Решение по делу № 2-2428/2021 ~ М-2163/2021 от 09.07.2021

Дело № 2-2428/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2021 г.                    г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.,

при секретаре Антиповой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодковой ЕГ к администрации Миасского городского округа Челябинской области, Солодковой ТА о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Солодкова Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности, в обоснование которого указала, что в ДАТА ее супруг САН своими силами построил гаражный бокс, находящийся по адресу: АДРЕС. ДАТА САН умер. Она приняла наследство, открывшееся после смерти супруга.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти САН, умершего ДАТА, нежилое помещение – гаражный бокс, общей площадью 22,2 кв.м. с кадастровым НОМЕР расположенное по адресу: АДРЕС признать ее принявшей наследство после смерти супруга САН и признать за ней право собственности на указанное имущество.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДАТА, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Солодкова Т.А.

Истец Солодкова Е.Г. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала, представила заявление о рассмотрении дело в свое отсутствие.

Представитель истца Воробьева Н.В. в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила аналогично тем доводам, которые изложены в заявлении.

Представитель ответчика администрации Миасского городского округа Челябинской области, Солодкова Т.А., третье лицо Суркова Н.А., представитель третьего лица Потребительского кооператива владельцев индивидуальных гаражей ГПК № 4 «Урал» при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

    Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что САН и Солодкова Е.Г. состояли в браке с ДАТА (л.д. 18)

САН с ДАТА являлся членом Потребительского кооператива владельцев индивидуальных гаражей АДРЕС что подтверждено справками председателя правления указанного кооператива (л.д. 12, 13).

Нежилое помещение – гаражный бокс, общей площадью 22,2 кв.м. с кадастровым НОМЕР расположенное по адресу: АДРЕС состоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости, права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы (л.д. 16).

ДАТА САН умер (л.д. 7).

Из показаний свидетелей ЧСВ, БАС, допрошенных в ходе рассмотрения дела, пояснений представителя истца, содержания иска, следует, что САН с ДАТА и до дня смерти владел и пользовался спорным гаражным боксом непрерывно как своим собственным имуществом.

После смерти САН наследственное дело не заводилось, что следует из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, размещенного в сети «Интернет».

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, признание права является одним из способов защиты права. Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на это имущество, при этом отсутствие регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество само по себе не свидетельствует о недействительности сделки по его приобретению.

Согласно положениям пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Срок исковой давности по требованиям, заявляемым в порядке статей 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет три года.

Таким образом, течение срока приобретательной давности в отношении спорного объекта недвижимости начинается не ранее истечения трехлетнего срока исковой давности и в общей сложности составляет восемнадцать лет (15 лет + 3 года).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как видно из дела спорный гараж находился во владении и пользовании члена Потребительского кооператива владельцев индивидуальных гаражей ... САН с ДАТА

Свидетелями подтвержден факт непрерывного владения и пользования спорным помещением САН как своим собственным до дня его смерти.

Обращаясь в суд с иском, истец указала, что владение САН спорным объектом недвижимости началось с ДАТА, являлось добросовестным и без перерыва продолжалось до дня его смерти. Владение спорным объектом недвижимости САН осуществлялось открыто, как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего его владения не предъявляло своих прав на данный объект недвижимости и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Указанные истцом обстоятельства владения спорным зданием ответчиком под сомнение в ходе рассмотрения дела не ставились.

Таким образом, факт длительности владения истцом спорным гаражным боксом как своим собственным, его использование, принятия мер к сохранению указанного имущества, поддержания в надлежащем состоянии, несения бремени его содержания никем не оспорен.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу абзаца первого статьи 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Согласно ст. 21 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Аналогичные требования содержаться в ст. 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Как следует из содержания иска, истец Солодкова Е.Г. как супруга САН претендует на часть спорного имущества, нажитого во время брака с наследодателем САН

Следовательно, спорное помещение является общим совместным имуществом САН и Солодкова Е.Г., их доли в праве на общее имущество являются равными.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд полагает доказанным факт добросовестного открытого и непрерывного владения спорным имуществом на протяжении более 18 лет САН, в связи с чем приходит к выводу о наличии правовых оснований для включения указанного имущества в состав наследства после его смерти в размере ? доли в праве.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. п. 1, 2 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьями 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником может быть представлена, в частности, сберегательная книжка на имя наследодателя.

Основополагающим фактом в данном случае служит вхождение лица в круг наследников по закону той очереди, которая призвана к наследованию, и совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию имуществом наследодателя.

Таким образом, кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Перечисленные в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действия могут и не отражать действительной воли наследника на принятие наследства. Поэтому закон допускает опровержение презумпции о фактическом принятии наследства. Это означает, что в случае спора при оценке указанных действий необходимо определить, были ли они сопряжены с намерением приобрести наследственное имущество или осуществлялись в обычном порядке без такого намерения.

Исходя из требований закона, действия по фактическому принятию наследства должны быть, совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства.

Из объяснений представителя истца, данных в ходе рассмотрения дела, и содержания иска следует, что после смерти супруга САН Солодкова Е.Г. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так как проживала совместно с наследодателем на день открытия наследства, что подтверждается сведениями о регистрации наследника по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС.

Таким образом, Солодкова Е.Г. как наследник по закону в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Следовательно, Солодкову Е.Г. следует признать принявшей наследство по закону после смерти супруга САН

Иных наследников, фактически принявших наследство после смерти САН, не имеется.

Ответчик Солодкова Т.А. указала, что на момент открытия наследства совместно с наследодателем САН не проживала, наследство после его смерти не принимала и на наследство не претендует.

Следовательно, право собственности в ? доле на спорный объект недвижимости, вошедший в состав наследства после смерти САН, перешло в порядке наследования по закону к наследнику Солодковой Е.Г., принявшей наследство установленным законом способом и в установленный срок.

С учетом ? доли в праве на спорное имущество, принадлежащей Солодковой Е.Г., нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс, общей площадью 22,2 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР расположенное по адресу: АДРЕС

Как следует из справки оценщика КМВ рыночная стоимость указанного нежилого помещения составляет 60 000 руб. (л.д. 38), которая является ценой иска на момент разрешения спора (ч. 9 ст. 91 ГПК РФ).

Размер государственной пошлины при подаче иска из цены иска в сумме 60 000 рублей составил 2 000 руб. (60 000 руб. – 20 000 руб.) * 3% + 800 руб. = 2 000 руб. (п.1 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 151 ГПК РФ истец вправе соединить в одном заявлении несколько исковых требований, связанных между собой.

Как установлено подп. 1 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

Из приведенных норм процессуального и налогового законодательства следует, что если истец соединил в одном исковом заявлении несколько исковых требований, связанных между собой, то государственная пошлина должна уплачиваться исходя из каждого требования в отдельности.

Как видно из содержания иска, истец в одном иске соединил четыре требования: о включении имущества (требование имущественного характера, не подлежащее оценке), в состав наследства о признании принявшим наследство (требование имущественного характера, не подлежащее оценке), о признании права собственности.

Следовательно, государственная пошлина при подаче иска должна уплачиваться, исходя из каждого требования в отдельности в размере, предусмотренном п.п. 3 и 1 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Следовательно, общий размер государственной пошлины при подаче иска составляет 2 600 руб. (2 000 руб. + 300 руб. + 300 руб.).

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 154 руб. (л.д. 3)

Следовательно, имеются правовые основания для взыскания с Солодковой Е.Г. государственной пошлины в доход местного бюджета Миасского городского округа Челябинской области в размере 1 446 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ? (░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,2 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 446 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2021 ░.