Решение по делу № 2-605/2014 ~ М-496/2014 от 16.05.2014

Дело №2-605/2014                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2014 г.

    Нанайский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Фроленковой Е.Е,

c участием истца Гречаная Н.П.,

при секретаре судебного заседания Соломко Н.И,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гречаная ФИО1 к Администрации Найхинского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

     В суд обратилась Гречаная Н.П. с иском о признании права собственности на часть жилого дома.

     В своем заявлении указала, что с 1982 г. она проживает в <адрес> в <адрес>. Указанную квартиру она получила в Нанайском РАЙПО. В настоящее время дом не стоит на балансе организации на основании Постановления Нанайского РАЙПО от 30.03.1994 г. (выписка из протокола прилагается). Дом не был оформлен ни в государственную, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. В 1997 г. администрацией с. Найхин ей как нанимателю был выдан ордер № на указанную квартиру. Ее единственный сын умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти прилагается). В настоящее время она живет в квартире более 30 лет непрерывно, владеет ею как своей собственной, открыто и добросовестно. Делает текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества.

     Истицей Гречаная Н.П. оформлены также дополнения к исковому заявлению, где указано, что она просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное решение ей необходимо для предоставления мер социальной поддержки в виде жилого помещения.

    В судебном заседании истица Гречаная Н.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за ней право собственности, так как она уже более 30 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данным недвижимым имуществом. Дом попал в зону затопления. В настоящее время дом не пригоден для проживания, и ей строиться новое жилое помещение.

     В судебное заседание представитель ответчика - администрации Найхинского сельского поселения не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно поступившего заявления от 03.06.2014 г. № 289/12-10 с иском согласны, просят рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

     В силу ст. 167 п.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

     Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 суду подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Действительно ее соседка Гречаная Н.П. открыто и добросовестно пользовалась данным недвижимым имуществом как своим собственным. Ухаживала за приусадебным участком. Иных лиц, заинтересованных в оформлении прав собственности на данное недвижимое имущество, нет.

    Выслушав истца Гречаная Н.П., свидетеля ФИО2, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в виду следующего:

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.

     В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие - либо права на это имущество.

    Как установлено в судебном заседании на имя « Гречаная Н.П.» был выдан ордер № на жилое помещение, расположенное в <адрес>.

    Оформлен технический паспорт на жилое помещение по данному адресу.

     Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю предоставлена информация об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведения на данный объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №

     Справкой главы сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация и проживание Гречаная Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес> 1982 года по настоящее время.

     Справкой, выданной администрацией Нанайского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждается информация о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Нанайского муниципального района Хабаровского края и не включено в Реестр муниципального имущества Нанайского муниципального района Хабаровского края.

     Предоставлена поквартирная карточка на данное недвижимое имущество, где нанимателем жилого помещения указана Гречаная Н.П.

      Согласно выписки из протокола заседания Правления Нанайского РАЙПО по третьему вопросу решили: « на основании Постановления собрания уполномоченных Нанайского РАЙПО от ДД.ММ.ГГГГ передать в собственность не находящуюся на балансе РАЙПО Гречаная Н.П. <адрес> в <адрес>».

     Согласно заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт непригодности жилого дома к дальнейшему проживанию и эксплуатации, и приняла заключение о признании квартиры непригодной для проживания и не подлежащей восстановлению.

    Как следует из материалов дела, <адрес> не имеет собственника. Признание права собственности за истцом на указанное недвижимое имущество не нарушает прав и законных интересов других лиц, что следует из справок администрации Найхинского сельского поселения Администрации Нанайского муниципального района, Краевого бюро технической инвентаризации.     

     Ранее жилой дом принадлежал организации - Нанайское РАЙПО. Но в настоящее время дом не стоит на балансе этой организации, и более 30 лет в этом доме проживает Гречаная Н.П.

    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности с момента такой регистрации.

    Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение за Гречаная Н. П.

    Принимая во внимание, положения ст. 18 Федерального закона от 21.12.1994 г. № 68- ФЗ « О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», а также Указ Президента РФ от 31.08.2013 г. № 693, Порядок предоставления мер социальной поддержки в форме        

Предоставления жилых помещений взамен утраченных в период чрезвычайной ситуации гражданам, признанным пострадавшими в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории Хабаровского края в августе - сентябре 2013 г. (приложение 15 к Государственной целевой программе Хабаровского края « Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае», утвержденной постановлением Правительства Хабаровского края от 22.06.2012 г. № 205-пр в редакции от 24.02.2014 г., суд считает необходимым признать за Гречаная Н.П. право собственности на данное недвижимое имущество.

    Согласно пункту 1.2 вышеназванного Порядка право на получение мер поддержки имеют граждане РФ - собственники (сособственники) жилых помещений, признанных в установленном Правительством РФ порядке непригодными для проживания в результате чрезвычайной ситуации, и (или) члены их семьи при одновременном соблюдении следующих условий: постоянно проживали на день объявления чрезвычайной ситуации в утраченном жилом помещении; не имеют другого жилья, пригодного для проживания.

    Из материалов дела следует, что Гречаная Н.П. вместе со своей семьей более 15 лет проживала в жилом доме, пострадавшем в период крупномасштабного наводнения, она не имеет другого жилья, пригодного для проживания.

    В связи с тем, что требования, заявленные Гречаная Н.П. как пострадавшей в результате чрезвычайной ситуации, связаны с получением мер государственной поддержки в связи с утратой жилья, суд считает необходимым в силу ст. 212 ГПК РФ обратить данное решение к немедленному исполнению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,212ГПК РФ,

Решил:

    Заявленные требования удовлетворить.

    Признать за Гречаная ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного в <адрес> (общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.).

    Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение месяца в апелляционную инстанцию, со дня вынесения решения суда в окончательной форме, 09 июля 2014 г.

Судья                                                             Фроленкова Е.Е.