Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2012 (2-2334/2011;) ~ М-2174/2011 от 15.12.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> края

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Белокопытова И.В.,

при секретаре Костяной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «МДМ Банк» к Зимогляд А.В., Зимогляд А.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО «МДМ Банк» (Далее по тексту – Банк) обратился в суд с иском к ответчикам Зимогляд А.В., Зимогляд А.И. (далее по тексту ответчики) о взыскании суммы задолженности по кредитному договору в размере № рубль № копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере № рублей № копейки и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, принадлежащую Зимогляду А.В., Зимогляд А.И., расположенную по адресу: <адрес> «Б», <адрес>, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере № рубль.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «УРСА Банк» и Зимогляд А.В., Зимогляд А.И. был заключен кредитный договор №-ИК/2007-07-06_1, в соответствии с которым Банк предоставил последним кредит на сумму № рублей на № месяцев по<адрес>,9 % годовых на приобретение в общую совместную собственность жилого помещения – 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Б, <адрес> кадастровым номером: №, общей площадью №, кв.м., жилой площадью № кв.м. В соответствие с условиями кредитного договора, возврат кредита обеспечивается ипотекой в силу закона. И поскольку в период с даты выдачи кредита ответчики неоднократно не производили гашение суммы задолженности по кредиту, истец обратился в суд с заявлением о взыскании суммы задолженности по кредитному договору. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ деятельность ОАО «УРСА Банк» была прекращена путем реорганизации в форме присоединения к ОАО «МДМ–Банк».

В последствии от заявленных требований в части взыскания расходов по оплате государственной пошлины в размере № рублей № копейки отказались, в связи с добровольным удовлетворением ответчиками данных требований.

Представитель истца ОАО «МДМ Банк» (по доверенности) Байгин К.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Зимогляд А.В., Зимогляд А.И., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела (заказным письмом с уведомлением), в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, возражений относительно заявленных требований суду не представили, в силу чего с учетом мнения истца, сформулированного в исковом заявлении, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору, заключенному между ОАО «УРСА Банк» и Зимогляд А.В., Зимогляд А.И., последним был предоставлен кредит на сумму № рублей сроком на № месяцев по<адрес>,9 % годовых на приобретение в общую совместную собственность жилого помещения – 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Б, <адрес>, общей площадью №, кв.м., жилой площадью № кв.м. (л.д. 17-30). В соответствии с условиями указанного кредитного договора (л.д. 20) Зимогляд А.В. и Зимогляд А.И. обязались возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить проценты за весь фактический период пользования кредитом в течение № месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита.

Согласно п.п. 1.2, 3.1 Кредитного договора, Заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом в порядке, установленном настоящим договором. За пользование кредитом, Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 13,90 % годовых.

В соответствии с п.п. 3.3.4, 3.3.5 Кредитного договора, ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов за текущий базовый период Заемщик производит не позднее последнего числа текущего Базового периода (1 календарный месяц) без каких-либо вычетов, удержаний и без предъявления к зачету каких-либо встречных требований. Заемщик производит ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа. Размер ежемесячного аннуитетного платежа на дату подписания договора составляет № рублей.

Условия договора о погашении долга заемщиками Зимогляд А.В., Зимогляд А.И. не исполнены, платежи в полном объеме не оплачены, что подтверждается представленной истцом выпиской по счету №, расчетом задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-16).

ДД.ММ.ГГГГ в досудебном порядке истцом было направлено заемщику Зимогляд А.В. уведомление о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, в котором был указан размер задолженности, предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ уплатить Банку сумму задолженности в размере № рубля № копейки, которая была проигнорирована заемщиком (л.д. 37).

Задолженность Зимогляд А.В., Зимогляд А.И. по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила № рубль № копеек, и включает в себя сумму задолженности по возврату основного долга в размере № рублей № копеек, сумму текущих процентов за пользование кредитом в размере № рубля № копейка, штрафные санкции в сумме № рубля № копейки и задолженность по пене за проценты в размере № рубля № копейки (л.д. 15-16).

Расчет задолженности, представленный истцом, произведен в соответствии с условиями договора, ответчиком не оспорен, в связи с чем он принимается судом.

Пунктами 4.4.1 кредитного договора, предусмотрено, что в случае просрочки заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней, при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком любого из обязательств, предусмотренных договором, при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, если даже такая просрочка незначительна, кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Договору.

Также, в соответствии с условиями кредитного договора № –ИК/2007-07-06_1 от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.4, 1.4.1), обеспечением исполнения обязательств Заемщика является ипотека (залог) в силу закона квартиры.

Согласно закладной, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору Зимогляд А.В., Зимогляд А.И. передали ОАО «УРСА Банк» в ипотеку квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «Б», <адрес>, стоимость предмета залога по закладной № рубль (л.д.47-55).

Согласно п. 4.4.3 Договора, в случае неисполнения Заемщиком требования кредитора о досрочном исполнении обязательства по настоящему договору в течение 5 дней, с даты предъявления Кредитором письменного уведомления, обратить взыскание на заложенную в обеспечение выполнения обязательств квартиру (л.д.23).

Находящаяся в залоге у Банка двухкомнатная квартира, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенная по адресу: Россия, <адрес> «Б», <адрес> кадастровым номером № принадлежит на праве общей совместной собственности Зимогляд А.В., Зимогляд А.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-33), актом приема-передачи квартиры (л.д.35).

Суд, исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующих правоотношения между сторонами, при вынесении настоящего решения, применяет нормы материального закона, регулирующие отношения по обязательствам в целом, в том числе по средствам их обеспечения, обязательственные отношения по поводу займа и кредита, нормы, регулирующие ответственность по обязательствам, содержащиеся в ГК РФ.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе присуждения к исполнению обязанности, возмещения убытков, взыскания неустойки, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 309 ГПК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

На основании ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ч. 2 ст. 919 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Таким образом, общая сумма задолженности, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подлежащая взысканию с ответчиков составила № рубль № копеек, и включает в себя сумму задолженности по возврату основного долга в размере № рублей № копеек, сумму текущих процентов за пользование кредитом в размере № рубля № копейка, штрафные санкции в сумме № рубля № копейки и задолженность по пене за проценты в размере № рубля № копейки.

Статьями 334-337, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право залогодержателя в случае неисполнения должником обязательства обеспеченного залогом, по обстоятельствам, за которые он отвечает, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, при этом, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда (ст.349 ГК РФ).

Таким образом, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку они основаны на Законе и договорных отношениях.

Учитывая, что Зимогляд А.В., Зимогляд А.И. до вынесения решения суда, оплачены истцу расходы по оплате государственной пошлины, то оснований для повторного взыскания данных расходов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «МДМ Банк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зимогляд А.В., Зимогляд А.И. в пользу Открытого акционерного общества «МДМ Банк» сумму задолженности по кредитному договору №-ИК/2007-07-06_1 от ДД.ММ.ГГГГ в размере № рубль № копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, принадлежащую Зимогляду А.В., Зимогляд А.И., расположенную по адресу: Россия, <адрес> «Б», <адрес>, с кадастровым номером №, количество комнат – 2, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., в счет погашения задолженности перед ОАО «МДМ Банк» в размере № рублей № копеек по кредитному договору №-ИК/2007-07-06_1 от ДД.ММ.ГГГГ, определив начальную продажную цену предмета залога – квартиры № рубль.

Ответчик вправе подать в Назаровский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.В. Белокопытов