Решение по делу № 2-2018/2018 ~ М-1601/2018 от 16.04.2018

Дело №2-2018/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года <адрес>

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абдуллина Р. В.,

при секретаре Кирхановой Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондаковой М.А. к Валееву В.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кондакова М. А. обратилась в суд с иском к Валееву В. Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником вышеуказанной комнаты на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом ее семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, на связь не выходит.

Истец Конадкова М.А. и ее представитель по устному ходатайству Тукаева З. И. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Валеев В. Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, судебная корреспонденция вернулась обратно в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель Отдела УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах отсутствия и не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище также закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

На основании п.5 ст.11 ЖК РФзащита жилищныхправосуществляется путемпрекращенияили изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФграждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищныеправа, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищныхправв силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищныеправаи исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушатьправа, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогично, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи № б/н Кондакова М. А. приобрела в собственность у Валеева И.Ф. комнату, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Кондакова М. А. является собственником указанной комнаты, на ее имя открыт лицевой счет, она оплачивает квартплату и иные коммунальные платежи.

В пункте 6 вышеуказанного договора купли-продажи указано, что Валееву В.Ф., Валеева И.Ф., Мурзакамалова Л.Д., которые обязуются сняться с регистрационного учета и освободить отчуждаемую комнату от личных вещей, передать ключи покупателю от квартиры в течение двух дней с момента подписания настоящего договора. Продавец и третьи лица частично выполнили свои обязательства, а именно: освободили комнату, Валеева И.Ф. и Мурзакамалова Л. Д. снялись с регистрационного учета.

Установлено, что ответчик Валееву В.Ф. не снялся с регистрационного учета в указанный срок, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Валеев В. Ф. подписал заявление о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и заверил у нотариуса Арсеньевского нотариального округа <адрес>, сообщил, что сам приехать и сняться с регистрационного учета не может, просил снять его с регистрационного учета самостоятельно.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Войсковой частью № Министерства обороны Российской Федерации следует, что Валеев В.Ф. в настоящее время проходит военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации в войсковой части №, на воинской должности <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах,учитывая, что членом семьи собственника жилого помещения Кондаковой М.А. ответчик Валеев В.Ф. никогда не являлся, а иных отношений или обязательств между сторонами судом не установлено, ответчик в спорной квартире не проживает, то требование о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационногоучета, являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░