Решение по делу № 2-204/2012 (2-2759/2011;) от 26.07.2011

                                                                          К делу №2-204/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2012 года    Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего      Дрепа М.В.

при секретаре                       Литвиновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Попандопуло Г.И. к Хлыстову С.А., Попандопуло Д.И. о признании права собственности на квартиры в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

Попандопуло Г.И. обратился в суд с иском к Хлыстову С.А, Попандопуло Д.И. о признании права собственности на жилые помещения – квартиры № в многоквартирном доме литер «Б» по ул. <адрес> с.Кабардинка г. Геленджике. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиками договор об инвестировании строительства многоквартирного дома по ул.<адрес> с.Кабардинка, согласно которого он передал ответчикам 3.334.000 рублей, а ответчики обязались после завершения строительства передать ему в собственность 1/9 долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом.

30.11.2009г. он заключил с ответчиками соглашение к договору об инвестировании, в соответствии с которым ответчики в счет 1/9 доли обязались передать ему собственность квартиры № на 2-м этаже многоквартирного дома. Договором об инвестировании было предусмотрено, что право общей долевой собственности возникает у инвестора по акту приема-передачи, подписанного сторонами после ввода объекта в эксплуатацию и при условии внесения инвестором всей суммы денежных средств. Он полностью исполнил со своей стороны договор об инвестировании, однако ответчики не представляют всех необходимых документов для государственной регистрации права собственности на квартиры на его имя.

В судебном заседании истец поддержал требования по указанным основаниям.

Представители ответчиков иск признали.

Представитель 3-го лица – Администрации МО город-курорт Геленджик с иском не согласен, поскольку многоквартирный дом литер «Б» по ул. <адрес> с.Кабардинка является самовольной постройкой, так как выстроен на земельном участке, не отведенном для этих целей, без соответствующего разрешения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов (определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 сентября 2010 года отказано в иске Администрации МО город-курорт Геленджик к Хлыстову С.А, Попандопуло Д.И. о сносе самовольной постройки – многоквартирного дома литер «Б» по ул.<адрес> с.Кабардинка г.Геленджика, так как судом кассационной инстанции установлено, что данный многоквартирный дом не является самовольной постройкой).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 69,5 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 30,5 ░░.░, ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 80,2 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 31,0 ░░.░, ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,4 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 15,5 ░░.░, ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,6 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 14,8 ░░.░, ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 71,8 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 28,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2-░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░» ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░, ░░.<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░