Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-716/2016 ~ М-719/2016 от 20.10.2016

2-716/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский                          12 декабря 2016 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жидких И.Г.,

при секретаре Рогожкиной Е.В.,

с участием истца Кулешовой Т. Н.,

представителя истца Нечитайло Е. А., Василенко Е. Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кулешовой Т. Н. и Нечитайло Е. А. к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кулешова (до брака Щепкина) Т.Н. и Нечитайло Е.А. обратились в суд с иском к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указывают, что в 1974 году умер Щепкин Н.М. отец Кулешовой Т.Н., а ДД.ММ.ГГГГ ее мать Щепкина Е.И.

После смерти Щепкиной Е.Г. открылось наследство, в том числе на принадлежащий ей жилой дом, расположенный по <адрес>.

В установленный законом срок Кулешова Т.Н. и ее старший брат Щепкин А.Н. обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, было открыто наследственное дело, и Кулешовой Т.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома. Вторым наследником Щепкиным А.Н. данное свидетельство на ? долю жилого дома получено не было, к нотариусу не обращался и свидетельство о праве на наследство не получал. Земельный участок под домовладением в собственность матери не предоставлялся и находился в ее бессрочном пользовании.

Кулешова Т.Н. как собственник доли дома в порядке наследования, без получения разрешения, осуществила самовольную пристройку, а также реконструкцию и перепланировку дома, в результате чего общая площадь жилого дома стала составлять 68,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Щепкин А.Н. умер в <адрес>. После его смерти открылось наследство на ? долю вышеуказанного жилого дома. Наследниками являются его дочь Нечитайло Е.А. и его супруга Щепкина Т.С., которая не желает вступать на ? долю жилого дома пгт Грибановский.

В связи с этим, истцы просят:

-сохранить в переоборудованном (переустроенном) состоянии жилой дом, площадью 68,8 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>;

- признать за Кулешовой Т.Н. право общей долевой собственности на ? долю жилого дома расположенного на земельном участке площадью 750 кв.м., по адресу: <адрес> переустроенном состоянии;

- признать за Нечитайло Е.А. право общей долевой собственности на ? долю жилого дома в переустроенном состоянии, расположенного на земельном участке площадью 750 кв.м. по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Щепкина А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе Калуге, принявшего, но не оформившего наследство после смерти матери Щепкиной Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт Грибановский Воронежской области.

Истец Кулешова Т.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просит их удовлетворить.

Истец Нечитайло Е.А., будучи надлежащим образом уведомленная в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца Нечитайло Е.А., Василенко Е.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просит их удовлетворить

Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения, своевременно и надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, но представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по данному вопросу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильева Н.И., будучи надлежащим образом уведомленная в судебное заседание не явилась, но предоставила письменное сообщение № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ Щепкиной Е. И., заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, в наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ вступил сын Щепкин А. Н., проживающий на дату подачи заявления по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. В наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ вступила дочь Кулешова Т. Н., проживающая на дату подачи заявления по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле выдано ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, реестр за №. На имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Щепкина А. Н., наследственное дело не заводилось. Просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в пгт Грибановский Воронежской области умерла Щепкина Е. И., что подтверждается свидетельством о смерти I-CИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией пгт Грибановский (л.д. 23).

После ее смерти открылось наследство, в том числе на принадлежащий ей жилой дом, площадью 30,4 кв.м. расположенный в пгт Грибановский, <адрес>.

Факт того, что наследодателю принадлежал жилой дом, подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным Грибановской Госконторой Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № 242, а также выпиской из инвентаризационного дела изготовленной БТИ Грибановского района (л.д. 21-22).

Указанный жилой дом располагался на земельном участке площадью 750 кв.м., который находился у наследодателя в бессрочном пользовании и ей в собственность не предоставлялся. Впоследствии он был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 29).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В установленный законом срок Кулешова Т.Н. и ее старший брат Щепкин А.Н. обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, было открыто наследственное дело.

Из сообщения нотариуса Грибановского нотариального округа Васильевой Н.И. следует, что на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ Щепкиной Е. И., заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, в наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ вступил сын Щепкин А. Н., проживающий на дату подачи заявления по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. В наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ вступила дочь Кулешова Т. Н., проживающая на дату подачи заявления по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле выдано ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, реестр за № (л.д. 42).

В силу ч. 5 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном ст. 186 настоящего кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

ДД.ММ.ГГГГ Щепкин А.Н. умер в г. Калуге, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Управлением записи актов гражданского состояния города Калуги ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

После его смерти открылось наследство, в том числе на ? долю жилого дома расположенного в <адрес>

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наследником после смерти Щепкина А.Н. являлась его дочь Нечитайло Е.А. Факт их родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении истца Нечитайло (до брака) Щепкиной Е.А. №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Турынским сельским Советом п. 40 Лет Октября, г. Калуги (л.д. 15), свидетельством № о заключении Щепкиной Е.А. брака с Нечитайло В.Г., выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС г. Калуга (л.д. 16).

Факт родственных отношений истца Кулешовой Г.Н. с Щепкиным А.Н. подтверждается справкой № о рождении, выданной ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области, согласно которой его родителями по актовой записи, являлись отец Щепкин Н.М. и Щепкина Е.И. (л.д. 25).

Как установлено в судебном заседании истец Кулешова Т.Н. как собственник доли жилого дома без соответствующего разрешения осуществила самовольную пристройку, а также реконструкцию и перепланировку дома.

Согласно техническому паспорту, изготовленному БТИ Борисоглебского района Воронежской области по состоянию на 24.03.2016 год площадь дома стала составлять 68,8 кв.м. (л.д. 30-34).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, предусмотренных законом. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом лит. «А,А1,А2,а,а1» общей площадью 51,9 кв.м., из них жилой 31,7 кв.м. и подсобной 20,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> перепланированном переустроенном состоянии, а также возведенная к дому жилая пристройка лит. «А2» соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства. Произведенная реконструкция в лит. «А2» не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не затрагивает интересы третьих лиц (л.д.53-57).

В связи с этим, суд считает возможным сохранить жилой дом в переустроенном и переоборудованном состоянии и признать за истцами право общей долевой собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в переоборудованном (переустроенном) состоянии жилой дом, расположенный на земельном участке кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, по адресу: <адрес>.

Признать за Кулешовой Т. Н. право общей долевой собственности на ? долю жилого дома в переустроенном состоянии, общей площадью 68,8 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 52,1 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 750 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за Нечитайло Е. А. право общей долевой собственности на ? долю жилого дома в переустроенном состоянии, общей площадью 68,8 кв.м., в том числе площадью жилых помещений 52,1 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 750 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Щепкина А. Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе Калуге, принявшего, но не оформившего наследство после смерти матери Щепкиной Е. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок.

Председательствующий: п/п

Копия верна: Судья:

Секретарь: