Решение по делу № 2-88/2015 ~ М-55/2015 от 19.02.2015

дело № 2-88/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск- Сахалинский 11 марта 2015 года

Александровск- Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Захарова Д.Г., при секретаре П.Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Водоканалремстрой» к П.Т.Б., П.В.И., М.Л.В. и Л.Т.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и возмещении судебных расходов,

установил:

ООО «Водоканалремстрой» обратилось в Александровск- Сахалинский городской суд с исковым заявлением, в котором просит суд взыскать в свою пользу солидарно с П.Т.Б., П.В.И., М.Л.В. и Л.Т.С. задолженность за потребленные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в размере рублей и пени за несвоевременное внесение платежей в сумме рублей, присудить в возмещение ООО «Водоканалремстрой» судебных расходов в размере рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>. Ответчики являются потребителем коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, по техническому обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, вышеуказанные коммунальные услуги предоставляло ООО «Водоканалремстрой». С ДД.ММ.ГГГГ данные услуги оказывает Управляющая компания ООО «Ресурс-Плюс, однако, в соответствии с п.2.3.1. Агентского договора заключенного между ООО «Водоканалремстрой» и Управляющей компанией ООО «Александровская строительная компания», ООО «Водоканалремстрой» вправе производить взыскание за потребленные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению и пени за просрочку платежей с потребителей.

Согласно справке, представленной ООО «Ресурс-Плюс» по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают П.Т.Б., П.В.И., М.Л.В. и Л.Т.С., которые в соответствии с п. 3 ст. 31 и п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В нарушение указанных норм плата за коммунальные услуги не вносилась, в результате чего образовалась задолженность за период с января 2012 года по декабрь 2014 года, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет рублей. Пеня составляет рублей.

В судебное заседание не явились ответчики П.В.И., М.Л.В., Л.Т.С., о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не предоставили, ходатайств об отложении рассмотрении дела не заявили, в связи с чем суд, с учетом мнения представителя истца М.С.А. и ответчика П.Т.Б. рассматривает в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело в отсутствие указанных ответчиков.

Представитель истца ООО «Водоканалремстрой» М.С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что ответчики не обращались к истцу с заявлениями о перерасчете коммунальных услуг по водоснабжению, с претензиями по оказанию данных услуг, а также с заявлениями о не проживании в указанном жилом помещении.

Ответчик П.Т.Б. в судебном заседании пояснила, что согласна с исковыми требованиями истца, действительно не оплачивает коммунальные услуги по водоснабжению, М.Л.В. является ее дочерью, Л.Т.С. внучкой, не знала, что будут начисления по водоснабжению также и на зарегистрированных, но не проживающих в квартире членов семьи. К истцу с какими- либо заявлениями о перерасчете коммунальных услуг по водоснабжению, претензиями, с заявлениями о не проживании в квартире Л.Т.С. и М.Л.В. не обращалась.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца ООО «Водоканалремстрой» М.С.А. и ответчика П.Т.Б., суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением водой через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 539 ч.1 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 540 ч.1 Гражданского кодекса РФ, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии в силу ст. 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно договора № о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского округа «Александровск-Сахалинский район» передала в совместную собственность П.Т.Б. и П.В.И. квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> П.В.И. и П.Т.Б. принадлежит на праве общей совместной собственности вышеуказанная квартира.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики П.Т.Б., П.В.И., М.Л.В. и Л.Т.С. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 10) и являются членами одной семьи, что подтверждено ответчиком П.Т.Б. в судебном заседании.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В частности в нее входит: плата за наем жилого помещения, плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» в редакции, действовавшей на период образования взыскиваемой задолженности, определен размер платы за холодное водоснабжение при отсутствии приборов учета по соответствующей формуле, где учитывалось количество проживающих (зарегистрированных) граждан (п.п. 16, 17).

В п.п. 27, 30, 31 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, действовавших на период образовавшейся задолженности ответчиков, установлено, что нормативы потребления коммунальных услуг по услугам холодного (горячего) водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоотведения устанавливаются из расчета на 1 потребителя.

Таким образом, все проживающие в жилом помещении дееспособные граждане относятся к потребителям коммунальных услуг.

Согласно договору управления муниципальными квартирами в многоквартирных домах на территории городского округа «Александровск-Сахалинский район» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Ресурс-Плюс» за плату оказывает услуги по управлению муниципальными квартирами в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (л.д. 12-14).

Между ООО «Ресурс-Плюс»» и ООО «Водоканалремстрой» заключен агентский договор, по условиям которого ООО «Водоканалремстрой» приняло на себя обязательства осуществлять начисление и сбор денежных средств за коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение) с потребителей коммунальных услуг, проживающих в жилищном фонде, находящемся на обслуживании ООО «Ресурс-Плюс», а также право производить взыскание дебиторской задолженности за потребленные коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение) и пени за просрочку платежей с указанных потребителей через судебные органы (л.д.15).

В соответствии с тарифами, утвержденными постановлением мэра городского округа «Александровск-Сахалинский район» принятого решением Собрания городского округа от 24 октября 2007 года № 69 «Об утверждении нормативов водопотребления и водоотведения для потребителей проживающих в многоквартирных домах или жилых домах при отсутствии приборов учёта»; приказа Региональной энергетической комиссии Сахалинской области от 01 ноября 2011 № 41-ОКК «Об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение для потребителей ООО «Водоканалремстрой» муниципального образования городской округ «Александровск-Сахалинский район» Сахалинской области»; приказа Региональной энергетической комиссии Сахалинской области от 18 января 2013 № 5-ОКК «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение для потребителей ООО «Водоканалремстрой» муниципального образования городской округ «Александровск-Сахалинский район» Сахалинской области»; приказа Региональной энергетической комиссии Сахалинской области от 12 ноября 2013 № 88-ОКК «Об установлении тарифов на ООО «Водоканалремстрой» муниципального образования городской округ «Александровск-Сахалинский район» Сахалинской области» на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение, - истцом ООО «Водоканалремстрой» произведен расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, внутридомовое обслуживание) за период с января 2012 года по декабрь 2014 года в размере рублей.

Указанный расчет ответчиками не оспорен, является арифметически верным и обоснованным.

Вышеперечисленные доказательства получены в порядке, предусмотренном законом, взаимосвязаны между собой и в своей совокупности, подтверждают обстоятельства, обосновывающие требования представителя истца, а так же обстоятельства, необходимые для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает имеющиеся доказательства относимыми, так как они имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, допустимыми и достаточными для правильного рассмотрения дела.

Доказательств оплаты задолженности услуг по водоснабжению, водоотведению, по техническому обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения за спорный период, ответчиками в судебное заседание не представлено.

Имеются все предусмотренные законом основания для взыскания со всех ответчиков солидарно задолженности за потребленные коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, по техническому обслуживанию и ремонту внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения за период с января 2012 года по декабрь 2014 года в сумме рублей.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени рассчитана истцом согласно сроку просрочки платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2014 года и составила рублей, ответчиками не оспорена, и признается судом обоснованной и арифметически рассчитанной правильно.

Суд, с учетом установленных обстоятельств по делу, считает необходимым взыскать солидарно пени в размере рублей с ответчиков П.Т.Б., П.В.И., М.Л.В. и Л.Т.С..

Каких- либо правовых оснований для перерасчета образовавшейся у ответчиков задолженности и пени по оплате коммунальных услуг за период с января 2012 года по декабрь 2014 года, согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ года, не имеется.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, резолютивная часть решения суда должна содержать, кроме того, и указание на распределение судебных расходов.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования ООО «Водоканалремстрой» к ответчикам П.Т.Б., П.В.И., М.Л.В. и Л.Т.С. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению подлежат удовлетворению в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «Водоканалремстрой» судебные расходы в размере рублей в виде уплаченной государственной пошлины в долевом порядке, по рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░.░░░░░░░

░░░░░

░░░░░ ░.<░░░░░>.