Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-809/2017 ~ М-756/2017 от 23.08.2017

Дело № 2-809/2017

Решение в мотивированном виде составлено 30 октября 2017 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года                                город Кушва

    Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ильиной А.А.,

при секретаре Качиной Т.Н.,

с участием истца Слободчикова А.С.,

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Родник» /-/, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слободчикова Александра Степановича к Слободчикову Максиму Александровичу, Слободчиковой Валентине Борисовне, акционерному обществу «Облкоммунэнерго», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Родник» о возложении обязанности разделить лицевые счета,

установил:

    Слободчиков А.С. обратился в Кушвинский городской суд с иском к Слободчикову М.А., Слободчиковой В.Б., акционерному обществу «Облкоммунэнерго» (далее АО «Облкоммунэнерго») о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

    В ходе подготовки дела к рассмотрению определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО УК «Родник».

В подготовительной части судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ истец Слободчиков А.С. уточнил исковые требования, просил возложить на ООО «Управляющая компания «Родник» и АО «Облкоммунэнерго» обязанность разделить лицевой счет по адресу: <адрес> выдав отдельные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг ему, Слободчикову М.А., Слободчиковой В.Б. При этом истец отказался от требования о взыскании долга в пользу АО «Облкоммунэнерго» в размере 14 416 рублей 29 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Кушвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требования, от которого истец отказался, прекращено.

В судебном заседании истец Слободчиков А.С. исковые требования поддержал, в их обоснование пояснил, что он, Слободчикова В.Б., Слободчиков М.А. являются долевыми собственниками, по 1/3 доли каждый, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики Слободчиков М.А. и Слободчикова В.Б. не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Все коммунальные услуги он оплачивает один. С супругой он в разводе, членом её семьи не является. Поэтому истец просил суд возложить на ООО «Управляющая компания «Родник» и АО «Облкоммунэнерго» обязанность разделить лицевой счет по адресу: <адрес> выдав отдельные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг ему, Слободчикову М.А., Слободчиковой В.Б.

Представитель ответчика ООО УК «Родник» /-/ в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Представитель ответчика АО «Облкоммунэнерго», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, возражений по существу иска не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Ответчики Слободчикова В.Б., Слободчиков М.А. в судебное заседание не явились, представили суду заявления, в которых исковые требования признали, дело просили рассмотреть в их отсутствие (л.д. 57, 58).

Суд, выслушав доводы истца, учитывая признание иска представителем ответчика /-/ и ответчиками Слободчиковой В.Б. и Слободчиковым М.А., исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательств в совокупности на предмет их относимости, допустимости и обоснованности, пришел к выводу о необходимости удовлетворить иск по следующим основаниям.

Судом на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) установлено, что Слободчиков А.С., Слободчиков М.А. и Слободчикова В.Б. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый. Все указанные лица зарегистрированы в этой квартире, что подтверждается справкой из ООО УК «Родник» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Брак между Слободчиковым А.С. и Слободчиковой В.Б. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Между ними отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг.

Согласно представленным истцом квитанциям об оплате коммунальных услуг исполнителем услуг по поставке тепловой энергии и горячей воды является АО «Облкоммунэнерго» (л.д. 8, 12).

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО УК «Родник». Именно в пользу данной организации со Слободчикова А.С, Слободчикова М.А., Слободчиковой В.Б. судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 23 462 рубля 64 копейки (л.д. 20).

Поскольку между сособственниками квартиры не достигнуто соглашение о распределении расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, то необходимо в судебном порядке определить размер оплаты таких услуг, исходя из причитающейся на каждого из них доли.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу истец и ответчики Слободчиков М.А., Слободчикова В.Б. являются участником долевой собственности жилого помещения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как участник долевой собственности истец имеет обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе семьи ответчиков.

Данное право нарушено Слободчиковым М.А. и Слободчиковой В.Б., которые уклоняются от определения порядка несения соответствующих расходов, а также другими ответчиками, которые не оформляют отдельные платежные документы для такой платы.

Солидарная ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации, от ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Соответственно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку размер доли в праве собственности каждого из собственников <адрес>, расположенной в <адрес>, определен в размере 1/3 договором о передаче квартиры в собственность граждан, и никем из ответчиков не оспорен, то суд полагает, что Слобдчиков А.С., Слободчиков М.А., Слободчикова В.Б. обязаны нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг вы размере 1/3 доли каждый.

Кроме того, Слободчиков А.С., как собственник жилого помещения, и ответчики АО «Облкоммунэнерго», ООО УК «Родник», которые оказывают соответствующие услуги собственнику, состоят в договорных правоотношениях по поводу предоставления коммунальных услуг, а также услуг по содержанию жилья, которые регулируются как главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации. В части оплаты данных услуг указанные ответчики являются кредиторами, тогда как Слободчиков А.С. - должником.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Истец как должник в данном обязательстве для надлежащего исполнения своего обязательства вправе требовать от указанных ответчиков оформления отдельного платежного документа в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, поскольку решением суда определен размер участия Слободчикова А.С. в оплате жилья и коммунальных услуг, соответственно, на ответчиков АО «Облкоммунэнерго», ООО УК «Родник» должна быть возложена обязанность по оформлению платежных документов.

При рассмотрении иска по существу истец просил не взыскивать уплаченную им государственную пошлину с ответчика, а отнести эти расходы на его счет. Суд данное требование считает подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Иск Слободчикова Александра Степановича к Слободчикову Максиму Александровичу, Слободчиковой Валентине Борисовне, акционерному обществу «Облкоммунэнерго», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Родник» о возложении обязанности разделить лицевые счета удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Родник» обязанность разделить лицевой счет по адресу: <адрес>, выдав отдельные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг Слободчикову Александру Степановичу, Слободчикову Максиму Александровичу, Слободчиковой Валентине Борисовне, из расчета по 1/3 доли на каждого.

Возложить на акционерное общество «Облкоммунэнерго» обязанность разделить лицевой счет по адресу: <адрес>, выдав отдельные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг Слободчикову Александру Степановичу, Слободчикову Максиму Александровичу, Слободчиковой Валентине Борисовне, из расчета по 1/3 доли на каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления в мотивированном виде с подачей апелляционной жалобы через Кушвинский городской суд Свердловской области.

Судья                                                                                                     А.А. Ильина