Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2013 (2-1848/2012;) ~ М-2005/2012 от 17.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Самара «5» февраля 2013 года

Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.,

при секретаре Козловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-200/13 по иску Орловой Н.И., действующей в своих интересах и интересах О. и К., к Орлову А.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Орлова Н.И., действующая в своих интересах и интересах О. и К., обратилась в суд с иском к Орлову А.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью – квартирой по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Орлова Н.И. исковые требования поддержала. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры № дома <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире постоянно зарегистрирована она с детьми, а также бывший супруг Орлов А.В., который в мае ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все вещи, в содержании квартиры участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее (истица) права собственника, препятствует в распоряжении квартирой по своему усмотрению, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Орлов А.В. с иском Орловой Н.И. согласился. Обстоятельства, изложенные истицей, не оспаривал. Пояснил также, что во внесудебном порядке с регистрационного учета из спорного жилого помещения самостоятельно не снялся, поскольку у него не было времени.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, пояснения участвующих в деле лиц, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Орловой Н.И.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Орлова Н.И. является собственником квартиры, распложенной по адресу: <адрес> что подтверждено договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕГРП Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7, 8, 17).

Согласно справке с места жительства и свидетельству о расторжении брака в указанной квартире постоянно зарегистрированы истец, ее дети О., К. и бывший супруг Орлов А.В. (л.д.9, 10).

Установлено, что с мая ДД.ММ.ГГГГ ответчик по делу Орлов А.В. в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из нее, забрал свои вещи, расходы по содержанию квартиры не несет, что подтверждено пояснениями истица, показаниями свидетеля Н. (ранее опрошенной в судебном заседании) и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, согласие ответчика с иском, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд пришел к выводу о том, что регистрация Орлова А.В. в спорной квартире носит формальный характер.

Учитывая, что истцу регистрация ответчика препятствует в осуществлении своих прав собственника, предоставленных ей законом, Орлова Н.И. не имеет возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, вынуждена оплачивать коммунальные услуги, также рассчитанные с учетом регистрации в спорной квартире ответчика, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Орловой Н.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орловой Н.И., действующей в своих интересах и интересах О. и К., удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника Орловой Н.И. в пользовании, принадлежащей ей на праве собственности квартирой № <адрес>, сняв Орлова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать УФМС России по Самарской области в Куйбышевском районе г.Самара снять с регистрационного учета Орлова А.В., ДД.ММ.ГГГГр., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Е.Н.Иванова

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>