Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6596/2011 ~ М-6819/2011 от 31.08.2011

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 октября 2011 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

в составе:

Председательствующего судьи           КАРПОВА А.В.

При секретаре                                       БАЕВОЙ О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6596\2011 по иску ООО ФИО5 к Зеленину ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>. ООО ФИО5 на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>. Ответчик, который должен нести в силу закона бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно своей доле в общем имуществе многоквартирного дома, то есть производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем не менее такой оплаты не производит. За период с 1.09.2008 года по 30.06.2011 года задолженность ответчика составляет 53576 рублей 88 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги в сумме 53576 рублей 88 копеек, пени в размере 8107 рублей 30 копеек, возврат госпошлины.

Представитель истца ООО ФИО5 Кузнецов Д.А. в судебном заседании данные исковые требования поддержал.

Ответчик Зеленин С.В. в суд не явился, надлежаще извещен. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признавая причины его неявки в суд неуважительными.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, <адрес>. ООО ФИО5» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес> Однако ответчик, являясь собственником указанного жилого помещения, не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 1.09.2008 года по 30.06.2011 года образовалась задолженность в сумме 53576 рублей 88 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца, а также материалами дела.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги за принадлежащее ему жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>, своевременно не производит, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 1.09.2008 года по 30.06.2011 года в сумме 53576 рублей 88 копеек, следовательно, требования иска являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Исковые требования в части взыскания с ответчика пени за просрочку внесения указанных платежей в сумме 8107 рублей 30 копеек также суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению (ст.155 ч.14 ЖК РФ).

Расчёт суммы долга по коммунальным платежам и пени за просрочку внесения указанных платежей истцом составлен верно, суд с данным расчётом задолженности соглашается. Ответчик возражений по иску и расчёту суммы задолженности, а также доказательств в подтверждение таких возражений суду не представил.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 135, 137, 138, 153, 154,155,156,157,158 ЖК РФ, ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Зеленина ФИО6 в пользу ООО ФИО5 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме53576 рублей 88 копеек, пени за просрочку внесения указанных платежей в сумме 8107 рублей 30 копеек, возврат госпошлины в сумме 2050 рублей 53 копейки.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                  КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2011 года.