Решение по делу № 2-277/2015 (2-3218/2014;) ~ М-3420/2014 от 29.12.2014

Дело № 2 – 277 /2015                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                     30 января 2015 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бабиновой Н.А.,

при секретаре Пономаревой А.С.,

с участием истца Ахмадеева С.Х.,

представителя истца Смирнова М.А.,

представителя ответчика администрации г. Березники – Ворошковой С.А., действующей на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадеева С.Х. к администрации г. Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец Ахмадеев С.Х. обратился в суд с иском к администрации г. Березники о признании за ним права собственности на гаражный бокс № в кооперативе по строительству и эксплуатации кирпичных хозяйственных сараев и складов с овощными ямами «.....», расположенном в районе здания № по <адрес>. Иск обосновывается тем, что <дата> по договору купли-продажи истец приобрел у Б.А. гаражный бокс в кооперативе по строительству и эксплуатации кирпичных хозяйственных сараев и складов с овощными ямами «.....», расположенном в районе здания № по <адрес>. Передача гаражного бокса и денежных средств производилась в присутствии свидетелей В.А. и Ш.В., членов данного кооператива, которые подтвердили, что Б.А. являлся членом данного кооператива, полностью внес свой паевой внос за гараж, открыто и добросовестно пользовался гаражом до <дата>. Право собственности на гараж Б.А. в свое время не оформил, кооператив в настоящее время ликвидирован, Б.А. выехал из города, место жительство его не известно. Гаражные боксы в данном кооперативе построены на земельном участке, выделенном на основании постановления администрации г.Березники от <дата>. В настоящее кооператив ликвидирован, документы на гараж надлежащим образом не оформлены, в связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данное имущество. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в районе здания № по <адрес>.

В судебном заседании истец Ахмадеев С.Х. на исковых требованиях настаивал, по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель истца Смирнов М..А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации г. Березники – Ворошкова С.А., оставила решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании постановления администрации г. Березники Пермской области № от <дата> членам потребительского кооператива «.....» были предоставлены земельные участки в аренду сроком на ..... лет для строительства сараев с овощными ямами. На основании данного постановления между Администрацией г.Березники и потребительским кооперативом «.....» был заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения. Общей площадью ..... кв.м. для подъездных путей к проектируемым сараям с овощными ямами в районе МЖК.

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в кооперативе по строительству и эксплуатации кирпичных хозяйственных сараев с овощными ямами «.....», указанный гаражный бокс расположен в районе здания № по <адрес>, год постройки - <дата> (л.д. 6-8). Инспекцией Архитектурно-строительного надзора г.Березники было выдано разрешение кооперативу «.....» на выполнение строительно-монтажных работ по устройству сараев с овощными ямами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в члены кооператива по строительству сараев с овощными ямами «.....» входила П.Г., что подтверждается списком членов кооператива, являющегося приложением к постановлению № от <дата>, в последующем П.Г. уступила свое членство в кооперативе Б.А., <дата> Ахмадеев С.Х. по договору купли-продажи приобрел у Б.А. гаражный бокс № в кооперативе по строительству и эксплуатации кирпичных хозяйственных сараев и складов с овощными ямами «.....», расположенном в районе здания № по <адрес> (л.д.4). Однако надлежащим образом данный договор не был зарегистрирован в связи с чем право собственности на данный гаражный бокс Ахмадеев С.Х. не зарегистрировал.

Истец открыто и непрерывно пользуется вышеуказанным гаражным боксом с <дата> до настоящего времени.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Ш.В., Р.Е., не доверять которым у суда оснований не имеется.

Доказательств того, что гаражный бокс нарушает права и интересы третьих лиц судом не добыто, ответчиком не представлено.

Суд считает возможным признать за Ахмадеевым С.Х. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в районе здания № по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Ахмадеевым С.Х. право собственности на гаражный бокс № с овощной ямой, общей площадью ..... кв.м., расположенный в районе здания № по <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Ахмадеевым С.Х. на гаражный бокс № с овощной ямой, общей площадью ..... кв.м., расположенный в районе здания № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья                           Н.А.Бабинова