Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2853/2012 ~ М-2899/2012 от 17.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

2 августа 2012 г. Советский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи                                                          Картуновой Л.К.

при секретаре                                                                                        Бигеевой Р.Р.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело <данные изъяты>. по иску Демидовой Н.Н. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица, обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение-<адрес>

В обоснование исковых требований указала, что между нею и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации), с которым истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истица получила сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на том основании, что по данным ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за Муниципальным унитарным предприятием (на праве хозяйственного ведения) «Самарское пассажирское автотранспортное предприятие №» зарегистрировано право хозяйственного ведения на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области поступило заявление № Муниципального образования - городской округ Самара о прекращении права хозяйственного ведения на квартиру по адресу: <адрес>.

Однако в государственной регистрации по заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ отказано.

Муниципальное образование - городской округ Самара до сих пор не прекратило право хозяйственного ведения зарегистрированное за Муниципальным унитарным предприятием «Самарское пассажирское автотранспортное предприятие №4», в связи с чем истица не может зарегистрировать право собственности на занимаемую ею и её семьей квартиру, даже при наличии договора № передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации), поэтому она обратилась в суд с данным иском.

Представитель истицы по доверенности исковые требования поддержала и просила признать за Демидовой Н.Н. право собственности на занимаемое жилое помещение - <адрес>. Прекратить право хозяйственного ведения Муниципального унитарного предприятия «Самарское пассажирское автотранспортное предприятие №4» на <адрес>. Прекратить право собственности Муниципального образования г.о. Самара на <адрес>

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара иск признал.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки, возражений не представил.

С учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между истицей- Демидовой Н.Н. и ответчиком Департаментом управления имуществом городского округа Самара ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке был заключен договор № передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) Истицей были предоставлены все необходимые для заключения данного договора документы и справки: справка о зарегистрированных в спорном помещении, выданная ТСЖ «Антонова-Овсеенко, 59 «А», согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, что подтверждается согласием Д ДД.ММ.ГГГГ г.р., удостоверенного С нотариусом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным в реестре за №, согласием Д, ДД.ММ.ГГГГ г.р., удостоверенного С нотариусом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным в реестре за №, согласием Б ДД.ММ.ГГГГ г.р., удостоверенного С нотариусом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным в реестре за №, согласием Д, ДД.ММ.ГГГГ г.р., удостоверенного С нотариусом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированным в реестре за №, согласие Администрации г.о. Самары департамент семьи, опеки и попечительства № от ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию спорной квартиры без включения в договор приватизации несовершеннолетней Б ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласие Администрации г.о. Самары департамент семьи, опеки и попечительства № от ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию спорной квартиры без включения в договор приватизации несовершеннолетне Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленной Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» справки формы № усматривается, что до ДД.ММ.ГГГГ истица право на приватизацию на территории города Самары и Волжского района Самарской области не использовала.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о регистрации прав истицы на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории городского округа Самары и Волжского района Самарской области, в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со п.1 ст. 131 ГК РФ «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

Судом установлено, что истица в спорное помещение вселена в установленном законом порядке на основании ордера на жилое помещение № серии Р выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения администрации Советского района от ДД.ММ.ГГГГ №, право пользования и проживание истицы в спорном жилом помещении никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признании за истицей права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Согласно ст.18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 10 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных Приказом Федеральной регистрационной службы № от ДД.ММ.ГГГГ при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

Судом установлено, что Муниципальное унитарное предприятие «Самарское пассажирское автотранспортное предприятие №» реорганизовано в форме слияния с другими автотранспортными предприятиями города Самары в МП города Самары «Самарский автомобильный транспорт» на основании Постановления главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации муниципальных автотранспортных предприятий города Самары». На основании Постановления администрации городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ «О ликвидации муниципального предприятия города Самары «Управление «Самарский автомобильный транспорт» МП города Самары «Самарский автомобильный транспорт» ликвидировано. Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Такая обязанность предусмотрена Постановлением Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности…». Согласно выписке из реестра муниципального имущества спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 013729-67 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено также, что Муниципальное образование - городской округ Самара не прекратило право хозяйственного ведения зарегистрированное за Муниципальным унитарным предприятием «Самарское пассажирское автотранспортное предприятие №4», в связи с чем суд полагает необходимым в мотивировочной и резолютивной части решения указать на прекращение зарегистрированного права хозяйственного ведения на спорное жилое помещение за Муниципальным унитарным предприятием «Самарское пассажирское автотранспортное предприятие №4», а также прекратить право собственности Муниципального образования г.о. Самара <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Демидовой Н.Н. удовлетворить

Признать за Демидовой Н.Н. право собственности на занимаемое жилое помещение - <адрес>

Прекратить право хозяйственного ведения Муниципального унитарного предприятия «Самарское пассажирское автотранспортное предприятие №4» на <адрес>

Прекратить право собственности Муниципального образования г.о. Самара на <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течении месяца со дня составления судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г. Самары.

Судья