Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3444/2018 ~ М-3490/2018 от 02.11.2018

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е                              Дело № 2-3444/2018

Именем Российской Федерации

г. Минусинск                                                                                                   25 декабря 2018 года

    Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                                 Шкарина Д.В.,

при секретаре                                                             Витютневой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чирковой О.А. к администрации г. Минусинска о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом в целом,

У С Т А Н О В И Л:

истица обратилась в Минусинский городской суд с иском к администрации г. Минусинска о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом в целом. Свои требования мотивировав тем, что она является собственником ? доли жилого дома с кадастровым номером , площадью 81,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также собственником ? доли жилого дома с кадастровым номером , площадью 76,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Данные объекты недвижимого имущества расположены на одном земельном участке с кадастровым номером и является одним жилым домом, с присвоенным адресом: <адрес>. Согласно выписке из постановления администрации <адрес> -П от ДД.ММ.ГГГГ адрес жилого дома <адрес> был изменен на адрес <адрес>. Данное Постановление было предоставлено АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Восточно- Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» для приведения в соответствие адресного реестра. Однако до настоящего времени в сведениях ЕГРН существует две записи. Также из справки следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ существует два вышеуказанных объекта недвижимости. Уведомлением № отказано во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия, со ссылкой на отсутствие ФИАС сведений об объектах недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений 1 о внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия постановление об адресе внесено в ФИАС. Однако в исключении из ЕГРН записи о жилом доме по адресу: <адрес> было отказано. Прекратить долевую собственность в ином порядке не представляется возможным, в связи, с чем истица просит, прекратить право общей долевой собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером , площадью 76,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; на ? долю жилого дома с кадастровым номером , площадью 81,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и признать за Чирковой О.А. право собственности на жилой дом в целом с кадастровым номером , площадью 106,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером , площадью 724 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

В судебное заседание истица Чиркова О.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, надлежащим образом (л.д. 43), направила для участия в деле своего представителя по доверенности Аверьяскину Е.В. (л.д. 6) которая исковые требования о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером , уточнила в части адреса места расположения жилого дома, в связи с внесением изменений в ЕГРН, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Минусинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Чирковой О.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

В соответствие с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем либо оспаривается или не признается.

На основании п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно положениям ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1).

Судом установлено, что истец Чиркова О.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону (наследственное дело , реестр ) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45) является собственником ? доли жилого дома, площадью 81.8 кв.м., с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону (наследственное дело , реестр ) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44) собственником ? доли жилого дома, площадью 76.1 кв.м., с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7-8).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ -П изменен адрес: Россия. <адрес> на адрес: Россия, <адрес> – ? доли (Лит. А2) жилого дома (л.д. 12).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем экономики и имущественный отношений администрации <адрес> следует, что жилой дом с кадастровым номером по адресу: <адрес> жилой дом с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес> является одним и тем же объектом капитального строительства (л.д. 17).

Кроме того, Чиркова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 724 кв.м., с кадастровым номером , расположенным по адресу: <адрес> (9-11).

В порядке межведомственного информационного взаимодействия ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об изменении адреса жилого дома с кадастровым номером , площадью 76.1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на адрес: Россия, <адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 34-37, 39-42), правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером , расположенный по адресу: <адрес>, площадью 76,1 кв.м. является Чиркова О.А., которая также является правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером , площадью 81,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из технического плана здания подготовленного ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке с кадастровым номером , по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, с кадастровым номером , площадью 106.1 кв.м. (л.д. 18-22).

Таким образом, судом установлено, что фактически жилой дом с кадастровым номером с кадастровым номером , площадью 76,1 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером , площадью 81,8 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> являются одним и тем же объектом капитального строительства, собственником которого является Чиркова О.А., а площадь которого в настоящее время составляет 106.1 кв.м..

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Аналогичные положения содержались ранее в ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственный регистратор не является ответчиком по искам направленным на оспаривание зарегистрированного права или обременения, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

    В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Чирковой О.А. суд не находит, так как спорный объект капитального строительства находиться на принадлежащем истице земельном участке и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Чирковой О.А. к администрации г. Минусинска о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом в целом – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 76.1 кв.м., с кадастровым номером , расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 81,8 кв.м., с кадастровым номером , расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Признать за Чирковой О.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 106,1 кв.м. с кадастровым номером , расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда изготовлено 31.12.2018 г.

2-3444/2018 ~ М-3490/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Чиркова Ольга Александровна
Ответчики
Администрация г. МИнусинска
Другие
Аверьяскина Е.В.
Суд
Минусинский городской суд Красноярского края
Судья
Шкарин Дмитрий Викторович
Дело на сайте суда
minusa--krk.sudrf.ru
02.11.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
02.11.2018Передача материалов судье
06.11.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.11.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.12.2018Подготовка дела (собеседование)
03.12.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
25.12.2018Судебное заседание
31.12.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
10.01.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
05.02.2019Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее