Решение по делу № 2-398/2016 (2-2920/2015;) ~ М-2637/2015 от 09.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-398/2016

29 ноября 2016 года              г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым, в составе председательствующего судьи Изотенко Д.А. при секретаре судебного заседания Нейман А.А.,

с участием представителя истца – Вербицкого И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Е.А. к Купчишину О.Б. о защите права собственности путем освобождения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к Купчишину О.Б. о защите права собственности путем освобождения земельного участка.

В обоснование своих требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит домовладение №-Б по <адрес> в <адрес>, а так же принадлежит земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, земельный участок площадью 0,0325 га. Собственником соседнего домовладения является ответчик Купчишин О.Б., границы его земельного участка установлены в соответствии с государственным актом, однако ответчик передвинул ограждения своего земельного участка, заступив на участок истицы. Площадь заступа составляет 20 кв.м. На просьбы истицы освободить принадлежащий ей земельный участок ответчик не реагирует.

Ранее Алуштинским городским судом было постановлено решение от ДД.ММ.ГГГГ которым устранены Купчишину О.Б. препятствования в пользовании своей собственностью – приусадебным земельным участком площадью 0,1492 га., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, путем понуждения Поповой Е.А. за свой счет произвести следующие действия: демонтировать существующий забор и вынести межевые знаки по смежной границе в натуре и установить забор по границе согласно с государственными актами о праве частной собственности на земельные участки № Б и № по <адрес> в <адрес>; привести конструкцию крыши пристройки № к жилому домовладению № Б по <адрес> в <адрес>, путем пристройки таким способом, что бы избежать стока атмосферных осадков на территорию соседнего земельного участка и предпринять меры по водоотведению: засыпать выгребную яму рядом с жилым домом № по <адрес> в <адрес>, люк забетонировать.

Истица добровольно исполнила решение суда, в части восстановления границ земельных участков приняла все необходимые для этого меры, была назначена дата проведения исполнительных действий, но ответчик, отозвал исполнительный лист из Отдела ФССИ, оставив решение Алуштинского городского суда неисполненным в части восстановления границ участка. Далее, воспользовавшись тем, что истица демонтировала свой забор, ответчик установил забор со своей стороны, захватив часть принадлежащего ей земельного участка, уничтожив восстановленные ею межевые знаки.

На основании изложенного, истица просит суд устранить Поповой Е.А. препятствия в пользовании собственностью земельным участком, площадью 0,0325 га., расположенный по адресу: <адрес>Б, принадлежащего Поповой Е.А. на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯБ №, путем понуждения Купчишину О.Б. за свой счет произвести следующие действия: демонтировать существующий забор и вынести межевые знаки по смежной границе в натуре и установить забор по границе согласно с государственным актом о праве частной собственности на земельные участки № Б и № по <адрес> в <адрес>; обязав Купчишину О.Б. освободить занятую им часть земельного участка Поповой Е.А., площадью 20 кв.м.

В судебном заседании представитель истица в полном объеме поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить иск Поповой Е.А.

Ответчик в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит суд слушание дела перенести в связи с его болезнью, однако данное ходатайство было судом отклонено.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, судом установлено следующее.

Согласно свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Поповой Е.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Автономная <адрес>-Б, общей площадью 316,2 кв.м., жилой площадью 193,4 кв.м. (л.д.6-7).

Согласно государственного акта на право собственности на земельный участок Серии ЯБ № (л.д.8) Поповой Е.А. принадлежит земельный участок площадью 0,0325 га., расположенный по адресу: <адрес> Б, <адрес>, Малореченский сельский совет, <адрес>, Автономная <адрес>.

Земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, Малореченский сельский совет, <адрес> Б. площадью 325+/-4 кв.м. присвоен кадастровый № (л.д.9-11).

Решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворен иск Купчишина О.Б. к Поповой Е.А., третьи лица Государственный архетектурно – строительный контроль в Автономной <адрес>, Малореченский сельский совет об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком путем сноса самовольного строения и сооружения. Которым устранены Купчишину О.Б. препятствования в пользовании своей собственностью – приусадебным земельным участком площадью 0,1492 га., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, путем понуждения Поповой Е.А. за свой счет произвести следующие действия: демонтировать существующий забор и вынести межевые знаки по смежной границе в натуре и установить забор по границе согласно с государственными актами о праве частной собственности на земельные участки № Б и № по <адрес> в <адрес>; привести конструкцию крыши пристройки № к жилому домовладению № Б по <адрес> в <адрес>, путем пристройки таким способом, что бы избежать стока атмосферных осадков на территорию соседнего земельного участка и предпринять меры по водоотведению : засыпать выгребную яму рядом с жилым домом № по <адрес> в <адрес>, люк забетонировать (л.д.30-32).

Вышеуказанным решением суда установлено, что Купчишину О.Б. на основании государственного акта серии КМ № от 05.01.20016 года принадлежит земельный участок площадью 0,1492 га, который расположен по адресу: <адрес>.

Домовладения № Б и № по <адрес> в <адрес> являются смежными.

Согласно заключения эксперта №, 933/6-2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.154-163) общая межевая граница земельных участков № и №-Б, расположенных по <адрес> в <адрес> проходит по координатам точек, указанных в таблице № на стр. 5 заключения эксперта.

Общая фактическая граница исследуемых земельных участков № и №-Б расположенных по <адрес> в <адрес> на дату осмотра приведена в Приложении № к данному заключению. Координаты общей фактической границы земельных участков приведены в таблице № на стр. 7 заключения эксперта.

Забор по общей фактической границе исследуемых земельных участков № и №-Б проходит согласно Приложению № от точки 1 до точки 4, общей длиной 8,9 м - см.

Из схемы приложений к заключению эксперта усматривается, что металлический забор расположен на территории земельного участка, принадлежащего истице, также ответчиком занято 20 кв.м. земельного участка, принадлежащего истцу.

Согласно частей 1-3 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению что истицей представлены доказательства нарушения ее права на принадлежащий ей земельный участок, в связи с чем иск подлежит частичному удовлетворению, в части устранения препятствий пользования земельным участком, демонтажа забора, освобождения земельного участка, осязания вынесения межевых знаков в натуру по смежной границе.

Вместе с тем исковые требования в части обязания ответчика установить забор по границе, суд полагает излишними, поскольку границы участка обозначаются на местности межевыми знаками, а установление забора на земельном участке является правом собственника участка, а не его обязанностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 0,0325 ░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ №-░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, 933/6-2 ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░ 1 ░░ ░░░░░ 4, ░░░░░ ░░░░░░ 8,9 ░ - ░░.);

- ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░ № ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░ ░ 4949011,06; Y 5225218,47; ░░░░░ 2, ░░░░░░░░░░ ░ 4949008,80; Y 5225213,55; ░░░░░ 6, ░░░░░░░░░░ ░ 4949019,09; Y 5225237,32;

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ 20 ░░.░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░