Решение по делу № 2-567/2021 (2-4185/2020;) ~ М-4119/2020 от 18.12.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2021 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.,

при секретаре Калентьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-567/21 по иску ООО УК «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилсервис» обратилось в суд с иском к Долженкову А.С. о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр.Юбилейный, <адрес>, за период с декабря 2014 г. по март 2018 г. в сумме 145110 руб. 55 коп., и неустойки в размере 63643 руб. 99 коп., указав в обоснование заявленных требований на то, что ответчик является собственником жилого помещения по указанному адресу, не выполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что Долженков А.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, мкр.Юбилейный, <адрес>. До марта 2018 года управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществлялось ООО УК «Жилсервис».

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.30, п.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указывает истец и следует из представленного им расчета задолженности, за период с декабря 2014 г. по март 2018 г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по указанной квартире в сумме 145110 руб. 55 коп.

Ответчик возражений относительно указанной суммы исковых требований и доказательств надлежащего осуществления обязательств по оплате, суду не представил.

Таким образом, требования о возмещении задолженности в сумме 145110 руб. 55 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с неисполнением обязанности по внесению коммунальных платежей, истец осуществил начисление пени в сумме 63643 руб. 99 коп. в соответствии с представленным расчетом, который соответствует приведенным нормам и ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить также и исковые требования о взыскании неустойки в размере 63643 руб. 99 коп.

В связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу ООО УК «Жилсервис» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5288 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 153 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «Жилсервис» к ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр.Юбилейный, <адрес>, за период с декабря 2014 г. по март 2018 г. в сумме 145110 руб. 55 коп., неустойку в размере 63643 руб. 99 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5288 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Королевский городской суд Московской области.

Судья В.Н. Касьянов