Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6089/2010 ~ М-5884/2010 от 01.09.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2010 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре КОРНЕВЕ Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6089\2010 по иску Скидановой-Савиновской ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Скидановой ..., к ... о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая, что она и её несовершеннолетняя дочь Скиданова А.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... В указанной квартире была самовольно произведена перепланировка (переустройство) этого жилого помещения, а именно: площадь лоджии используется в качестве вспомогательного помещения (убран оконно-дверной блок, произведено утепление лоджии); площадь жилой комнаты увеличена за счёт площади коридора и площади встроенного шкафа (разобрана часть перегородки над дверным проёмом, разобран встроенный шкаф, установлена новая перегородка). Перепланировка (переустройство) квартиры выполнена для улучшения условий проживания, не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в переустроенном (перепланированном) состоянии.

В судебное заседание истица Скиданова-Савиновская О.В. не явилась, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика ... в суд не явился, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица и её несовершеннолетняя дочь Скиданова А.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... В указанной квартире была самовольно произведена перепланировка (переустройство) этого жилого помещения, а именно: площадь лоджии используется в качестве вспомогательного помещения (убран оконно-дверной блок, произведено утепление лоджии); площадь жилой комнаты увеличена за счёт площади коридора и площади встроенного шкафа (разобрана часть перегородки над дверным проёмом, разобран встроенный шкаф, установлена новая перегородка). Согласно техническому заключению ... от Дата обезличена года перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует санитарно-гигиеническим, строительным и противопожарным нормам РФ. Работы по перепланировке квартиры не снизили несущую способность и устойчивость, как отдельных элементов, так и здания в целом.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: техническим паспортом на жилое помещение, справкой ... от Дата обезличена года, техническим заключением ... от Дата обезличена года, экспертным заключением от Дата обезличена года, свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года, договором передачи (приватизации) квартиры в собственность от Дата обезличена года.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истицей представлены суду доказательства того, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует санитарно-гигиеническим, строительным и противопожарным нормам РФ. Работы по перепланировке квартиры не снизили несущую способность и устойчивость, как отдельных элементов, так и здания в целом.

При таких обстоятельствах суд считает, что указанными переустройством и перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., в котором произведены следующие работы: площадь лоджии используется в качестве вспомогательного помещения (убран оконно-дверной блок, произведено утепление лоджии); площадь жилой комнаты увеличена за счёт площади коридора и площади встроенного шкафа (разобрана часть перегородки над дверным проёмом, разобран встроенный шкаф, установлена новая перегородка).

Общая площадь квартиры после перепланировки (переустройства) составила 20,10 кв.м., жилая площадь составила 14,70 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение 10 дней.

Федеральный судья КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2010 года.