Решение по делу № 2-1462/2013 ~ М-1314/2013 от 04.09.2013

Дело № 2-1462/2013

Поступило в суд 04.09.2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2013 г.                                 г. Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ачикалова С.В.,

при секретаре Горбатовой У.В.,

с участием истца Панжинской Г.Д.,

третьего лица Алексеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панжинской Г. Д. к Алексееву О. А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Панжинская Г.Д. обратилась в суд с иском к Алексееву О.А. о признании его прекратившим право пользования квартирой <адрес>, утверждая, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, на основании акта приемки в эксплуатацию законченной строительством квартиры. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик является бывшем мужем её дочери Алексеевой Е.С., зарегистрирован в квартире с 2005 года. Однако, в связи с расторжением брака с Алексеевой Е.С., в 2010 году ответчик забрал все свои вещи и выехал из квартиры, его место нахождения ей неизвестно. Регистрация ответчика нарушает её права как собственника квартиры.

В судебном заседании истец иск поддержала по указанным в нем основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место нахождения суду неизвестно. Судебное извещение, отправленное в адрес ответчика, возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении.

Однако по телефону ответчик был уведомлен о времени и месте судебного заседания (л.д.17).

В связи с этим, с согласия истца и третьего лица, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо полагала, что иск подлежит удовлетворению, подтвердила пояснения истицы.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, третьего лица, свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за истцом 15 сентября 2004 года на основании акта приемки в эксплуатацию законченной строительством квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 3).

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 16 декабря 2012 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6-7).

В соответствии со ст.30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из объяснений истца, свидетелей Ш. Н. Д., С. Е. В., вышеуказанных письменных доказательств, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является. В квартире не проживает с 2010 года, его вещей в квартире также нет. Прекращение проживания ответчика в спорной квартире носит добровольный характер.

Доказательства заключения между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о праве пользования спорной квартирой суду не представлено.

Прекратив проживание в квартире истца, ответчик по существу прекратил свое право пользования жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30 ч.2, 31 ч.4 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Алексеева О. А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в Кыргызстане, прекратившим право пользования квартирой <адрес>.

Ответчик вправе подать в Бердский городской суд Новосибирской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья    (подпись) С.В. Ачикалов.

Заочное решение не вступило в законную силу.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>