Решение по делу № 2-154/2018 (2-6569/2017;) ~ М-5835/2017 от 23.10.2017

Дело № 2-154/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.

при секретаре Митрохиной А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамонтова Степана Владимировича к ГСК « Рассвет-3» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что является членом ГСК « Рассвет-3», пользуется гаражным боксом <данные изъяты> лит. <данные изъяты>, расположенном на территории кооператива. Гаражный бокс, общей площадью, согласно технического паспорта БТИ, <данные изъяты> кв.м, состоит из помещения 1 этажа, площадью 27,2 кв.м, и подвала площадью <данные изъяты> кв.м. Паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается Справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

    Возведенный гаражный бокс <данные изъяты> лит Г-3 полностью соответствует градостроительным регламентам и был предметом обследования ГУП МО «МОБТИ», в результате чего изготовлен технический паспорт с заведением инвентарного дела. Специализированной организацией ООО «ЦентрАрхПроект» в ДД.ММ.ГГГГ года произведено обследование строительных конструкций гаражного бокса <данные изъяты>, которые признаны пригодными к эксплуатации. Однако, до настоящего времени истец не может оформить своё право на гаражный бокс <данные изъяты>, поскольку возник спор о праве с ГСК « Рассвет-3», который разрешить во внесудебном порядке не представилось возможным, т.к. гаражный бокс не принят в эксплуатацию по причине истцу неизвестной.

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал.
    Представитель ответчика ГСК « Рассвет-3» в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии, иск признал.
     Суд, определив слушать дело в отсутствие ответчика и исследовав материалы дела, находит иск обоснованным по следующим основаниям.

     Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
    Судом установлено, что истец является членом гаражно-строительного кооператива ГСК « Рассвет-3», что подтверждается приобщенной к материалам дела копией членской книжки, справкой председателя кооператива. Членство истца в ГСК « Рассвет-3» никем не оспаривается.
     ГСК « Рассвет-3 » является юридическим лицом с <данные изъяты>., что подтверждается свидетельствами. Кооператив «Рассвет-3» по строительству и эксплуатации гаражей для владельцев индивидуального автотранспорта создан Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Главы администрации Балашихинского района. ГСК «Рассвет-3» расположен на земельном участке, предоставленном кооперативу в пользование на основании постановления Главы администрации Балашихинского района от ДД.ММ.ГГГГ    В ГСК « Рассвет-3» на паевые взносы членов возведены гаражные боксы, которые распределены между членами кооператива в порядке, установленном Уставом.
    В настоящее время строительство гаражных боксов полностью закончено, что подтверждается Заключением специализированной организации НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЦЕНТР «ПРОГРЕССТЕХ-ИНФОРМ».

    Техническим заключением ООО «ЦентрАрхПроект» установлено, что гаражный бокс <данные изъяты> полностью соответствуют градостроительным регламентам, копия заключения приобщена к материалам дела.
    Гаражный бокс <данные изъяты> находится в массиве застройки кооператива и расположен в границах выделенного кооперативу земельного участка, что подтверждается справкой, выданной ГСК « Рассвет-3».

     Возведенные в ГСК « Рассвет-3» гаражные боксы были предметом обследования специалистами Балашихинского филиала ГУП МО «МОБТИ» с изготовлением технического паспорта нежилого помещения и заведением инвентарного дела от ДД.ММ.ГГГГ.. Впоследствии специалистами Балашихинского филиала ГУП МО «МОБТИ» был обследован принадлежащий истцу гаражный бокс № <данные изъяты> с изготовлением технического паспорта, технического описания нежилого помещения и заведением инвентарного дела <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
     Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
     В подтверждение оплаты истцом пая в полном размере в материалы дела представлены: справка установленного образца за подписью председателя правления ГСК « Рассвет-3 », членская книжка члена ГСК « Рассвет-3 » по боксу <данные изъяты>    В совокупности представленных по делу доказательств суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию ст.218 ГК РФ, поскольку судом установлено, что истец является членом ГСК « Рассвет-3», паевые взносы за гаражный бокс <данные изъяты> выплачены полностью, гаражный бокс находятся в массиве застройки кооператива на земельном участке, отведенном для размещения гаражей.
В силу ст. 131 ГК РФ решение суда о признании права собственности является основанием для регистрации возникших прав в ЕГРН уполномоченным органом по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     Возведенные в ГСК « Рассвет-3» гаражные боксы были предметом обследования специалистами Балашихинского филиала ГУП МО «МОБТИ» с изготовлением технического паспорта нежилого помещения и заведением инвентарного дела <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.. Впоследствии специалистами Балашихинского филиала ГУП МО «МОБТИ» был обследован принадлежащий истцу гаражный бокс <данные изъяты> с изготовлением технического паспорта, технического описания нежилого помещения и заведением инвентарного дела <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за Мамонтовым Степаном Владимировичем на гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> согласно тех паспорту БТИ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Т.К. Двухжилова