Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1454/2015 ~ М-1316/2015 от 08.06.2015

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город ** ДД.ММ.ГГГГ

** районный суд ** области в составе

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мокрова В.В. к Шелякину А.Н. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Мокров В.В. обратился в суд с требованием обратить взыскание на земельный участок принадлежащей должнику Шелякину А.Н. на праве собственности с кадастровым номером № №, площадью ** кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ;взыскать с ответчика Шелякина А.Н. пользу понесенные судебные расходы в виде уплаты госпошлины в размере ** рублей; взыскать с ответчика понесенные судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме ** рублей.

В судебное заседание истец не прибыл, представитель истца по доверенности Зайковский В. заявленные требования пооержал и пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ ** районным судом, по гражданскому делу № вынесено решение о взыскании с ответчика Шелякина А.Н. в пользу истца Мокрова В.В. денежной суммы в размере ** рублей. На основании исполнительного производства № № от ДД.ММ.ГГГГ года, возбужденного ОСП ** района ** области, должнику было предложено в ** дневной срок в добровольном порядке возместить в пользу взыскателя денежную сумму по решению суда. Однако до настоящего времени должник не исполнил решение суда. В ходе проведенных исполнительных действий в рамках данного исполнительного производства было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № №, площадью ** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с ст. 278 ГК РФ Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, поэтому просит удовлетворить заявление.

Ответчик Шелякин А.Н. в судебное заседание не прибыл.

Представитель ответчика по доверенности Гаврилина Л.А. иск не признала, пояснив, что Шелякин А.Н. не согласен с суммой, которую с него взыскал суд, поэтому возражает, что на земельный участок было обращено взыскание. С проведенной истцом оценкой земельного участка ответчик согласен.

Судебный пристав – исполнитель в судебное заседание не прибыл, предоставив письменный отзыв, в котором просила заявление удовлетворить в связи с тем, что на исполнении в отделе судебных приставов ** района УФССП России по ** области находится исполнительное производство № № возбужденное на основании исполнительного документа: Исполнительный лист ВС№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: ** районный суд по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере: ** руб., в отношении должника: Шелякина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: <адрес>, в пользу взыскателя: Мокрова В.В., адрес взыскателя: <адрес>. В ходе проведения исполнительных действий в рамках исполнительного производства №№, было установлено, что должнику Шелякину А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок (Земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства) с кадастровым номер № №, площадь ** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В срок, установленный для добровольного исполнения, должником требования исполнительного документа не исполнены. В последующем Шелякиным А.Н. добровольное погашение задолженности не производилось. Рассрочка либо отсрочка по исполнительному документу не предоставлялась. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, а именно на земельный участок (Земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства) с када­стровым номер № №, площадь ** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, т. к. в срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник: Шелякин А.Н. не исполнил требования исполнительного документа. В соответствии со ст. 68ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являет­ся обращение взыскания на имущество должника, а также иные меры, обеспечивающие ис­полнение исполнительного документа. ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении объекта недвижимого имущества, а именно на земельный участок (Земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства) с кадастровым номер № №, площадь ** кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на общую сумму ** руб. В соответствии со ст. 85 ФЗ РФ «Об исполнительном произ­водстве», судебный пристав-исполнитель обязан привлечь специалиста для оценки аресто­ванного имущества. Цена, установленная судебным приставом-исполни­телем в акте о наложении ареста является предварительной. Долг в общей сумме по исполнительному производству № № составляет ** руб. должником не погашен, денежные средства и иное имущество во время принудительного исполнения у должника не выявлено, согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В части 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что решением ** районного суда ** области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу, с Шелякина А.Н. в пользу Мокрова В.В. было взыскано ** руб.

По сведения ССП ** района ** области указанное решение суда не исполнено, имущества, за исключением земельного участка, у должника не обнаружено.

По сведениям Управления Росрестра по ** области Шелякину А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ** кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства с кадастровым номером № по адресу <адрес>

Доводы представителя ответчика о том, что обращение на земельный участок не может быть произведено в связи с тем, что ответчик не согласен с вступившим в законную силу решением суда и считает, что его долг перед Мокровым В.В. меньше, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Принимая во внимание, что иным способом исполнить решение ** районного суда ** области от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, добровольно исполнить решение суда ответчик не желает, суд считает необходимым обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности.

Обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться путем его продажи с публичных торгов. Иного способа реализации закон не предусматривает. Однако продажа земельного участка с публичных торгов не может осуществляться без определения судом его начальной продажной цены.

Рыночная стоимость земельного участка согласно статье 66 Земельного кодекса РФ устанавливается в соответствии со статьей 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

Истцом предоставлен отчет о рыночной стоимости земельного участка площадью ** кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства с кадастровым номером № по адресу <адрес>, согласно которого рыночная стоимость участка составляет ** рублей.

Ответчик предоставленный расчет рыночной стоимости земельного участка не оспаривает.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд взыскивает понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании изложенного, суд полагает, что с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме ** рублей, расходы по оплате отчета об оценке имущества в размере 3500 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в соответствии со ст. 100 ГК РФ в сумме ** рублей, учитывая сложность рассматриваемого дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий Шелякину А.Н., площадью ** кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства с кадастровым номером № по адресу <адрес> путем продажи с открытых торгов, установив начальную продажную стоимость в размере ** рублей.

Взыскать с Шелякина А.Н. в пользу Мокрова В.В. судебные расходы в размере ** рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере ** рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в ** областной суд через ** районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись **

**

**