Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5/2020 (2-285/2019;) ~ М-262/2019 от 16.09.2019

Дело № 2-5/2020

УИД: 36RS0024-01-2019-000436-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2020 года                                   г. Нововоронеж

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего — судьи Палагина С.В.,

    при помощнике судьи Кравченковой Н.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Чистовой О.Ю.,

с участием представителя истца Иванова С.В. – Баранова С.А., действующего на основании доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. на срок 3 года,

представителя третьего лица АО «ИКАО» Пальчиковой Н.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной на 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Нововоронежского городского суда Воронежской области гражданское дело по делу №2-5/2020 (УИД: 36RS0024-01-2019-000436-62) по иску ИВАНОВА Сергея Васильевича к ООО «АтомТеплоСбыт» г.Москвы в лице филиала «Атом-ЖКХ.Нововоронеж» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Иванов С.В. обратился с иском в суд, в котором просит взыскать с Акционерного общества «Ипотечная компания атомной отрасли» ущерб в размере 226 164,80руб. на проведение ремонтных работ в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 26990,00руб. ущерба, причиненного мебели, 12000руб. расходов на ремонт и восстановление приборов охранно-пожарной сигнализации, 15000руб. расходы на ремонт холодильных витрин, холодильного шкафа и кассового аппарата, 15000руб. в качестве компенсации морального вреда, а всего 295154,80руб., мотивируя свои требования тем, что истец является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом находится на гарантии АО «Ипотечная компания атомной отрасли». ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление принадлежащего истцу помещения, в связи с чем составлен акт осмотра представителями филиала «Атом-ЖКХ. Нововоронеж» ООО «АтомТеплоСбыт». По результатам осмотра установлена причина и последствия залива нежилого помещения, к которым привел разрыв отсечного вентиля холодного водоснабжения диаметром 20 мм. в вышерасположенной <адрес>. Истец, ссылается на ст.ст. 15, 1064 ГК РФ, ст.ст. 29, 15, 17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Представитель истца Баранов С.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил заявленные требования и, с учетом заключения эксперта, просит взыскать с ответчика ООО «АтомТеплоСбыт» (ОГРН 5077746463273) 169614,50руб. стоимость восстановительного ремонта в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, компенсацию морального вреда а размере 15000рублей, а также затраты на проведение судебной экспертизы в размере 40632рубля, а всего 225246,50руб., указав АО «ИКАО» в качестве третьего лица по делу.

Представитель третьего лица АО «ИКАО» Пальчикова Н.В. в судебном заседании пояснила, что вся вина лежит на ответчике, в связи с чем, просила удовлетворить заявленные требования.

Истец Иванов С.В., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, заявлений об отложении не представил.

Представитель ответчика ООО «АтомТеплоСбыт» г.Москва, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в поступившем до судебного заседания письменном отзыве на исковое заявление просил отказать в удовлетворении заявленных требований, указывая, что в отношении вновь построенных многоквартирных домов действует специальный срок гарантии в 5 лет (3 года на технологическое и инженерное оборудование). В течение этого срока потребитель в случае, если переданная ему квартира или находящееся в ней оборудование оказались некачественными, по своему выбору вправе предъявлять требования о безвозмездном устранении недостатков, либо возмещении расходов на их устранение как к продавцу, так и к изготовителю (застройщику). Поломка инженерного оборудования, расположенного в квартире № многоквартирного <адрес>, в результате которой был причинен материальный ущерб истцу, произошла ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах гарантийного срока на инженерное оборудование многоквартирного дома. В связи с чем, представитель ответчика просил взыскать ущерб, причиненный Иванову С.В. в результате залива квартиры, компенсацию морального вреда с виновного лица АО «ИКАО», рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя. При отсутствии возражений от других участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 15 ГК РФ лицо (физическое либо юридическое), право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, понесло для восстановления нарушенного права.

В соответствии со статьей 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. N 491 предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" от 07 февраля 1992 года N 2300-1 потребитель имеет право на получение услуг надлежащего качества. На основании п. 1 ст. 14 вышеуказанного Закона РФ вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги) подлежит возмещению в полном объеме.

В силу ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу многоквартирного дома относятся, в том числе инженерные коммуникации, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ регламентировано, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п. п. 5, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. N 491, в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирного дома, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Из подпункта "а" п. 11 указанных Правил следует, что содержание общего имущества включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

В п. 13 Правил установлено, что осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а, при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Согласно п. 1 ст. 1095 ГК РФ установлено, что вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

В соответствии с п. 2 ст. 1096 ГК Российской Федерации вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

Согласно ч. 5 ст. 7 Федерального закона N 214 от 30.12.2004г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (п. 5.1 ст. 7).

В силу ч. 6 ст. 7 Федерального закона N 214 от 30.12.2004г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" участник долевого строительства вправе предъявлять застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами (п. 7).

Судом установлено, что помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом. II с кадастровым номером №, образованное из объектов с кадастровыми номерами № и № принадлежит Иванову С.В. на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (том 1 л.д. 9-13).

Постановлением администрации городского округа город Нововоронеж № 405 от 23.04.2019г. нежилому помещению площадью 97,4 кв.м., с кадастровым номером №, образованному в результате реконструкции и объединения помещений с кадастровыми номерами № и №, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 76).

Актом осмотра № по адресу: <адрес> установлено, что №. произошло залитие магазина, расположенного в цокольной части жилого 5-этажного дома 2016 года постройки, по причине разрыва корпуса отсечного вентиля на трубопроводе холодного водоснабжения диаметром 20 мм. в вышерасположенной квартире № Дом находится на гарантии ЗАО «ИКАО» (том 1 л.д. 22-23).

Согласно локальному сметному расчету стоимость затрат составит 226163,80руб. (л.д. 24-27).

Из договора управления многоквартирным домом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что управляющей организацией вышеуказанного дома выступает ООО «АтомТеплоСбыт» (том 1 л.д. 204-217).

ДД.ММ.ГГГГ Акционерное общество «Ипотечная компания атомной отрасли» (АО «ИКАО» (заказчик) и Иванов С.В. (инвестор) заключили договор № долевого инвестирования строительства нежилого помещения по адресу: <адрес>, жилой дом строительной позиции №. Согласно договору инвестор принимает на себя обязательство осуществить инвестирование строительства нежилого помещения общей площадью 60 кв.м., расположенное в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома стр. поз № в <адрес> (л.д. 14-19).

ДД.ММ.ГГГГ. АО «ИКАО» передало, а Иванов С.В. принял согласно договору № НВ-И-2016-22 от 18.04.2016г. долевого инвестирования строительства нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой дом строительной позиции № нежилое помещение № XIII общей площадью 62,9кв. м., что подтверждается актом приема-передачи (л.д. 20).

Из договора подряда № на строительство объекта: «Жилые дома №, №, № в <адрес>», заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ЗАО «Ипотечная компания атомной отрасли» (заказчик) и ООО «СОЮЗСПЕЦСТРОЙ» (подрядчик (генподрядчик)) следует, что застройщик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства выполнить собственными и/или привлеченными силами комплекс строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, поставку и монтаж оборудования, возведение временных зданий и сооружений по строительству объекта: «Жилые дома №,№, № в <адрес>, а именно: жилой дом стр. поз. 59 на 60 квартир, общей площадью квартир 3526,83 кв.м., площадью нежилых помещений – 641,07кв.м. (в составе 2-й очереди строительства) и жилой дом стр. поз. №, № на 126 квартир общей площадью квартир 7919,52 кв.м., площадью нежилых помещений – 285,72 кв.м.

Согласно п. 11.2. Договора Гарантийный срок выполненных подрядчиком (генподрядчиком) работ в рамках настоящего договора, а так же инженерных систем, оборудования, материалов устанавливается – 2 года с момента подписания акта приемки законченного строительства, а по скрытым недостаткам материалов, предоставленным подрядчиком (генподрядчиком), не более гарантийного срока службы, определенного ГОСТом, ТУ на оборудование и материалы (л.д. 55-66).

Акт № приемки законченного строительства объекта подписан АО «ИКАО» и ООО «СОЮЗСПЕЦСТРОЙ» ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 67-68).

          Представителем истца в судебном заседании заявлено ходатайства о назначении по делу комплексной судебной экспертизы, с целью определения причины залития и стоимости восстановительного ремонта.

Нормой статьи 79 ч.1 ГПК РФ предусмотрено, что при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Определением Нововоронежского городского суда Воронежской области от 29.10.2019г. назначена комплексная судебная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ФБУ Воронежский региональный центр судебных экспертиз Минюста России.

Из представленного в суд заключения эксперта №№, №, № от ДД.ММ.ГГГГ., проведенного ведущим государственным судебным экспертом ФБУ Воронежский РЦСЭ Минюста России ФИО1, имеющим высшее образование, экспертную квалификацию по специальности 16.1 «Исследование строительных объектов и территорий, функционально связанных с ними, в том числе с целью определения их стоимости, стаж экспертной работы с 2009г., старшим государственным экспертом отдела специальных экспертиз ФБУ Воронежский РЦСЭ Минюста России ФИО2, имеющей высшее техническое образование, степень бакалавра по направлению «Товароведение», профиль «Товароведение и экспертиза товаров во внутренней и внешней торговле», экспертную квалификацию по специальности 19.1 «исследование промышленных (непродовольственных) товаров, в том числе с целью проведения их оценки, стаж экспертной работы по данной специальности с 2012 года, заведующим отделом специальных экспертиз ФБУ Воронежский РЦСЭ Минюста России ФИО3, имеющему высшее физическое образование, по специальности инженер-физик, специальную подготовку по специальности 10.4 «исследование изделий из металлов и сплавов», диплом о профессиональной переподготовке № ФБУ РФЦСЭ при Минюсте РФ от 02.03.2017г. по направлению: «исследование изделий из металлов и сплавов», стаж экспертной работы по данной специальности с 1991 года, у которых отобрана подписка о предупреждении их об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, следует, что на первый вопрос: Какова причина поломки отсечного вентиля в <адрес>? – экспертом ФИО3 дан ответ, что основной причиной разрушения корпуса шарового крана (отсечного вентиля) в <адрес>, явились коррозионные процесса в материале его корпуса, вследствие создания растягивающих изгибающих нагрузок на корпус шарового крана. Условием возникновения изгибающих растягивающих нагрузок на корпус шарового крана, могла быть, как несоосность труб, на которых был установлен кран, так и отсутствие фиксирующих полимерные трубы клипс. В процессе монтажа системы водоснабжения при установке шарового крана, были допущены условия для воздействия растягивающих, изгибающих нагрузок на корпус шарового крана, что могло произойти при несоосности труб водоснабжения, либо отсутствии фиксирующих трубы клипс. В процессе эксплуатации на область резьбового соединения выходного штуцера с центральной частью корпуса крана воздействовали растягивающие изгибающие нагрузки, вызывающие процесс коррозионного растрескивания и обесцинкования. Процесс коррозии ослабил прочность материала корпуса шарового крана настолько, что в какой-то момент разрушение произошло под воздействием эксплуатационных нагрузок, например, даже при незначительных перепадах давления воды в системе водоснабжения.

На второй вопрос: Какова причина залития нежилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 62,9 м.кв.? – экспертом ФИО1 дан ответ, что исходя из характера и месторасположения следов залития в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 62,9 кв.м., отраженных в акте осмотра №, и выявленных в процессе проведения экспертного осмотра, наиболее вероятной причиной залития является проникновение воды через межэтажное перекрытие из вышерасположенной квартиры. Конкретный источник залития определяется в момент залития и отражается в акте залития обслуживающей организации, который находится в материалах дела (л.д. 22) – залитие магазина произошло по причине разрыва корпуса отсечного вентиля на трубопроводе холодного водоснабжения диаметром 20 мм. в вышерасположенной квартире №.

На третий вопрос: Какова стоимость восстановительного ремонта нежилого помещения и иного имущества, поврежденного в результате залития, произошедшего №.? – экспертом ФИО1 дан ответ, что стоимость восстановительного ремонта нежилого помещения по адресу: <адрес>, помещение XIII, общей площадью 62,9 кв.м. рассчитана в Локальном сметном расчете №, и на дату проведения экспертизы (в ценах на I квартал 2020 года) составляет 169 614,50руб. Из примечаний следует, что в локальном сметном расчете № не учтена стоимость восстановительного ремонта датчиков пожарных и встроенных люминесцентных светильников в количестве 9 шт., так как на момент проведения экспертного осмотра светильники и датчики находятся в работоспособном состоянии, в акте осмотра № не указан вид повреждений светильников и датчиков, исходя из чего определить в рамках строительно-технической экспертизы необходимость замены светильников и датчиков, не представляется возможным.

На основании ст. 86 ГПК РФ, эксперт по своей инициативе и в соответствие со своими специальными знаниями, решает вопрос № в следующей редакции: 3.1 Каково снижение стоимости (ущерб) имущества, находящегося в нежилом помещении по адресу: <адрес>, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ? – экспертом ФИО2 дан ответ, что снижение стоимости («ущерб») изделия, поврежденного в результате аварийной ситуации (воздействия воды), в ценах, действующих на №., составляет 4356,49руб., в том числе – лавочки садовые со спинкой 1500х300 хвоя в количестве 4-х шт. – 2331,94руб., столы овальные 1500х700 в количестве 2-х шт. – 2024,55руб. (том 1 л.д. 139-171).

Согласно п.6 ст.5 Закона РФ «О защите прав потребителей», изготовитель (исполнитель) вправе устанавливать на товар (работу) гарантийный срок – период, в течение которого в случае обнаружения в товаре (работе) недостатка изготовитель (исполнитель), продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны удовлетворить требования потребителя, установленные ст.ст.18 и 29 данного Закона.

Согласно п.1 ст.18 Закона о защите прав потребителей, потребитель вправе предъявить предусмотренные ст.18 Закона требования к продавцу (изготовителю) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.

В соответствии со ст.557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила ст.475 ГК РФ, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Таким образом, в отношении вновь построенных многоквартирных домов действует специальный срок гарантии в 5 лет (3 года на технологическое и инженерное оборудование), установленный Федеральным законом № 214-ФЗ. В течение этого срока потребитель в случае, если переданная ему квартира или находящееся в ней оборудование оказались некачественными, по своему выбору предъявлять требования о безвозмездном устранении недостатков либо возмещении расходов на их устранение как к продавцу, так и к изготовителю (застройщику).

Приемка законченного строительством дома произведена 11.07.2016г., соответственно трехлетний гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование указанного дома прекращал свое действие 11.07.2019г.. Поломка инженерного оборудования, расположенного в <адрес> (собственнику которой АО «ИКАО» в добровольном порядке возместило ущерб), в результате которой был причинен материальный ущерб истцу, произошла №., т.е. в пределах гарантийного срока на инженерное оборудование многоквартирного дома.

Согласно ч. 1 ст.1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков товара, подлежит возмещению по выбору потерпевшего продавцом или изготовителем товара.

Согласно заключению судебной экспертизы, нарушений в обслуживании инженерного оборудования (шарового крана) со стороны управляющей организации не выявлено, напротив, со стороны застройщика выявлены нарушения в части монтажа и установки шарового крана, приведшие к его разрыву и причинению истцу материального ущерба.

Разрешая спор по существу, с учетом представленных сторонами доказательств, суд не усматривает вины ООО «АтомТеплоСбыт» в причинении убытков истцу. Требований к АО «ИКАО» в уточненных требованиях истца не заявлено.

           При принятии решения суд руководствуется требованиями ст.56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

В иске Иванову Сергею Васильевичу к ООО «АтомТеплоСбыт» г. Москва о возмещении ущерба, причиненного в результате залива помещения, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца.

           Судья                                     Палагин С.В.

    Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2020г.