксплуатации производственных помещений, распложенных по адресу: <адрес> в соответствии с координатами, указанными в Государственном Кадастре Недвижимости, а именно: координаты поворотных точек: № 1 Х-395191.43, У- 1295236.27, № 2 Х-395153.64, У- 1295283.17, № 5 Х-395189.85, У- 1295256.29. Описание местоположения границ земельного участка номер точки – 2 и 1 дирекционный угол 308 градусов 52 минуты, горизонтальное положение 60.23 метра; номер точки – 1 и 5 дирекционный угол 94 градуса 31 минута, горизонтальное положение 20.08 метра. Восстановленные поворотные точки обозначить межевыми знаками и передать на хранение Аркайкину С. П..

Обязать Аркайкина С. П. восстановить в тридцатидневный срок, с момента вступления решения суда в силу, границы земельного участка площадью 1698 +/-14 кв. м., кадастровый номер 13:23:1104070:846, разрешенное использование – для эксплуатации производственных помещений, распложенных по адресу: <адрес> в соответствии с координатами, указанными в Государственном Кадастре Недвижимости, а именно: координаты поворотных точек: № 1 Х-395208.49, У- 1295215.09. Описание местоположения границ земельного участка номер точки – 2 и 1 дирекционный угол 308 градусов 51 минута, горизонтальное положение 27.20 метра. Восстановленную поворотную точку обозначить межевым знаком и передать на хранение Аркайкину С. П..

Обязать Аркайкина С. П. не чинить препятствий в пользовании земельным участком площадью 3324+/-20 кв. м., кадастровый номер 13:23:1104070:850, разрешенное использование – для эксплуатации производственных помещений, распложенным по адресу: <адрес>.

Обязать ответчика Аркайкина С. П. не чинить препятствий в пользовании земельным участком общей площадью 1698+/-14 кв.м, кадастровый номер 13:23:1104070:846, разрешенное использование – для эксплуатации производственных помещений, распложенным по адресу: <адрес>.

Обязать Аркайкина С. П. в тридцатидневный срок, с момента вступления решения суда в силу, устранить препятствия в пользовании, принадлежащим Спащанскому С. В. имуществом – земельным участком площадью 3324+/-20 кв. м., кадастровый номер 13:23:1104070:850, разрешенное использование – для эксплуатации производственных помещений, распложенным по адресу: <адрес>, а именно: демонтировать часть строения размером 63*36 метров, которая занимает земельный участок с кадастровым номером 13:23:1104070:850, разрешенное использование – для эксплуатации производственных помещений, распложенным по адресу: <адрес> восстановить поверхностный почвенный слой, до состояния соответствующему почвенному слою, которое было до возведения строения на части земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850, разрешенное использование – для эксплуатации производственных помещений, распложенным по адресу: <адрес>, в соответствии с естественным ландшафтом. Обязать Аркайкина С. П. в тридцатидневный срок, с момента вступления решения суда в силу, устранить препятствия в пользовании, принадлежащим Спащанскому С. В. имуществом – земельным участком площадью 1698+/-14 кв.м., кадастровый номер 13:23:1104070:846, разрешенное использование – для эксплуатации производственных помещений, распложенным по адресу: <адрес>, а именно: демонтировать часть строения размером 63*36 метров, которая занимает земельный участок с кадастровым номером 13:23:1104070:846, разрешенное использование – для эксплуатации производственных помещений, распложенным по адресу: <адрес> в соответствии с естественным ландшафтом; восстановить поверхностный почвенный слой, до состояния соответствующему почвенному слою, которое было до возведения строения на части земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846, разрешенное использование – для эксплуатации производственных помещений, распложенным по адресу: <адрес>, в соответствии с естественным ландшафтом.

Встречные исковые требования Аркайкина С.П. к Спащанскому С.В., ФИО1, ОАО «Саранский завод «Резинотехника» о признании недействительным межевые планы на земельные участки и исключении сведений из Государственного кадастра недвижимости о границах в отношении земельных участков расположенных по адресу: <адрес>, об установлении смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами: 13:23:1104070:842, 13:23:1104070:118, 13:23:1104070:846, 13:23:1104070:850 и земельным участком с кадастровым номером 13:23:1104070:146 расположенными по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим порядком пользования, оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия от 02.07.2015г. решение Октябрьского районного суда г. Саранска от 30.12.2014г. по делу № 2-2558/2014 оставлено без изменения.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанным решением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 30 декабря 2014 года установлено, что Спащанский С.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850 общей площадью 3324 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846 общей площадью 1698 кв.м., расположенного по тому же адресу.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:146 общей площадью 6448 по <адрес> является Аркайкин С.П.

На своём земельном участке Аркайкин С.П. возвёл строение размером 63х36 метров площадью застройки 2275 квадратных метров, при этом здание склада выходит за границы земельного участка 13:23:1104070:146.

Возведенным строением Аркайкина С.П. запользованы (в том числе) земельные участки с кадастровыми номерами 13:23:1104070:846, на площади 263 кв.м., 13:23:1104070:850 – 222 кв.м.

Таким образом, судебным решением установлен факт самовольного занятия Аркайкиным С.П. при возведении соответствующего строения части земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850 площадью 222 кв.м., и части земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846 площадью 263 кв.м., принадлежащих Спащанскому С.В.

Указанные выводы судом сделаны на основании заключения экспертов №75/02-14 от 28 апреля 2014 года Центра некоммерческих судебных строительно-технических экспертиз ФГБОУ ВПО «МГУ им Н.П. Огарева».

Исходя из чего суд находит исковые требования Спащанского С.В. о взыскании денежных средств в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 263 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846, расположенного по адресу: <адрес> занятого строением ответчика за период с 01.01.2015 года по 05.06.2015 года и стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 222 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850, расположенного по адресу: <адрес> занятого строением ответчика за период с 01.01.2015 года по 05.06.2015 года обоснованными.

Вместе с тем, ответчиком и его представителем заявлено о применении срока исковой давности, в связи с чем просят отказать в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. При этом течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец Спащанский С.В. обратился в суд с настоящим иском 08.10.2018 года. Исковые требования о взыскании неосновательного обогащения заявлены за период с 01.01.2015 года по 05.06.2015 года. Решение Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия вынесено 30.12.2014 года, вступило в законную силу 02.07.2015 года. С аналогичными требованиями за указанный период истец не обращался в суд, в связи с чем течение срока не прерывалось и не приостанавливалось.

Таким образом, истцом пропущен трехгодичный срок для обращения в суд за защитой нарушенного права.

Как указано в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 марта 2004 года №2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации», исходя из содержания абзаца первого части 6 статьи 152 ГПК Российской Федерации, а также части 1 статьи 12 ГПК Российской Федерации, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, вопрос о пропуске истцом срока обращения в суд может разрешаться судом при условии, если об этом заявлено ответчиком.

Установив, что срок обращения в суд пропущен без уважительных причин, судья принимает решение об отказе в иске именно по этому основанию без исследования иных фактических обстоятельств по делу (абзац второй части 6 статьи 152 ГПК Российской Федерации).

Поскольку в судебном заседании ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, а истцом не представлены доказательства уважительности причин пропуска срока исковой давности, суд считает необходимым отказать Спащанскому С.В. в удовлетворении заявленных требований о взыскании денежных средств в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 263 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846, расположенного по адресу: <адрес> занятого строением ответчика за период с 01.01.2015 года по 05.06.2015 года и стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 222 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850, расположенного по адресу: <адрес> занятого строением ответчика за период с 01.01.2015 года по 05.06.2015 года, в связи с пропуском срока исковой давности.

Как указывалось выше, решением Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 30 декабря 2014 года установлено, что возведенным строением Аркайкина С.П. запользованы (в том числе) земельные участки с кадастровыми номерами 13:23:1104070:846, на площади 263 кв.м., 13:23:1104070:850 – 222 кв.м. принадлежащие на праве собственности Спащанскому С.В.

Выводов о том, что Аркайкин С.П. использовал часть принадлежащего Спащанскому С.В. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846, площадью 15 кв.м., и часть земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850, площадью 451 кв.м. вышеуказанные судебные акты не содержат. Также не имеется таких сведений и в выводах экспертизы.

В этой связи, у суда не имеется правовых оснований считать соответствующие обстоятельства установленными вступившим в законную силу судебным решением, и, как следствие, не имеется и правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании денежных средств в размере 189,72 рубля в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 15 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846, расположенного по адресу: <адрес> не занятого строением ответчика за период с 01.01.2015 года по 31.01.2015 года; денежных средств в размере 184,00 руб. в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 451 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850, расположенного по адресу: <адрес> не занятого строением ответчика за период с 01.01.2015 года по 02.01.2015 года; денежных средств в размере 189,25 руб. в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 15 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846, расположенного по адресу: <адрес> не занятого строением ответчика за период с 01.01.2016 года по 31.01.2016 года; денежных средств в размере 183,55 руб. в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 451 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850, расположенного по адресу: <адрес> не занятого строением ответчика за период с 01.01.2016 года по 02.01.2016 года.

Довод истца и его представителя о том, что использование Аркайкиным С.П. земельного участка площадью 15 кв.м. с кадастровым номером 13:23:1104070:846 и площадью 451 кв.м. с кадастровым номером 13:23:1104070:850 установлено решением суда от 28.01.2016 года по иску Спащанского С.В. к Аркайкину С.П. о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит необоснованными, поскольку данное решение отменено Апелляционным решением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 05 мая 2016 года.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании денежных средств в размере 19928,85 руб. в счет возмещения стоимости неосновательного дохода, полученного от неосновательного обогащения за пользование 263 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846, расположенного по адресу: <адрес> занятого строением ответчика за период с 06.06.2015 года по 30.06.2015 года и денежных средств в размере 16912,50 руб. в счет возмещения неосновательного дохода, полученного от неосновательного обогащения за пользование 222 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850, расположенного по адресу: <адрес> занятого строением ответчика за период с 06.06.2015 года по 30.06.2015 года.

В судебном заседании установлено, что между Аркайкиным С.П. и ООО «Майкл» 01.06.2015г. заключен договор аренды нежилого помещения площадью 2300 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> для использования под склад для хранения продукции за определенную плату.

Ответчик просит взыскать указанную денежную сумму исходя из дохода, полученного ответчиком Аркайкиным С.П. в результате сдачи возведенного нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в аренду, исходя из того, что часть этого помещения расположена на принадлежащих истцу земельных участках.

Поскольку данное нежилое помещение не принадлежит истцу, исковые требования о взыскании дохода от использования нежилого помещения не подлежат удовлетворению.

Кроме того, в данном случае также заслуживает внимания довод ответчика о применении к требованиям истца срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Спащанского С. В. к Аркайкину С. П. о взыскании суммы неосновательного обогащения удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку в удовлетворении исковых требований Спащанского С.В. отказано в полном объеме, суд не находит оснований для взыскания в его пользу расходов по оплате государственной пошлины.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Спащанского С. В. к Аркайкину С. П. о взыскании в его пользу с Аркайкина С. П. денежных средств в размере 189,72 рубля в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 15 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846, расположенного по адресу: <адрес> не занятого строением ответчика за период с 01.01.2015 года по 31.01.2015 года;

денежных средств в размере 16739,42 руб. в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 263 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846, расположенного по адресу: <адрес> занятого строением ответчика за период с 01.01.2015 года по 05.06.2015 года;

денежных средств в размере 184,00 руб. в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 451 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850, расположенного по адресу: <адрес> не занятого строением ответчика за период с 01.01.2015 года по 02.01.2015 года;

денежных средств в размере 14129,85 руб. в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 222 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850, расположенного по адресу: <адрес> занятого строением ответчика за период с 01.01.2015 года по 05.06.2015 года;

денежных средств в размере 189,25 руб. в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 15 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846, расположенного по адресу: <адрес> не занятого строением ответчика за период с 01.01.2016 года по 31.01.2016 года;

денежных средств в размере 19928,85 руб. в счет возмещения стоимости неосновательного дохода, полученного от неосновательного обогащения за пользование 263 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:846, расположенного по адресу: <адрес> занятого строением ответчика за период с 06.06.2015 года по 30.06.2015 года;

денежных средств в размере 183,55 руб. в счет возмещения стоимости неосновательного сбереженного арендного платежа за пользование 451 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850, расположенного по адресу: <адрес> не занятого строением ответчика за период с 01.01.2016 года по 02.01.2016 года;

денежных средств в размере 16912,50 руб. в счет возмещения неосновательного дохода, полученного от неосновательного обогащения за пользование 222 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 13:23:1104070:850, расположенного по адресу: <адрес> занятого строением ответчика за период с 06.06.2015 года по 30.06.2015 года, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного

суда г. Саранска Республики Мордовия Е.Ю. Догорова

мотивированное решение изготовлено 29 марта 2019 года

судья Е.Ю. Догорова