Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3057/2015 ~ М-3099/2015 от 11.09.2015

Дело № 2-3057/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2015 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Жоровой И.А., при секретаре Ивановой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Областного государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Димитровградский механико - технологический техникум молочной промышленности» к Малову В.А., Маловой Н.И., действующей в своих интересах и в интересах Малова Г.В., Малову В.В., Молотовой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец - Областное государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Димитровградский механико- технологический техникум молочной промышленности» (далее - ОГБОУ СПО «ДМТТМП») обратился в суд с данным иском, к Малову В.А., Маловой Н.И., Малову Г.В., Малову В.В., Молотовой Н.В., в обоснование требований ссылаясь на то, что на праве оперативного управления у истца закреплено здание общежития, расположенное по адресу г.Димитровград, ул.*, д. *.

Ответчикам Малову В.А., Маловой Н.И. в декабре 1995 года было предоставлено в пользование жилое помещение - комната № * по ул.*. Ответчики Маловы проживали в данной комнате около 8 лет, после чего освободили спорное жилое помещение, выехав из общежития.

В сентябре 2009 года указанная комната была предоставлена в пользование Молотовой Н.В., с которой заключался договор найма жилого помещения в общежитии. Однако ответчик Молотова Н.В. в спорном жилом помещении также не проживает. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются, что препятствует истцу в заключении договора найма жилого помещения с другим нанимателем. Ответчики в ОГБОУ СПО «ДМТТМП» не работают и не учатся.

Истец просил суд признать Малова В.А., Малову Н.И., Малова В.В., Малова Г.В., Молотову Н.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*, а также взыскать с ответчиков расходы по госпошлине в размере * руб.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, указав, что ответчик Малова Н.И. 20.12.1995 была зарегистрирована в комнате №* по ул.* в г.Димитровграде. С 20.03.1996 с момента регистрации мужа - Малова В.А. по адресу: г.Димитровград, ул.*, д.*, комн.*, Малова Н.И. также стала фактически проживать в комнате № *, освободив комнату № *. Малов Г.В. был внесен в карточку регистрации матери, фактически также проживал в комнате № *. Просит признать Малову Н.И., Малова Г.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*, д.*,комн.*, комн.*. В остальной части исковые требования оставлены без изменения.

В судебном заседании представитель истца Корчагина С.А., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам, дополнительно пояснив суду, что документы на предоставление ответчикам спорного жилого помещения в общежитии не сохранились. Ответчики длительное время не проживают в общежитии, вывезли свои вещи, оплату жилищно-коммунальных расходов не производят, в трудовых отношениях с истцом не состоят, в ОГБОУ СПО «ДМТТМП» не обучаются, в связи с чем полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Просила удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчики Малов В.А., Малов В.В., Малова Н.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Малова Г.В., ответчик Молотова Н.В., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Участвуя в судебном заседании 27.10.2015, ответчик Малова Н.И. возражала против удовлетворения исковых требований ОГБОУ СПО «ДМТТМП», пояснив суду, что примерно в 1994 году ей была предоставлена комната № * в общежитии по ул.* в г.Димитровграде Молочного техникума, в котором она работала преподавателем. Позднее ей была предоставлена комната № * этого же общежития, в которой были зарегистрированы остальные члены ее семьи. Фактически она с мужем и двумя детьми проживали в комнате № *, но регистрация у нее осталась в комнате № *. В 2000 году она с семьей выехала в Московскую область, до 2005 года проживали в г.*, в настоящее время проживают в Раменском районе Московской области, где живут на съемной квартире, она работает в школе учителем, муж также официально трудоустроен. До 2008 года оплачивала коммунальные расходы за общежитие, затем вещи из комнаты были вывезены, так как ей сообщили, что в комнату должны заселить других людей. Не согласна с иском, так как не имеют своего жилья.

Ответчик Молотова Н.В., участвуя в судебном заседании 27.10.2015, также возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив суду, что ранее проживала в общежитии по ул.* в г.Димитровграде, затем ее переселили в комнату №* по ул.*. Примерно 5 лет в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в общежитии не имеется. Живет и работает в г.Ульяновске. Не согласна с иском, так как ей нужна регистрация.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования ОГБОУ СПО «ДМТТМП» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что за истцом на праве оперативного управления закреплено здание общежития, расположенное по адресу г.Димитровград ул.*, д. *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Здание общежития в составе комплекса имущества образовательного учреждения находится в собственности Ульяновской области.

Из материалов дела усматривается, что с 20.12.1995 в указанном общежитии, в комн.№ *, значится зарегистрированной Малова Н.И., которая с 14.09.1995 по 14.08.1997 состояла в трудовых отношениях с истцом, работая в должности преподавателя. В 1996 году Маловой Н.И. была предоставлена комната № * по ул.*, в которой с 20.03.1996 значится зарегистрированным муж Маловой Н.И. Малов В.А.,1* года рождения, а с 08.06.2006 значится зарегистрированным сын Маловых Малов В.В.,* года рождения. Сын Маловых - Малов Г.В., * года рождения, был внесен в карточку регистрации матери и до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу: г.Димитровград, ул.*,комн.*, что подтверждается справками формы № 8 (л.д.120-121).

Согласно справке формы № 8 от 04.09.2015 в комнате № * по ул.* г.Димитровграда значится также зарегистрированной Молотова Н.В. (л.д.9).

Из пояснений представителя истца, материалов дела следует, что документы на предоставление ответчикам общежития не сохранились.

В силу ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Согласно ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, никто из ответчиков в трудовых отношениях с образовательным учреждением в настоящее время не состоит, в данном образовательном учреждении не обучается.

Доводы истца о том, что фактически ответчики сами выехали из спорного жилого помещения, вывезли свои вещи, подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей Г*Л.П., К* О.Н.

Так свидетель Г* Л.П. показала суду, что с 1990 года работает комендантом общежития, расположенного по ул.* г.Димитровграда. Малова Н.И. работала в техникуме преподавателем, в связи с чем ей предоставили комнату в общежитии, в которой она проживала со своей семьей примерно до 2004-2005г.г.,затем они уехали в Московскую область. Ответчик Молотова изначально проживала по адресу: г.Димитровград, ул.*. Но так как в это общежитие заселяли только студентов, Молотову примерно в 2009 году переселили в общежитие по ул.*, где она появлялась редко. Примерно с 2013 года вывезла свои вещи и перестала проживать в общежитии.

Свидетель К*О.Н. показала суду, что примерно с 2008 года проживает в общежитии техникума по ул.*. Знает Молотову, которая раньше приходила к сестре в гости по ул.* г.Димитровграда, где она (свидетель) ранее также проживала. В общежитии по ул.* Молотову проживающей не видела, хотя ее комната и комната № * находятся на одном этаже. В настоящее время в комнате №* никто не проживает.

Не доверять показаниям данных свидетелей оснований у суда не имеется, поскольку они согласуются с материалами дела, пояснениями самих ответчиков Маловой Н.И., Молотовой Н.В., не отрицавших факт выезда из общежития.

В соответствии со ст.9.10 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, злоупотребление правом не допускается.

Доводы ответчиков об отсутствии у них другого жилого помещения не могут быть приняты во внимание судом в качестве основания для отказа в иске, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Кроме того, ответчикам было известно о том, что спорное жилое помещение является общежитием, которое в силу отнесения к специализированному жилищному фонду предоставляется во временное пользование.

Доводы ответчиков о том, что им больше негде зарегистрироваться, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, с последующими изменениями, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Спорное жилое помещение не является для ответчиков ни местом пребывания, ни местом жительства, как следует из пояснений Маловой Н.И., на протяжении 15 лет ее семья не проживает по месту регистрации, согласно пояснениям ответчика Молотовой Н.И., она не проживает по месту регистрации около 5 лет.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики, добровольно выехавшие из спорного жилого помещения на другое место жительства, не исполняющие обязанности по договору найма по оплате жилищно-коммунальных услуг, не состоящие в трудовых отношениях с истцом и не обучающиеся в данном образовательном учреждении, утратили право пользования жилым помещением.

Уточненные исковые требования ОГБОУ СПО «ДМТТМП» надлежит удовлетворить. Надлежит признать Малову Н.И., Малова Г.В. утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул. *, д.*, комн.*,комн.*. Малова В.А., Малова В.В., Молотову Н.В. надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул. *, д.*, комн.*.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку требования истца удовлетворены, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме * руб., в том числе: с ответчиков Малова В.А., Молотовой Н.В. в пользу истца надлежит взыскать в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 1200 руб., с ответчиков Маловой Н.И., Малова В.А., являющихся также родителями несовершеннолетнего М* Г.В., - по * руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░░, ░░. *, ░.*, ░░░░.*,░░░░.*.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░░, ░░. *, ░.*, ░░░░.*.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ * (*) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ * (*) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ * (*) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ * (*) ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., * ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., * ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░░, ░░.*, ░.*, ░░░░.*.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., * ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., * ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., * ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░░, ░░.*, ░.*, ░░░░.*.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 16 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░