Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2а-7582/2021 ~ М-6309/2021 от 28.07.2021

№ 2а-1-7582\2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области

в составе судьи Дулишкович Е.В.

при секретаре Голышковой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 30 сентября 2021 года административное исковое заявление Лазарева А.А, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, государственному регистратору Колесникову Е.В. о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации, обязании осуществить государственную регистрацию права,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГг. Лазарев А.А. обратился в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области (далее Управление), в котором просит признать незаконным и отменить решение об отказе в государственной регистрации в проведении права собственности на помещение – часть жилого <адрес> по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, просил обязать Управление осуществить государственную регистрацию права индивидуальной собственности истца на спорный объект на основании решения Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГг. В обоснование заявленного иска указал, что на основании решения суда произведен раздел дома в натуре.

Административный истец Лазарев А.А. в заседание не явился, извещен, ее представитель по доверенности Капырина Л.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель административного ответчика по доверенности Осипов В.С., административный ответчик государственный регистратор Колесников Е.В. в судебном заседании просили в удовлетворении административного иска отказать, ссылаясь на доводы письменного отзыва.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве заинтересованного лица Гришина Л.В., Ловцова А.А., Канахин К.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГг. постановлено иск Гришиной Л.В., Лазарева А.А. удовлетворить.

Выделить в натуре из домовладения № по <адрес> долю Гришиной Л.В,, передав ей в собственность часть № 3 домовладения, общей площадью 51,3 кв.м., жилой – 38 кв.м., подсобной – 13,3 кв.м., и состоящую из: жилой комнаты площадью 18,7 кв.м., жилой комнаты – 11,4 кв.м., кухни – 8 кв.м., прихожей – 5,3 кв.м., жилой комнаты – 7,9 кв.м., а также надворных построек под лит. Г2, Г6, Г9, Г10, согласно техническому паспорту, составленному КП Калужской области «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №.

Выделить в натуре из домовладения № по <адрес> долю Лазарева А.А,, передав ему в собственность часть № 1 домовладения, общей площадью 43,7 кв.м., жилой - 37 кв.м., подсобной - 6,7 кв.м., состоящую из: жилой комнаты площадью 11 кв.м., жилой комнаты - 13,9 кв.м., жилой комнаты - 12,1 кв.м., кухни - 6,7 кв.м., а также надворных построек под лит. Г4, Г5, Г8, согласно техническому паспорту, составленному КП Калужской области «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №

ДД.ММ.ГГГГг. Лазаревым А.А. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в соответствии со статьями 14, 15, 18 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» через ГБУ КО «МФЦ Калужской области» было подано заявление о государственной регистрации права собственности на указанный выше объект недвижимости – часть жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ административным ответчиком было принято решение о приостановлении государственной регистрации права на объект недвижимости со ссылкой на положения ст. 41 ч. 7 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», запрещающей производить регистрацию права собственности на помещения или помещения в жилом доме.

Решением ответчика от ДД.ММ.ГГГГг. № № истцу было отказано в государственной кадастровом учете и регистрации права по основаниям: не предоставлены документы для регистрации права (заявления от остальных собственников), технический план на объект не содержит сведения об остальных объектах, образованных путем раздела (представлен изначально план на часть жилого дома, после приостановления учета – план на здание).

При этом, по адресу <адрес> ЕГРН стоит на учете жилой дом, площадью 129,2 кв.м, с кадастровым номером №.

Принимая оспариваемое решение, ответчиком верно применены положения части 7 статьи 41 Закона № 218-ФЗ Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», по которой государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются. Так, само по себе помещение, как составляющая (структурная) часть здания самостоятельным объектом регистрируемых вещных прав (объектом недвижимого имущества) наряду (одновременно) с объектом, в котором оно расположено (зданием), право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, не является.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что доводы административного истца о том, что у органа регистрации прав не имелось законных оснований для принятия решения об отказе в государственной регистрации права на жилое помещение, образованное в жилом доме, не соответствуют вышеприведенным нормам материального права.

На основании изложенного, суд принимает решение об отказе в удовлетворении административного иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск Лазарева А.А, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, государственному регистратору Колесникову Е.В. о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации, обязании осуществить государственную регистрацию права - оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 05 октября 2021 года.

Судья:                                    Е.В.Дулишкович