Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-448/2019 ~ М-216/2019 от 04.02.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2019 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Широковой А.В.,

с участием представителя истцов Шартон Н.В., Корниенко А.С.- Скоцеляс Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-448/2019 по иску Шартон Н. В. и Корниенко А. СтА.вовны к Варганову А. С. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шартон Н.В. и Корниенко А.С. обратились в суд с иском к Варганову А.С., в котором просят расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением -домом № по <адрес>, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что Шартон (Варгановой) Н.В. и Корниенко (Варгановой) А.С., принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом площадью 41,6 кв.м. под номером 21, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> (номер регистрации собственности №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).    В жилом доме по адресу: <адрес>    значатся зарегистрированными Шартон Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; Варганов А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик, имея регистрацию по вышеуказанному адресу, жилым домом в течение длительного времени не пользуется, намерения сняться с регистрационного учета по данному адресу не имеет, никакие платежи не делает, не следит за состоянием жилого дома, не имеет существенного интереса в использовании данного жилого помещения. Между истцами и ответчиком, не имеется какого-либо соглашения, устанавливающего порядок пользования спорным жилым помещением, сроки и условия проживания. При регистрации ответчика в жилой дом собственником сроки проживания не оговаривались, фактически был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением на неопределенный срок. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцами ответчику была направлена ценным письмом с описью претензия о расторжении договора безвозмездного пользования    жилым помещением по адресу : <адрес>, о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке. Письма были нам возвращены с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу и истек срок хранения. Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимается. В соответствии со статьей 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного ^пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой0тороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту лее вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Согласно статье 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. В пункте 3 статьи 450 ГК РФ сказано, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно    расторгнутым    или измененным. Исходя из указанных выше норм, по истечении месяца после предупреждения истцами ответчика о необходимости освобождения спорного жилого помещения, заключенный между сторонами договор безвозмездного пользования данным жилым помещением следует считать расторгнутым, а право ответчика пользоваться этим жилым помещением - прекращенным. Поскольку договор считается расторгнутым, а право пользования жилым помещением прекращенным, то ответчик подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Шартон Н.В., Корниенко А.С.- Скоцеляс Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, основание и предмет исковых требований поддержала по доводам, указанным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик Варганов А.С.     в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением по месту регистрации: <адрес>. Судебная корреспонденция возвращена в суд «по истечению срока хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ (заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд находит извещение ответчика по месту регистрации надлежащим и его неявку в судебное заседание неуважительной.

При таких обстоятельствах и с учетом мнения представителя истцов, настоящее дело рассмотрено, в соответствии с ч.2 ст.150, ст. ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Нижнетагильское» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ /далее по тексту ЖК РФ/, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Согласно п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения (п. 1 ст. 682 ГК).

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шартон (Варгановой) Н.В. (1/3 доли) и Корниенко (Варгановой) А.С. (2/3 доли) принадлежит на праве обще долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Смена фамилии Варгановой на Шартон подтверждается копий свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Смена фамилии Варганова на Корниенко подтверждается копий свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ответчик Варганов А.С., ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МКС СПО от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с согласия собственника Шартон Н.В. по устному договору безвозмездного пользованиям.

В судебном заседании установлено, что ответчик, имея регистрацию по вышеуказанному адресу, жилым домом фактически не пользуются, намерения сняться с регистрационного учета по данному адресу не имеет, не имеет существенного интереса в использовании данного жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст.699 Гражданского Кодекса РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Обладая абсолютным правом по пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом, Шартон Н.В. и Корниенко А.С. вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании жилым помещением в любое время, чем и воспользовались, с учетом положений ст. 699 ГК РФ, не намереваясь продлевать ранее достигнутое соглашение о проживании ответчика в принадлежащем ем жилом помещении.

Собственники жилого помещения Шартон Н.В. и Корниенко А.С. воспользовались правом расторжения договора безвозмездного пользования в одностороннем порядке и ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ направили в адрес Варганова А.С. уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования в отношении спорного жилого помещения, в котором просил в течении месяца со дня получения уведомление сняться с регистрационного учета: <адрес>, что подтверждается уведомлением, почтовыми квитанциями и описью вложения в почтовое отправление.

Ответчик в установленный срок в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении не снялся.

Исходя из положений ст.ст.191, 192 Гражданского Кодекса РФ, договор безвозмездного пользования считается расторгнутым в силу закона.

В связи с расторжением договора безвозмездного пользования право пользования Варгановым А.С. спорным жилым помещением прекратилось.

Исходя из содержания ст. 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод.

Сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются законный владелец жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нем.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5442-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства», ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения или признания утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика Варганова А.С. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шартон Н. В. и Корниенко А. СтА.вовны к Варганову А. С. удовлетворить.

    Признать Варганова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с расторжением договора безвозмездного пользования.

Решение является основанием для снятия Варганова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, регистрирующим органом.

    Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении 7-дневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2019.

Судья -                    Н.А.Зевайкина