Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5592/2020 ~ М-4944/2020 от 16.09.2020

Дело № 2-5592/2020 (17) 66RS0004-01-2020-007391-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное решение изготовлено 27.11.2020 года)

г. Екатеринбург 20 ноября 2020 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тихоновой О.А. при секретаре судебного заседания Зименковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» к Бояршинову Александру Валерьевичу, Бояршиновой Светлане Валерьевне, Глазыриной Наталье Валерьевне, Бояршиновой Ольге Валерьевне, Бояршиновой Татьяне Валерьевне, Бояршинову Руслану Михайловичу, Бояршиновой Евгении Вячеславовне, Бояршиновой Людмиле Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Стандарт» обратилось в суд с иском к Бояршинову А.В., Бояршиновой С.В., Глазыриной Н.В., Бояршиновой О.В., Бояршиновой Т.В., Бояршинову Р.М., Бояршиновой Е.В., Бояршиновой Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения № <данные изъяты> на основании выданного ордера от 16.03.1973 № 1262. По данному адресу все ответчики зарегистрированы по месту жительства согласно выписке из поквартирной карточки. Истец является управляющей компаний по обслуживанию многоквартирного жилого дома № <данные изъяты>, на основании протокола общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного жилого дома от 10.10.2017 № 1. У ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2013 года по январь 2017 года в размере 266290 руб. 76 коп. Учитывая изложенное, истец просил взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2013 года по январь 2017 года в размере 266290 руб. 76 коп., пени в размере 154 616 руб. 93 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 409 руб. 08 коп.

В судебном заседании представитель ООО «УК «Стандарт» Малькова Н.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчики Бояршинов А.В., Бояршинова С.В., Глазырина Н.В., Бояршинова О.В., Бояршинова Т.В., Бояршинов Р.М., Бояршинова Е.В., Бояршинова Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены в срок и надлежащим образом. Причин своего отсутствия суду не указали. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Представитель ответчиков Сафина З.К., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в части, заяви о пропуске истцом срока исковой давности в отношении части задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Просила в удовлетворении исковых требований в данной части отказать.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресату более не проживает и не находится.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая изложенное, а также обстоятельства заблаговременного размещения на сайте Ленинского районного суда г. Екатеринбурга сведений о месте и времени судебного заседания, в соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке и вынести решение.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По общим правилам и требованиям гражданского судопроизводства истец самостоятельно определяет соответствующий его интересам способ судебной защиты, в том числе предмет и основания заявляемого им иска.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 209, 201 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

В силу ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 Кодекса).

Материалами дела установлено, что многоквартирный жилой дом № <данные изъяты> находится под управлением ООО «УК «Стандарт» на основании протокола общего собрания собственников помещений от 10.10.2017 № 1.

Бояршинов А.В., Бояршинова С.В., Глазырина Н.В., Бояршинова О.В., Бояршинова Т.В., Бояршинов Р.М., Бояршинова Е.В., Бояршинова Л.А. являются нанимателями жилого помещения № <данные изъяты> на основании выданного ордера от 16.03.1973 № 1262.

Истцом в обоснование заявленных требований представлен расчет стоимости коммунальных услуг и иных обязательных платежей за период с мая 2013 года по январь 2017 года в размере 266 290 руб. 76 коп.

Наличие у ответчиков за спорный период времени задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждено представленными в материалы дела квитанциями и расчетами истца., которые ответчиками и их представителем не опровергнуты.

Доводы ответчика Глазыриной Н.В. о том, что она не проживает в спорном жилом помещении не могут быть приняты судом во внимание в качестве основания для освобождения ее от обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, поскольку не проживание в жилом помещении не освобождает ответчика от оплаты коммунальных услуг. Частью 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, ответчиками в свою очередь заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как указано выше в силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Соответственно, обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за май 2013 года возникла у ответчика с 01.06.2013 и действовала до 10.06.2013 включительно, в связи с чем просрочка по несению платы за указанный период началась с 11.06.2013.

На основании п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, предусматривающим исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Как уже указано выше истец узнал о нарушении своего права на получение платы за жилье и коммунальные услуги за заявленный период, начиная с 11.06.2013, тогда как с заявление о вынесении судебного приказа обратился только 21.04.2017, то есть с пропуском установленного трехлетнего срока по требованиям о взыскании оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с мая 2013 года по март 2014 года.

Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ)

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет" (п.п 14 и 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Материалами дела установлено, что определением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района от 27.12.2019 судебный приказ был отменен.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Истец с исковыми требованиями обратился только 16.09.2020, то есть с пропуском вышеуказанного шестимесячного срока в отношении платежей в счет оплаты жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2014 года по ноябрь 2014 года.

Учитывая изложено, в данной части суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК «Стандарт» к ответчикам в связи с пропуском срока исковой давности.

Срок исковой данности по спорным платежам за период с декабря 2014 года по январь 2017 года истцом не пропущен.

При таких обстоятельствах, суд проверив представленные сторонами расчеты, приходит к выводу о правомерности солидарного взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2014 года по январь 2017 года согласно произведенному представителем ответчиков расчету в размере 177655 руб. 48 коп. Данный расчет проверен в судебном заседании, представителем истца не опровергнут, основан на произведенных стороной истца расчетах, но осуществлен с учетом вышеуказанного применения срока исковой давности по части заявленных ООО «УК «Стандарт» платежей.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку оплата коммунальных и иных услуг за спорный период не производилась ответчиками своевременно, то истцом правомерно начислены пени, расчет которых суд также полагает правомерным принять с учетом доводов представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности за период с декабря 2014 года по январь 2017 года.

При это суд полагает необходимым применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации об уменьшении нестойки ввиду ее несоразмерности по заявлению представителя ответчиков, поскольку неустойка за несвоевременную уплату коммунальных платежей является мерой гражданской ответственности, и размер ее может быть снижен судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая характер спора, обстоятельства дела, в том числе то, что ответчиками являются физические лица, суд приходит к выводу о возможности снижения подлежащей взысканию пени до 40000 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. 333.19. Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 949 руб. 08 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» к Бояршинову Александру Валерьевичу, Бояршиновой Светлане Валерьевне, Глазыриной Наталье Валерьевне, Бояршиновой Ольге Валерьевне, Бояршиновой Татьяне Валерьевне, Бояршинову Руслану Михайловичу, Бояршиновой Евгении Вячеславовне, Бояршиновой Людмиле Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Бояршинова Александра Валерьевича, Бояршиновой Светланы Валерьевны, Глазыриной Натальи Валерьевны, Бояршиновой Ольги Валерьевны, Бояршиновой Татьяны Валерьевны, Бояршинова Руслана Михайловича, Бояршиновой Евгении Вячеславовны, Бояршиновой Людмилы Александровны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2014 года по январь 2017 года в размере 177655 руб. 48 коп., пени в размере 40000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 949 руб. 08 коп.

В удовлетворении остальных исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья О.А.Тихонова