Решение по делу № 2-3938/2019 ~ М-3384/2019 от 24.07.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Жильчинской Л. В.,

при секретаре Матиновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> по иску государственного бюджетного профессионального образования образовательного учреждения Иркутской области «Иркутский региональный колледж педагогического образования» к Елгушев А.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

установил:

Государственное бюджетное профессионального образования образовательное учреждение Иркутской области «Иркутский региональный колледж педагогического образования» (далее ГБПОУ ИО ИРКПО) обратилось с иском в Свердловский районный суд г. Иркутска к Елгушеву А.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование иска указано, согласно распоряжению Правительства Иркутской области от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-рп жилые дома, расположенные по адресу: <адрес обезличен>Аи 10Б находятся на праве оперативного управления у ГБПОУ ИО «ИРКПО». Часть квартир (комнат) передана в собственность гражданам, часть сдается в наем по договорам социального найма помещений в домах и муниципальном жилищном фонде. Согласно договорам с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг, жилые дома, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, находились в границах ответственности ГБПОУ ИО «ИРКПО», которое и оплачивало услуги, предоставляемые по данным договорам, однако фактически услугами пользовались наниматели и собственники жилых помещений. Ответственным квартиросъемщиком жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен> является Елгушев А.А., который не производил оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем накопилась задолженность. Задолженность по состоянию на <Дата обезличена> составляет 69788,64 рублей.

На основании изложенного, со ссылкой на ст. 153-158 ЖК РФ, 24,129,131,132 ГПК РФ, с учетом уточнения заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд взыскать с Елгушева А.А. задолженность по коммунальным услугам в размере 69788,64 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2293,66 рубля.

Представитель истца Ярош Ю.О., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без своего участия.

Суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие представителя истца в соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Елгушев А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии со ст.ст.113, 117 ГПК РФ, ст.ст.20, 165.1 ГК РФ, п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утверждённых Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, п. 3 Особых условий приёма, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утверждённых Приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 N 423-п, путём направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации ответчика по месту жительства, от получения которой ответчик уклонился, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является его надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учётом заявления представителя истца, рассмотрел настоящее гражданское дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Обсудив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что у ГБПОУ ИО «ИРКПО» в оперативном управлении находится жилой дом по адресу: <адрес обезличен> на основании распоряжения правительства Иркутской области от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-рп, что подтверждается свидетельством о регистрации права от <Дата обезличена> <адрес обезличен>.

Также судом установлено, что между ГБПОУ ИО «ИРКПО» и МУП «Водоканал», МУП «Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства», ООО «Иркутскэнергосбыт» заключены договоры на отпуск воды и приём сточных вод, договор энергоснабжения бюджетного потребителя, договор теплоснабжения, в том числе в отношении жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела договором <Номер обезличен> на отпуск воды и прием сточных вод от <Дата обезличена>, договором <Номер обезличен> на отпуск воды и прием сточных вод от <Дата обезличена>, договором энергоснабжения бюджетного потребителя <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, договором энергоснабжения <Номер обезличен> потребителя, финансируемого из областного бюджета с присоединенной мощностью до 750 кВа от <Дата обезличена>, договором теплоснабжения (поставки) <Номер обезличен> бюджетного потребителя тепловой энергии горячей воды от <Дата обезличена>.

Таким образом, плательщиком коммунальных услуг потребляемых жильцами дома по адресу: <адрес обезличен>, является ГБПОУ ИО «ИРКПО».

На основании заявления ГБПОУ ИО «ИРКПО» мировым судьей судебного участка № 121 Свердловского района г. Иркутска <Дата обезличена> вынесен судебный приказ о взыскании с должника Елгушева А.А. в пользу ГБПОУ ИО «ИРКПО» задолженности по коммунальным услугам.

Определением мирового судьи от <Дата обезличена> данный судебный приказ отменен на основании заявления ответчика Елгушева А.А.

Судом установлено, что Елгушев А.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, что подтверждается ордером серия <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного на основании постановления Мэра г. Иркутска от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

В соответствии с частью 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у ГБПОУ ИО «ИРКПО» имеется право взыскивать задолженность по оплате коммунальных услуг с нанимателя жилого помещения за спорный период в силу закона.

Согласно части 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положения пункта 4 части 2 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положением пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положения части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 3 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Как следует из положения ч. 4.1 ст. 155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

При этом в силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в отношении жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам и ответчиком до настоящего времени в добровольном порядке в полном объеме не погашена.

Размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> подтверждается представленными в материалах дела карточками лицевого счета, расчетом задолженности, справкой и составляет 69788,68 рублей. Правильность произведенных начислений ответчиком не оспаривалась в ходе судебного разбирательства.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку ответчик в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме, в соответствии с положениями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ в материалы дела не представлено доказательств внесения ответчиком платы за указанный период в отношении жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69788,68 рублей за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2293,86 рублей, что подтверждается платежным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, платежным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Поскольку исковые требования ГБПОУ ИО «ИРКПО» признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2293,86 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 69788,64 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 64 ░░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2293,86 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ 86 ░░░░░░) ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░░░░