Решение по делу № 2-696/2018 ~ М-319/2018 от 13.02.2018

КОПИЯ

Дело № 2-696/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л.Н.

при секретаре Синдеевой И.П.,

с участием представителя истца Морозовой Надежды Михайловны,

представителя Управления по земельным ресурсам и муниципальному имуществу

Администрации Беловского городского округа Ильенко Ирины Васильевны,

представителя Администрации Беловского городского округа Беловой Елены

Васильевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Белово

10.04.2018

гражданское дело по иску Морозова Александра Дмитриевича к Управлению по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Морозов А.Д. обратилсяв суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивирует тем, что8 октября 1987 года истец приобрел по частной расписке жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ФИО3, которая являлась пользователем данного жилого дома по данным БТИ.

При приобретении данного жилого дома в 1987 году истец был женат на ФИО4, с которой он впоследствии развелся. В связи с чем, в органах БТИ в качестве пользователя жилого дома по частной расписке от 1987 года значилась сначала ФИО4, а затем уже сам истец. В настоящее время спора о жилом доме у истца с бывшей супругой ФИО4 нет.

Начиная с октября 1987 года и по настоящее время истецбыл прописан и проживал в этом доме, более 30 лет нес и несет бремя содержания данного жилого дома, открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется данным жилым домом, оплачивает счета за свет и воду, осуществляет ремонт дома.

Земельный участок под жилым домом общей площадью 1947 кв.м. был поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный. Участок имеет кадастровый №. Истец пытался оформить права на земельный участок для последующего оформления прав на жилой дом, но у него это не получилось.

В 2015 году истец обратился с заявлением к Руководителю МУ «КЗР и МИ» <адрес> Кузнецову Г.С., за оформлением в пользование земельного участка по адресу: <адрес>, для того чтобы оформить право собственности на дом, расположенный на этом земельном участке. На это заявление истец получил ответ МУ «КЗР и МИ <адрес>» от 21.07.2015 №, в котором ему сообщалось, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом основания для предоставления ему земельного участка под домом отсутствуют и ему рекомендуется обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом.

Также истец пытался выяснить информацию об изначальном предоставлении земельного участка под строительство данного жилого дома. Направлял запрос в Государственный архив <адрес>. На его запрос ДД.ММ.ГГГГ поступил ответ из государственного архива <адрес>, в котором сообщалось, что сведений об отводе земельного участка и оформлении юридических документов на дом по <адрес> (Шахматная, 20) в государственном архиве нет.

Согласно Исторической справке БТИ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее имевший почтовый адрес: <адрес>), был построен в 1950 году. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 71 154 руб. Износ составляет 68 %. Последним пользователем данного жилого дома в исторической справке БТИ значится «Морозов А. Д. - без документов».

Однако считать данный жилой дом самовольной постройкой нельзя, поскольку БТИ <адрес>, произвела его регистрацию, а органами самоуправления дому был присвоен почтовый адрес. Тот факт, что сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома по адресу: <адрес>, не сохранились, не значит, что этот дом был построен самовольно.

Данный жилой дом был поставлен не только на инвентаризационный учет в органах БТИ, но и состоит на кадастровом учете в государственном реестре недвижимости. Согласно сведениям из ЕГРН частный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м. имеет кадастровый №.

Кроме того, в целях подтверждения безопасности эксплуатации жилого дома истец в 2016 году обратился в проектировочную организацию ООО «Сибстройпроект» за обследованием несущих конструкций и за заключением о безопасности дальнейшей эксплуатации дома. Согласно отчету о техническом состоянии несущих конструкций жилого дома: «Несущие конструкции данного жилого дома обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта».

Просит признать право собственности Морозова А. Д. на жилой дом с кадастровым <данные изъяты> общей площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Морозов А.Д. не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности (л.д.31) на удовлетворении исковых требований настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддерживает и подтверждает.

В судебное заседание представитель ответчика – Управления по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа по доверенности Ильенко И.В. возражений по имела (л.д.43-44).

Представитель привлеченного соответчика Администрации Беловского городского округа по доверенности Белова Е.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо ФИО11 (ранее ФИО12) Т. А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Содержание гражданской правоспособности определено в статье 18 ГК РФ, согласно которой граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Морозов А.Д. приобрел у ФИО3 по частной расписке жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9), которая являлась пользователем данного жилого дома по данным БТИ (л.д.8).

Согласно исторической справке БТИ (л.д.8) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее имевший почтовый адрес: <адрес>), был построен в 1950 году.Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 71154 руб. Износ составляет 68 %. Последним пользователем данного жилого дома в исторической справке БТИ значится «Морозов А. Д. - без документов», данный дом куплен ФИО4 по частной расписке в 1987 году, с которой истец расторг брак согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28). ФИО11 (ранее ФИО12) Т.А. представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с требованием истца согласна (л.д.36, 61).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок под жилым домом по адресу: <адрес>, площадью 1947 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный. Участок имеет кадастровый № (л.д.10), данные сведения содержатся и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.26-27).

Из технического паспорта на здание от ДД.ММ.ГГГГ – жилой дом по адресу: <адрес> следует, что год постройки дома – 1950, общая площадь 47,8 кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.17-23), что также подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Государственного архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ информации об отводе земельного участка и оформлении юридических документов на дом по <адрес> (Шахматная, 20) в государственном архиве нет (л.д.34).

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом по адресу: <адрес>, МУ «КЗРиМИ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ отказало Морозову А.Д. в предоставлении земельного участка по данному адресу, рекомендовано обратиться в суд (л.д.35). Также сообщают, что вышеуказанный жилой дом не является объектом муниципальной собственности муниципального образования «Беловский городской округ» (л.д.60)

Из отчета о техническом состоянии несущих конструкций жилого дома по адресу: <адрес> предоставленного ООО «Сибстройпроект» следует, что несущие конструкции данного жилого дома обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.11-16).

По заключению Администрации Беловского городского округа Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ износ конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 68%, год постройки 1950.Согласно правилам землепользования и застройки <адрес>, утвержденным решением Беловского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-н (с учетом внесенных изменений) земельный участок расположен в зоне Ж2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами), в границах участка недр регионального назначения.

При строительстве индивидуального жилого дома и надворных построек несоблюдены требования:

пункта 1в статьи 44 Правил землепользования и застройки <адрес> Кемеровской области, утвержденных решением Беловского Совета нарочных депутатов «О внесении изменений в Генеральный и Правила землепользования и застройки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-н: «Расстояние от основного строения до красной линии улицы должно быть не менее 5 метров». Фактически сарай (1.3) расположен на красной линии без отступа, баня, летняя кухня (Г.Г.1) расположены на границе земельного участка.

пункта 1б статьи 41 вышеуказанных правил «Минимальные отступы до границы соседнего участка для индивидуальных жилых домов по санитарно-бытовым условиям - не менее 3м. от построек для содержания скота и птицы - не менее 4м., от других построек бани, гаража - не менее 1 м.» Фактически сарай расположен па правой меже без отступа.

пункта 4.3 СП 55.13330.2011 Свод правил «Дома жилые одноквартирные»: «Площади помещений дома определяются с учетом расстановки необходимого набора мебели и оборудования и должны быть не менее: общей жилой комнаты - 12 кв.м.; спальни - 8 кв.м (при размещении ее в мансарде - 7 кв.м.): кухни - 6 кв.м». Фактически две жилых комнаты имеют площади 5.2 кв.м.и 9.1 кв.м.

Из справок об отсутствии просроченной дебиторской задолженности, выданной ОАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Водоснабжение» Морозова А.Д., проживающего по адресу: <адрес> видно, что гражданин-потребитель просроченную задолженность на электрическую энергию на ДД.ММ.ГГГГ, по услугам водоснабжения на ДД.ММ.ГГГГ, не имеет. Согласно представленным истцом документам жилой дом по адресу <адрес> был объектом страхования в 2003, 2007, 2008г.г., страхователем являлся Морозов А.Д.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о доказанности принадлежности спорного имущества - жилого дома по адресу: <адрес>, Морозову А. Д..

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Спорное домовладение построено в 1950 году и поставлено на инвентарный учет в БТИ (имеет инвентарный номер, инвентаризационную стоимость), т.е. в орган, осуществляющий в то время регистрацию прав на недвижимое имущество.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (пункт 1 статьи 6 Закона № 122-ФЗ).

Права истца либо иного лица в отношении спорного жилого дома в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированы не были.

При определении правового режима домостроения, суд оценивает правомерность действий по строительству жилого дома. В этой связи, суд руководствуется нормативным регулированием, действовавшим на момент строительства (1950 год).

Статья 106 ГК РСФСР 1964 года предусматривала, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

В качестве самовольной постройки Гражданский кодекс РСФСР 1964 года квалифицировал действия гражданина, построившего жилой дом или часть дома без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил (ст. 109). Гражданин не вправе распоряжаться таким домом или частью дома.

Индивидуальное жилищное строительство в период действия Гражданского кодекса РСФСР 1922 года производилось на основании договора о застройке (ст. 71). В связи с национализацией земельного фонда владение землею допускалось только на правах пользования (ст. 21).

В дальнейшем, Гражданский кодекс РСФСР 1964 в качестве единственного вещного права, на котором мог быть предоставлен земельный участок для строительства жилого дома, предусматривал право бессрочного пользования земельным участком (ст. 110).

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР и согласованной с народным комиссариатом юстиции РСФСР ДД.ММ.ГГГГ (утратила силу в связи с изданием Приказа Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83), было установлено, что для составления реестров и регистрации строений за владельцами бюро инвентаризации обязаны, в том числе выявить самовольно возведенные строения для принятия в отношении последних мер, установленных Постановлением СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 390, и к регистрации их в соответствии с решением местных Советов по данному строению (§ 7 д).

В случае выявления строений, возведенных застройщиками самовольно, инвентаризационные бюро сообщают о том горкомхозам и горжилуправлениям для принятия мер (сноса или переноса) в соответствии с Постановлением СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ за N 390.

Самовольно возведенное строение может быть зарегистрировано за владельцем только при условии, если строение не подлежит переносу по основаниям, указанным в ст. 9 Постановления СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, и соответствующим коммунальным отделом будет заключен с таким застройщиком договор о праве застройки по правилам ст. ст. 71-84 Гражданского кодекса РСФСР (§ 13).

Данные о праве владения строениями на основании решений исполкомов местных Советов вносятся инвентаризационными бюро в реестровые книги домовладений данного населенного пункта, а также в инвентарные карточки №-У и N 2-С.

Бюро инвентаризации после регистрации прав владения в реестровых книгах делают на документах владельцев строений соответствующие регистрационные надписи (приложение 5), а в случаях отсутствия документов владельцам строений выдаются регистрационные удостоверения по прилагаемой форме (приложение 6), подтверждающие право собственности на строение или право застройки (§ 19).

Согласно § 7 Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ N 83 (далее Инструкция), регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

Согласно § 9 Инструкции, при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на строения, документами, косвенно подтверждающими это право, могут служить:

а) обязательства по банковским ссудам, выданным на строительство жилых домов;

б) инвентаризационно-технические документы, в том случае, когда в тексте этих документов имеется точная ссылка на наличие у собственника надлежаще оформленного документа, подтверждающего его право на строение;

в) платежные документы об оплате земельной ренты и налога со строений, а также страховые полисы;

г) выписки (справки) о внесении стоимости строений в балансы учреждений, предприятий и организаций, в фактическом владении и пользовании которых находятся эти строения;

д) акты государственных комиссий о приемке законченных строительством зданий в эксплуатацию;

е) договоры о праве застройки, заключенные отделами коммунального хозяйства до ДД.ММ.ГГГГ (в нотариальном порядке не оформленные), а также относящиеся к этому времени решения исполкомов местных Советов депутатов трудящихся об отводе гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства - в случаях невозможности оформления договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности.

Согласно § 11 Инструкции, при ведении реестров и регистрации строений бюро технической инвентаризации обязаны выявить:

а) собственников строений, на которые их право оформлено в установленном законом порядке;

б) собственников строений, не имеющих документов, удостоверяющих их право на строения, - для последующего определения принадлежности данного строения;

в) строения бесхозяйные (ст. 143 ГК РСФСР) и конфискованные (ст. 149 ГК РСФСР), а также сообщить в соответствующий исполком местного Совета депутатов трудящихся для передачи их в установленном законом порядке в государственный фонд;

г) самовольно возведенные строения и сообщить об этом в соответствующий исполком местного Совета депутатов трудящихся для принятия мер, установленных Постановлением СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № (СП РСФСР, 1940, N 11, ст. 48), а также статьями 109 Гражданского и 199 Уголовного кодексов РСФСР;

д) факты принадлежности на праве личной собственности гражданину или совместно проживающим супругам и их несовершеннолетним детям: одного дома жилой площадью более шестидесяти квадратных метров (ст. 106 ГК РСФСР); более одного жилого дома (ст. 107 ГК РСФСР); кроме одного жилого дома, части (частей) другого дома (ст. 107 ГК РСФСР); частей разных жилых домов (ст. 107 ГК РСФСР); части (частей) одного дома жилой площадью более шестидесяти квадратных метров (ст. ст. 106 и 107 ГК РСФСР); более одной квартиры в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков (ст. 107 ГК РСФСР) и сообщить о них в соответствующий исполком рай(гор)совета депутатов трудящихся для принятия установленных законом мер.

Согласно § 12 Инструкции, бюро технической инвентаризации в своей работе по регистрации строений предварительно обязаны:

а) истребовать и ознакомиться с документами, представляемыми учреждениями, предприятиями, организациями и гражданами, как основанием их права собственности на строения;

б) истребовать и приобщить в хронологическом порядке к инвентаризационному делу надлежаще заверенные копии документов, подтверждающих права собственников на строения;

в) выявить возникновение и порядок перехода к указанным учреждениям, предприятиям, организациям и гражданам права собственности на строения, полноту и соблюдение формы документов, подтверждающих переход прав, число участников общей долевой собственности и размер их долей;

г) составить по документам письменное заключение, в котором должно быть указано: 1) адрес строения; 2) площадь земельного участка (по землеотводным документам и последнему обмеру в натуре); 3) количество основных строений (для домов граждан, кроме того, - размер жилой площади); 4) время приемки строения в эксплуатацию; 5) последовательность перехода прав со ссылкой на документы;6) детальный перечень представленных документов, устанавливающих собственников на момент регистрации; 7) наименование собственников, с указанием: для граждан - фамилии, имени и отчества; для учреждений, предприятий и организаций - полного их наименования; 8) вид права (право государственной, кооперативно-общественной и личной собственности); 9) размер долей в случае принадлежности строения на праве общей собственности; 10) категория фонда (см. § 1).

§ 14 Инструкции предусмотрено, что вопрос о возможности регистрации за заявителем строения на праве собственности на основании документов, косвенно подтверждающих это право (§ 9 и 10), разрешается в каждом отдельном случае организацией, которой подчинено бюро технической инвентаризации, и вносится на окончательное решение исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся.

На основании решения исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся бюро технической инвентаризации выдает собственнику строения регистрационное удостоверение по прилагаемой форме (Приложение N 5).

Параграфом 15 Инструкции установлено, что при отсутствии документов, указанных в § 8, 9, 10 настоящей Инструкции, а также в случаях возникновения сомнений в представленных документах вопрос принадлежности строения на праве собственности решается в исковом порядке, соответственно, судебными органами или Госарбитражем.

В § 16 Инструкции указано, что самовольно возведенные строения регистрации не подлежат.

В § 17 Инструкции указано, что данные о праве собственности на строения на основании решений исполкомов рай(гор)советов депутатов трудящихся вносятся бюро технической инвентаризации в реестровые книги строений данного населенного пункта, а также в инвентаризационные карточки в соответствии с теми пунктами и графами, которые в них предусмотрены.

После регистрации прав собственности в реестровых книгах бюро технической инвентаризации делают на правоустанавливающих документах собственников строений (кроме регистрационного удостоверения) и на надлежаще заверенных копиях с них, оставляемых в делах бюро технической инвентаризации, соответствующие регистрационные надписи.

В § 19 Инструкции указано, что каждый собственник заносится в отдельную алфавитную карточку или отдельную строку журнала, с указанием доли в общей собственности, согласно правоустанавливающему документу.

Согласно § 20 Инструкции, после проведения первичной регистрации собственников строений бюро технической инвентаризации должны вести последующую регистрацию изменений в правовом положении строений.

В § 21 Инструкции указано, что последующая регистрация права собственности на строения и перехода этого права от одних лиц и организаций к другим производится на основании документов, оформленных в установленном законом порядке.

§ 22 Инструкции предусмотрено, что изменения в правовом положении строений заносятся в реестровую книгу и в инвентаризационные карточки со ссылкой на документы, на основании которых эти изменения учтены.

Инструкции 1945 года, 1968 года, также как и аналогичная Инструкция 1985 года о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, не предусматривали право БТИ в одностороннем порядке аннулировать регистрацию строения на праве собственности. Обе Инструкции допускали только исключение записи из реестровой книги в случае прекращения права на строение.

Регистрация строения по <адрес>, произведена в 1950 году. Указанный дом прошел первичную инвентаризации БТИ в 1950 году, что подтверждается исторической Справкой БТИ <адрес>, и до настоящего времени эта регистрация никем не оспорена, не признана недействующей, не аннулирована, не исключена. Доказательствобратного суду не представлено.

Истец проживал, пользовался данным домовладением, а также зарегистрирован по данному адресу более 30 лет, с 1987 года и до настоящего времени значится правообладателем спорного жилого дома в органах технической инвентаризации.Спорный жилой дом по данным БТИ построен 1950 году его общая площадь осталась неизменной, как и местоположение на плане земельного участка, жилой дом имеет инвентарный номер №, с момента приобретения истцом в 1987 году данного дома, никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения, в связи с чем, суд приходит к выводу, что спорный дом не является самовольной постройкой.

Вышеуказанный жилой дом находится в пределах населенного пункта, под отдельным порядковым номером по улице, что свидетельствует об учете домовладения, построенного в 1950 году в соответствии с требованиями действовавшего на тот период времени законодательства и регулирующего возникновение права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, проанализировав в совокупности представленные в материалы дела документы, с учетом обстоятельств дела, поскольку домостроение находится в длительном владении и пользовании истца, начиная с 1987 года, никем в течение длительного промежутка времени не оспаривалось, отсутствие в течение всего периода времени возражений со стороны органов местного самоуправления относительно пользования земельным участком и жилым домом, суд приходит к выводу о наличии права собственностиМорозова А.Д. на жилой дом по адресу:<адрес>.

Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истцаМорозова А.Д. о признания за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозова А. Д. удовлетворить.

Признать за Морозовым А. Д. право собственности на жилой дом общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой площадью - 29,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Л. Н. Орлова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.