Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3867/2019 ~ М-3327/2019 от 21.08.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 октября 2019 года                             г. Самара

Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Полынкиной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3867/19 по иску Демянюк Марины Романовны к ООО «Самарские коммунальные системы» о возложении обязанности по перерасчету коммунальных платежей

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она с 10.10.2014 года является собственником доли 20/49 в праве обще долевой собственности в 3-х комнатной квартире по адресу адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №... В период с апреля 2009 года по май 2018 года истец постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу адрес. 01.05.2018 года переехала на постоянное место жительство по вышеуказанному адресу и зарегистрировалась там постоянно 19.05.2018 года. С 01.05.2018 годаистец стала оплачивать услуги водоснабжения и водоотведения по индивидуальному потреблению за 1 зарегистрированного и проживающего человека в объеме 11.3 куб.м по тарифам ООО «СКС», поскольку прибор учета в коммунальной квартире не установлен. 10.12.2018 года истец обратилась с письменным заявлением в СКС по месту жительства, расположенный по адресу адрес с просьбой произвести перерасчет по услугам водоснабжения и водоотведения из расчета фактически проживающих людей за апрель 2014 года по май 2018 года за 0 человек, начиная с мая 2018 года за 1 человека, приложив к заявлению 2 справки с места жительства с прежнего адреса и нынешнего. Письменного и мотивированного ответа истцу не дали и не прислали до настоящего времени, перерасчет также не произвели. 03.06.2018 года истец получила предупреждение- уведомление о наличии задолженности. В филиале СКС Кировского района по вопросу перерасчета объяснений не дали, отправили в головной офис. 31.07.2018 года в головном офисе ООО «СКС» предоставили акт сверки расчетов, из которого следует, что задолженность в размере 7419 рублей 19 копеек образована в период с января 2017 года по апрель 2018 года. Просит суд обязать ответчика произвести перерасчет за пользование водоснабжением и водоотведением в квартире по адресу адрес, за период с января 2017 года по апрель 2018 года, исключив незаконно начисленную сумму оплаты в размере 7419 рублей 19 копеек за водоснабжение и водоотведение.Взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 400 рублей в пользу истца.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить, дав пояснения, аналогичные иску.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке № 520 от 30.07.2018 года, выданной ТСЖ «Кировское – 2» истец с 14.04.2009 года по 16.05.2018 года была постоянно зарегистрирована по адресу адрес

Из свидетельства о государственной регистрации №... следует, что истец с 10.10.2014 года является собственником доли 20/49 в праве общей долевой собственности в 3-х комнатной квартире по адресу адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно справке № 22951 от 07.08.2019 года, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» истец с 19.05.2018 года и по настоящее время постоянно зарегистрирована по адресу адрес, занимает одну комнату площадью 19,80 кв.м. в трехкомнатной квартире площадью 82,70 кв.м. Указанная квартира приватизирована, является коммунальной.

Из материалов дела следует, что по адресу адрес открыт лицевой счет №....

10.12.2018 года истец обратилась к ответчику с заявлением, в котором просила произвести перерасчет по услугам водоснабжение и водоотведение из расчета фактически проживающих людей за апрель 2014 года по май 2018 года за 0 человек, начиная с мая 2018 года за 1 человека.

03.06.2019 года ответчиком в адрес истца направлено предупреждение (уведомление) о введении мер ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг по причине наличия задолженности в размере 9669,10 рублей, установлен срок для погашения задолженности до 28.06.2019 года.

В акте – сверке, составленном ООО «Самарские коммунальные системы» указано, что по состоянию на 31.07.2019 года по лицевому счету №... за период с января 2016 года по июль 2019 года имеется задолженности в размере 7419,19 рублей.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Часть 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

В силу п.86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Из приведенных положений Жилищного кодекса РФ в их системной взаимосвязи следует, что перерасчет осуществляется исключительно в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении, плата за которое рассчитывается исходя из нормативов потребления в случаях, когда жилое помещение не оборудовано приборами учета по причине отсутствия технической возможности их установки.

Осуществление перерасчета платы за жилое помещение, оборудованное прибором учета, не предусмотрено законом, поскольку в случае отсутствия потребителя в занимаемом им жилом помещении плата начисляется лишь за реальный фактически потребленный объем коммунального ресурса, который фиксируется приборами учета.

Как следует из п. 92 указанного Постановления, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Поскольку истцом не предоставлен акт об отсутствии технической возможности установки прибора учета в спорной квартире, суд приходит к выводу, что требования истца удовлетворению не подлежат в силу вышеназванных норм закона.

Что касается доводов истца о невозможности установления прибора учета в квартире, расположенной по адресу адрес, поскольку она является коммунальной, то суд полагает, что они являются необоснованными ввиду следующего.

Статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 года N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (часть 1).

Собственник, не обеспечивший установку приборов, не вправе ссылаться на отсутствие таких приборов как на основание для освобождения его от оплаты коммунальных услуг.

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ закреплено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, в случае, если потребителем не установлен прибор учета при наличии технической возможности его установки, право на перерасчет платы отсутствует. Отсутствие соглашения между собственниками жилого помещения в отношении порядка пользования жилым помещением, установки прибора учета не может рассматриваться в качестве технической невозможности установки прибора учета.

Поскольку истцом заявлено о возврате расходов по оплате государственной пошлины с ответчика, а в иске истцу отказано, в силу ст.333.36 НК РФ истец освобождена от уплаты государственной пошлину, то оплаченная сумма подлежит возврату из бюджета в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демянюк Марины Романовны оставить без удовлетворения.

Выдать Демянюк Марине Романовне справку на возврат государственной пошлины из бюджета в размере 300 (Триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2019 года.

Судья                 подпись            И.Н. Доценко

Копия верна

Судья

Секретарь