Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2853/2012 ~ М-2899/2012 от 17.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

2 августа 2012 г. Советский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи                                                          Картуновой Л.К.

при секретаре                                                                                        Бигеевой Р.Р.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело <данные изъяты>. по иску Демидовой Н.Н. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица, обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение-<адрес>

В обоснование исковых требований указала, что между нею и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации), с которым истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истица получила сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на том основании, что по данным ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за Муниципальным унитарным предприятием (на праве хозяйственного ведения) «Самарское пассажирское автотранспортное предприятие » зарегистрировано право хозяйственного ведения на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области поступило заявление Муниципального образования - городской округ Самара о прекращении права хозяйственного ведения на квартиру по адресу: <адрес>.

Однако в государственной регистрации по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ отказано.

Муниципальное образование - городской округ Самара до сих пор не прекратило право хозяйственного ведения зарегистрированное за Муниципальным унитарным предприятием «Самарское пассажирское автотранспортное предприятие №4», в связи с чем истица не может зарегистрировать право собственности на занимаемую ею и её семьей квартиру, даже при наличии договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации), поэтому она обратилась в суд с данным иском.

Представитель истицы по доверенности исковые требования поддержала и просила признать за Демидовой Н.Н. право собственности на занимаемое жилое помещение - <адрес>. Прекратить право хозяйственного ведения Муниципального унитарного предприятия «Самарское пассажирское автотранспортное предприятие №4» на <адрес>. Прекратить право собственности Муниципального образования г.о. Самара на <адрес>

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара иск признал.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки, возражений не представил.

С учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между истицей- Демидовой Н.Н. и ответчиком Департаментом управления имуществом городского округа Самара ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке был заключен договор передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) Истицей были предоставлены все необходимые для заключения данного договора документы и справки: справка о зарегистрированных в спорном помещении, выданная ТСЖ «Антонова-Овсеенко, 59 «А», согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, что подтверждается согласием Д ДД.ММ.ГГГГ г.р., удостоверенного С нотариусом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным в реестре за , согласием Д, ДД.ММ.ГГГГ г.р., удостоверенного С нотариусом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным в реестре за , согласием Б ДД.ММ.ГГГГ г.р., удостоверенного С нотариусом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным в реестре за , согласием Д, ДД.ММ.ГГГГ г.р., удостоверенного С нотариусом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным в реестре за , согласие Администрации г.о. Самары департамент семьи, опеки и попечительства от ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию спорной квартиры без включения в договор приватизации несовершеннолетней Б ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласие Администрации г.о. Самары департамент семьи, опеки и попечительства от ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию спорной квартиры без включения в договор приватизации несовершеннолетне Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленной Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» справки формы усматривается, что до ДД.ММ.ГГГГ истица право на приватизацию на территории города Самары и Волжского района Самарской области не использовала.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав истицы на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории городского округа Самары и Волжского района Самарской области, в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со п.1 ст. 131 ГК РФ «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

Судом установлено, что истица в спорное помещение вселена в установленном законом порядке на основании ордера на жилое помещение серии Р выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения администрации Советского района от ДД.ММ.ГГГГ , право пользования и проживание истицы в спорном жилом помещении никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признании за истицей права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Согласно ст.18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 10 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных Приказом Федеральной регистрационной службы от ДД.ММ.ГГГГ при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

Судом установлено, что Муниципальное унитарное предприятие «Самарское пассажирское автотранспортное предприятие » реорганизовано в форме слияния с другими автотранспортными предприятиями города Самары в МП города Самары «Самарский автомобильный транспорт» на основании Постановления главы города Самары от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации муниципальных автотранспортных предприятий города Самары». На основании Постановления администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ «О ликвидации муниципального предприятия города Самары «Управление «Самарский автомобильный транспорт» МП города Самары «Самарский автомобильный транспорт» ликвидировано. Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Такая обязанность предусмотрена Постановлением Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении государственной собственности…». Согласно выписке из реестра муниципального имущества спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 013729-67 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено также, что Муниципальное образование - городской округ Самара не прекратило право хозяйственного ведения зарегистрированное за Муниципальным унитарным предприятием «Самарское пассажирское автотранспортное предприятие №4», в связи с чем суд полагает необходимым в мотивировочной и резолютивной части решения указать на прекращение зарегистрированного права хозяйственного ведения на спорное жилое помещение за Муниципальным унитарным предприятием «Самарское пассажирское автотранспортное предприятие №4», а также прекратить право собственности Муниципального образования г.о. Самара <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Демидовой Н.Н. удовлетворить

Признать за Демидовой Н.Н. право собственности на занимаемое жилое помещение - <адрес>

Прекратить право хозяйственного ведения Муниципального унитарного предприятия «Самарское пассажирское автотранспортное предприятие №4» на <адрес>

Прекратить право собственности Муниципального образования г.о. Самара на <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течении месяца со дня составления судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г. Самары.

Судья

2-2853/2012 ~ М-2899/2012

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Демидова Н.Н.
Ответчики
Департамент управления имуществом г.о. Самара
Другие
Управление Росреестра по Самасркой области
Суд
Советский районный суд г. Самары
Судья
Картунова Л. К.
Дело на странице суда
sovetsky--sam.sudrf.ru
17.07.2012Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.07.2012Передача материалов судье
18.07.2012Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.07.2012Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.07.2012Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
02.08.2012Судебное заседание
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее